8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Жалоба на управляющую компанию

Жалоба на управляющую компанию направляется в муниципальные органы власти, в Государственную жилищную инспекцию, в прокуратуру, в региональную службу по тарифам или в другие органы в зависимости от предмета оспаривания. Поскольку она является правовым инструментом устранения правонарушений, возникших в результате неправомерных действий (бездействий) обозначенного юридического лица, жалоба должна быть составлена правильно.

Претензии на управляющие компании в соответствии с положениями закона об обращениях граждан подаются письменно, устно, в форме электронного документа. Ходатайство должно содержать конкретные обстоятельства нарушения прав.

Юридически грамотно защитить законные интересы граждан всегда готовы помочь эксперты сервиса Правовед.RU.

Последние вопросы по теме «жалоба на управляющую компанию»

Фильтры
ЖКХ
Наша управляющая компания не выполняет свои обязанности, как составить жалобу?
Здравствуйте, уважаемые юристы! Наша управляющая компания не выполняет свои прямые обязанности. Мы намерены жаловаться на нее, пусть ее бездельников накажут по закону! Сколько звонили, сколько писали – все бестолку. Устали все жители дома, кому не безразлично! Куда нам следует писать жалобу на управляющую компанию?
, вопрос №2597965, Александр, г. Тамбов
ЖКХ
Кому написать жалобу на управляющую компанию?
Должна ли находится книга жалоб и предложений в управляющей компании? Кому написеть жалобу на упровляющюю компанию.
, вопрос №2393070, Сергей, г. Москва
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
ЖКХ
Куда обратиться и как написать жалобу на УК, чтоб обеспечили условия в общежитии для людей с детьми?
Здравствуйте! Мы проживаем в общежитии. Ремонтные работы никакие не производятся. Хотя плата за содержание жилья взимается. Мы живем в зато го Молодежный. Два дня назад не законно отключили свет. Не предупредив. Как оказалось после они перепутали и перерезали провод который не на ту комнату. Куда нам обратиться и как написать жалобу на управляющую компанию чтоб наши общежития сделали пригодными для жизни людей с детьми!?!
, вопрос №2270669, Мария, г. Наро-Фоминск
ЖКХ
Куда написать жалобу на управляющую компанию в Саратовской области?
Здравствуйте.Нет отопления в доме, обращались в управляющую компанию они не принимают никаких действий, перекидывают друг на друга нас. Дом в воде, трубы текут, намотали тряпками, грибок появился. Мы уже пригрозили что напишем выше,сказали что им всё равно. Так вот куда всё таки написать?
, вопрос №2148626, Ольга, г. Балаково
ЖКХ
Жалоба на управляющую компанию при нарушениях в процессе возобновления энергоснабжения
Здравствуйте! Нас 28.02.2018 числа отключил энергозбыт свет за не своевременную оплату! Заплатили, на следующее утро пришли подключили!!! Ура! Но не тут то было... Через минут 10 к сожалению заметила что обесточена ванная комната! Очень печально..... Звоню в энергозбыт жалуюсь, что нас не довключили!?!? Они направляют меня в управляющую компанию!!! Приходит Мастер 1.03.2018 числа - спрашиваю " Нас недовключили???? " Ответ- " Да, тут вот ваш провод торчит, видимо ваша ванная комната... " Про часа ковыпялся в щитке, наконец, то чудо! Свет появился в ванной комнате!!! 20.04.2018 года стук в дверь - энергозбыт и соседка с жалобой, что мы якобы мифическим образом воруем вдруг свет у соседки и оказались должны 2000 рублей!!!! Как????? Один факт - это ошибка или как это назвать не знаю... Что Мастер управляющей компании присоединил нас на соседский счетчик!!!!! Зачем????? Куда пожаловаться????? Что делать??? Спасибо за ответ!
, вопрос №2001887, Татьяна, г. Корсаков
ЖКХ
УК не принимает текущие платежи до оплаты долга за ЖКУ прежнего владельца моей доли квартиры
Здравствуйте Уважаемые Юристы! Помогите пожалуйста разобраться. Квартира досталась по наследству, моей маме(Петрова Лариса Петровна) и её сестре (Иванова Мария Ивановна). У этой квартиры стало два собственника, моя мама 1/4 и её сестра 3/4. Моя мама переводила сестре на карточку оплату за ЖКУ соразмерно своей доли 1/4, для того чтобы она оплачивала коммунальные услуги.Какое то время сестра мамы исправно оплачивала коммунальные услуги. На данный момент я (Петров Иван Иванович) выкупил долю у сестры мамы 3/4. Сделка совершалась у нотариуса, от сестры мамы был риэлтор, но как то так получилось что справки об отсутствии задолженности за коммунальные услуги она не предоставила, да и я как то упустил этот момент, так как не знал что это нужно проверить спросив справку. После получения выписки из ЕГРН я отправился для переоформления лицевого счета в управляющую компанию, там мне заявили что имеется задолженность за 5 месяцев! При устном обращении в управляющую компанию меня начали вводить в заблуждение, пытались доказать что долг висит на квартире, и мне нужно его оплачивать, вообщем у меня сложилось очень плохое впечатление о работниках этой управляющей компании. Но я то знаю что закон на моей стороне, и в соответствии со статьей 153 жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате коммунальных услуг возникает с момента регистрации права собственности. После устного обращения в управляющую компанию я обратился письменно, вот текст моего заявления: "1 декабря 2017 года между гражданкой Российской Федерации Ивановой Марией Ивановной(продавец) и мной - гражданином Российской Федерации Петровым Иваном Ивановичем(покупатель) был заключен договор купли-продажи жилого помещения, находящегося по адресу: Московская область, г.Балашиха, Проспект Маршала Жукова, дом 7, корпус 2, квартира 19, и имеющее кадастровый номер 00:00:0000000:000. Данное жилое помещение на дату заключения вышеназванного договора принадлежало Ивановой Марии Ивановне на праве собственности. О переходе права собственности была сделана запись в Едином государственном реестре недвижимости 07 декабря 2017 года, после получения выписки из ЕГРН я обратился в управляющую компанию ООО "УК г.Балашиха" с заявлением о переоформлении лицевого счета за жилищные услуги с прежнего собственника на меня. Лицевой счет был переоформлен на меня, но в сумму моего лицевого счета за жилищные услуги были включены долги прежнего собственника. С включением долгов прежнего собственника, в сумму моего лицевого счета за жилищные услуги, я не согласен. В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, "собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором" Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, "права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом". В соответствии с договором купли-продажи, я не брал на себя обязанность погашать долги прежнего собственника. Таким образом, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых в отношении приобретенного мной жилого помещения, возникает у меня только после внесения соответствующей записи в государственный реестр, подтверждающей переход права собственности к новому собственнику. До этого момента обязанность оплачивать услуги несет предыдущий собственник жилого помещения-Иванова М.И. Управляющая компания, в свою очередь, в силу обязанности оплачивать коммунальные услуги собственниками жилых помещений, определенной в Жилищном кодексе Российской Федерации, имеет право обратиться в суд с иском к прежнему собственнику по взысканию задолженности по обязательным платежам. В связи с вышеизложенным ПРОШУ: 1. Исключить из моего лицевого счёта задолженность за жилищные услуги, предоставляемые управляющей компанией ООО "УК г.Балашиха", ранее не оплаченные Ивановой М.И. 2. В дальнейшем, не допускать включения в мой лицевой счёт задолженности за жилищные (и прочие) услуги, возникшие до момента перехода права собственности (07 декабря 2017 года). 3. Дать письменный ответ на данное заявление в трёх дневный срок, на основании Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 09.09.2017) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" В случае если Вы откажете мне в рассмотрении заявления или с Вашей стороны не будут приняты меры по решению вопроса, я буду вынужден обратиться в контрольно-надзорные органы и (или) суд. Приложение: 1) копия договора купли продажи 2) копия выписки из ЕГРН" На это письменное заявление управляющая компания мне ответила: "На Ваше письменное заявление от 13.02.2018г об исключении задолженности по лицевому счету сообщаю, что по данным ООО "мособлеирц", задолженность за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету 00000111, по состоянию на 14.02.2018 составляет 25000 рублей.В соответствии с п. 1ст.322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. Решением суда или соглашением сторон, не определена обязанность по внесению платежей за ЖКУ соразмерно своей доле. Задолженность возникшая до 06.12.2017г., будет взыскана в судебном порядке со всех проживающих/зарегистрированных лиц в жилом помещении, а именно с Петровой Ларисы Петровны и Ивановой Марии Ивановны. В соответствии п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилищно коммунальные услуги у Вас возникла с момента регистрации права собственности, т.е. с 07.12.2017. Платежи с указанной даты также не производятся. Задолженность с данного периода также является солидарной для взыскания с Петровой Ларисы Петровны и Петровым Иваном Ивановичем. На основании выше изложенного, с учетом изменений Жилищного Кодекса РФ, лицевой счет жилого помещения не делим, задолженность будет числится до полного погашения. Для урегулирования вопроса по оплате своей доли за ЖКУ, Вам необходимо обратиться в суд." На данный момент не могу оплачивать ЖКУ, так как в ЕИРЦ мне отказываются давать платёжный документ за конкретный период, если буду вносить платежи на их счет, эти средства пойдут в счёт погашения прежнего долга который образовался когда я не был собственником. Подскажите пожалуйста что делать в сложившейся ситуации, идти в суд?! Или всё же стоит сначала обратиться с жалобой на управляющую компанию в Госжилинспекцию,Роспотребнадзор,Прокуратуру?!
, вопрос №1918881, Сергей, г. Москва
ЖКХ
Куда подать жалобу на управляющую компанию, которая завышает тарифы по капремонту?
Здравствуйте.нам пришли квитанции за капитальный ремонт 31.47р за квадратный метр. хотя по московской области 9р за квадратный метр. имеет ли управляющая компания начислять такие тарифы
, вопрос №1909674, татьяна, г. Москва
ЖКХ
Правила подачи коллективной жалобы в жилищную инспекцию
Здравствуйте! Собственники нашего дома,решили написать жалобу на управляющую компанию в жилищную инспекцию.Вопрос: Имеем ли мы право подать жалобу от всего дома т.е.коллективную? Или надо писать каждому индивидуально?Как нам правильно поступить?Спасибо!
, вопрос №1857818, Игорь, г. Вологда
ЖКХ
Как оформить жалобу на нарушение процедуры отключения электроэнергии за долги?
Добрый день! Требуется уточнение по трем вопросам. 1. Отключение электроэнергии за неуплату было произведено без выдачи акта об отключении. Можно ли из-за этого признать отключение выполненным с нарушением? Куда обратиться с жалобой? 2. Постановление №1498 (ред. от 26.12.2016), статья 121, подпункт 1: "Расходы исполнителя, связанные с введением ограничения, приостановлением и возобновлением предоставления коммунальной услуги потребителю-должнику, подлежат возмещению за счет потребителя, в отношении которого осуществлялись указанные действия." На данный момент эта формулировка правильная? Нет никаких дополнений? Считаю, что управляющая компания берет слишком большие деньги за возобновление подачи электричества. Правомерно ли это? Куда можно подать жалобу на проверку стоимости данной услуги? 3. Постановление №1498 (ред. от 26.12.2016), статья 119: "Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи" Эта формулировка действующая? Можно ли и куда оформить жалобу на управляющую компанию по форме данного уведомления? Информация об отключении была на счете, но очень мелким шрифтом. Обязана ли управляющая компания предоставлять счет за свои услуги в читабельном виде?
, вопрос №1744188, Татьяна, г. Череповец
ЖКХ
Куда подать жалобу на Управляющую компанию, если та не предоставила запрашиваемую информацию?
Сделал письменный запрос о предоставлении информации (копию технического паспорта помещения, в котором у меня долевая собственность) в Управляющую компанию. Ответ получил, но информацию нет. Куда целесообразно обратиться с жалобой: в прокуратуру или суд?
, вопрос №1708582, Александр, г. Чита
ЖКХ
Куда обратиться с жалобой на бездействие управляющей компании?
Здравствуйте! Вопрос в следующем: Управляющий нашей компании- по совместительству Председатель ТСЖ изначально уведомил о том, что нужно осуществить поверку теплового счетчика. Объявил сумму сбора с каждой квартиры . Деньги были собраны - через месяц Управляющий объявляет вновь о том, что нужно собрать деньги на покупку нового счетчика ( старый вышел из строя) Хотя итак было понятно счетчик эксплуатируется уже более 5 лет. Деньги так же были собраны жильцами и переданы Управляющему на покупку нового счетчика и его установку. Но Управляющий компанией не потрудился произвести установку счетчика в установленные сроки энергосбытовой компанией. В связи с чем теперь все жильцы должны оплачивать за тепло и летом ( Счётчик сняли в марте, до этого времени весь период отопительного сезона жильцы оплачивали за тепло по счетчику в полном объеме, а это порядка 5300,0 руб в месяц с трех комнатной квартиры) и сейчас до отопительного сезона платеж получается порядка 3, тыс руб в месяц. Подскажите , пож-та, куда можно обратиться с жалобой на бездействия УК?
, вопрос №1541273, Тори, г. Шадринск
ЖКХ
Куда обратиться с жалобой на управляющую компанию при отключении света?
я не знаю куда обратиться с жалобой на Управляющую компанию. дело в том, что позавчера утром жильцов нашего дома лишили света. в диспетчерской нам отвечали, что ведутся профилактические работы. через 2 часа свет дали только тем, у кого нет задолженностей по коммунальным платежам. я знаю, что согласно Постановлению 354 от 6 мая 2011 года УК имеет право ограничить электроэнергию по причине задолженности по коммунальным платежам. НО они должны это делать официально и заранее уведомить. а в данной ситуации ГБУ "Жилищник района Нагатинский затон" действовалианезаконно. пришла бригада электриков, поковырялась в щитках, лишила людей света на 2 часа ( с целью выбить долг у должников), назвав это профилактикой.
, вопрос №1589233, Ольга, г. Москва
ЖКХ
Как написать жалобу на управляющую компанию?
В течении года в нашем доме течёт крыша,составляются только акты и больше никаких действий.В квартирах из-за протечек появился грибок разных цветов и в подъезде тоже.Лично у нас в квартире даже проводка коротила.
, вопрос №1547549, наталья, г. Москва
ЖКХ
Как подать жалобу на управляющую компанию, не осуществляющую замену канализационных труб?
Здравствуйте. Неоднократно при засорении канализации в доме, вся вода выходила через раковину или унитаз. Живу на первом этаже. В подвале находится спа-салон. Хочу понять, куда мне обратиться, чтобы управляющая компания приняла меры по проверке и может даже по замене канализационных труб. И что делать, если они отказываются выполнять данные действия, куда жаловаться.
, вопрос №1466738, Анжелика, г. Самара
ЖКХ
Шум от лифта в квартире
Шум от лифта в квартире. Обращался с жалобой на управляющую компанию в роспотребнадзор. Приезжали специалисты, делали замеры в квартире в ночное время. Дали официальный ответ в письменной форме что уровень шума соответствует требованиям СанПиН. А шум как был так и остался и мешает нормальному проживанию в жилом помещении. Теперь у управляющей компании есть козырь и кудабы я не обращался с жалобой ответ простой: есть заключение роспотребнадзора что всё в норме. Как быть и что делать извечный вопрос? С уважением Виталий Александрович.
, вопрос №1401022, Виталий, г. Солнечногорск
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 30.11.2019