Единственное жилье

Добрый день! Вопрос по уплате НДФЛ с продажи единственного жилья. Продается единственное жилье. В собственности менее 5 лет(быдо оформлено позже договора купли-продажи). Для примера, купила за 500, продается за 2500. Налоговым вычетом никогда не пользовалась. Как лучше воспользоваться налоговым вычетом?

Квартира приобреталась по ДДУ в 2013 году, но в связи с тем что это был долгострой, в собственности с января 2019 (согласно выписке из ЕГРН). Вопрос, буду ли платить налог при продаже на сегодняшний день? (не единственное жилье). спасибо.

Доброго дня! У меня сложилась ситуация, что я попал в долговую яму. Между мной и ПАО «Совкомбанк» был заключен кредитный договор 30 марта 2018 года на сумму 1 700 000 рублей. В обеспечение обязательства мной было передано в залог имущество земельный участок и жилой дом. Жилой дом является единственным жильем и единственной недвижимостью. Некоторое время назад у меня прошла процедура банкротства. После пандемии, когда мы все сидели дома и не работали. Моя недвижимость была заложена в банк и банк выставил мое имущество на торги. Мое имущество банк выставил 2,2 млн. руб. Я сделал официальную оценку недвижимости, которая проходит по кадастру она составляет 3,8 млн. руб. На участке есть еще постройки, которые увеличивают вопрос цены еще на 2-3 млн. руб., но они не зарегистрированы в кадастре. Что мне делать в этой ситуации, как мне быть? Это единственное жилье, его необходимо оставить. Ситуация просто патовая. Спасибо.

Добрый день! В 2019 году была приобретена в ипотеку 1 комн.квартира стоимостью 4 000 000 руб.(это единственное жилье, в нем прописана я и малолетний ребёнок) В 2020 году был взят потреб.кредит на ремонт в другом банке. в размере 1 000 000. Через несколько месяцев мы разошлись с мужем, мне пришлось уйти с работы , так как у ребенка обнаружились проблемы со здоровьем (мы ездили по врачам, перенесли операцию, в общем заниматься кроме меня этим было некому). Платить и кредит и ипотеку было нереально. Бывший муж не помогал никак (на алименты подала, но это было бесполезно). С ипотекой ещё помогали родители, а по потреб.кредиту просила банк о кредитных каникулах - они отказали, в итоге ещё через полгода платить по потребу стало совсем нечем.в 2021г банк по нотариальной записи рассчитал задолженность с учётом пеней и штрафа в 1 900 000. В ходе взыскания судебный пристав что-то списал с карт, но там было совсем немного...сейчас ребенок получил инвалидность и мой официальный доход - это пособие и пенсия по уходу за ребёнком. В октябре 2021ФССП прислала постановление об отмене постановления об обращении взыскания на денежные средства. Вопрос: может ли в данной ситуации банк претендовать на квартиру , которая в залоге у другого банка ? ипотека платится исправно. И второй вопрос: может ли банк инициировать процедуру банкротства? Как в данном случае возможно сохранить квартиру?

Добрый день! В 2019 году была приобретена в ипотеку 1 комн.квартира стоимостью 4 000 000 руб.(это единственное жилье, в нем прописана я и малолетний ребёнок) В 2020 году был взят потреб.кредит на ремонт в другом банке. в размере 1 000 000. Через несколько месяцев мы разошлись с мужем, мне пришлось уйти с работы , так как у ребенка обнаружились проблемы со здоровьем (мы ездили по врачам, перенесли операцию, в общем заниматься кроме меня этим было некому). Платить и кредит и ипотеку было нереально. Бывший муж не помогал никак (на алименты подала, но это было бесполезно). С ипотекой ещё помогали родители, а по потреб.кредиту просила банк о кредитных каникулах - они отказали, в итоге ещё через полгода платить по потребу стало совсем нечем.в 2021г банк по нотариальной записи рассчитал задолженность с учётом пеней и штрафа в 1 900 000. В ходе взыскания судебный пристав что-то списал с карт, но там было совсем немного...сейчас ребенок получил инвалидность и мой официальный доход - это пособие и пенсия по уходу за ребёнком. В октябре 2021ФССП прислала постановление об отмене постановления об обращении взыскания на денежные средства. Вопрос: может ли в данной ситуации банк претендовать на квартиру , которая в залоге у другого банка ? ипотека платится исправно. И второй вопрос: может ли банк инициировать процедуру банкротства? Как в данном случае возможно сохранить квартиру?

Здравствуйте!Хочу подать на банкротство(я физ.лицо),однако в собственности есть квартира Я прописана в другой квартире которая мне не принадлежит,у меня такой вопрос,могут ли забрать единственное жилье если прописана в другом месте.И можно ли пройти упрощенную процедуру банкротства через МФЦ имея в собственности жилье?

Здравствуйте! Если я хочу подать на банкротство физлица, могут ли у меня отобрать единственное жилье, мебель, предметы бытового обихода и бытовую технику? На данный момент у меня нет просрочек, но платить стало очень тяжело, денег не хватает на еду. На данный момент просрочек нет. Как правильно это сделать? Самой обратиться в суд или можно через мфц это оформить? Главный вопрос: чем это мне грозит? Не будут ли с торгов реализовывать мою квартиру, утюг, стиралку, холодильник и тд? Спасибо

Здравствуй !Я выплачиваю по суду 59 623.91. сразу я не смогла заплатить сумму так как работаю в садике и зарплата небольшая.Приставы у меня арестовали зарплатную карточку пол зарплаты уходит на погашение долга.. Я проживаю с дочкой ей 17 лет у меня арестовали единственное жилье в этом году . Что мне делать?

Здравствуйте! Если я хочу подать на банкротство физлица, могут ли у меня отобрать единственное жилье, мебель, предметы бытового обихода и бытовую технику? На данный момент у меня нет просрочек, но платить стало очень тяжело, денег не хватает на еду. На данный момент просрочек нет. Как правильно это сделать? Самой обратиться в суд или можно через мфц это оформить? Главный вопрос: чем это мне грозит? Не будут ли с торгов реализовывать мою квартиру, утюг, стиралку, холодильник и тд? Спасибо

Здравствуйте, меня интересует такой вопрос. В 2022 году имеется закон о том, что семьи с двумя и более детьми могут продать своё единственное жилье, без уплаты налогов (13%) не дожидаясь минимального срока владения жильем, с учетом того, что в течение года должно быть приобретено другое жилье с большей квадратурой. Скажите пожалуйста, если мы продадим таким способом квартиру, можно ли будет за доход от её продажи достроить дом(120 кв.м)вместо покупки квартиры?

Добрый день. В браке муж получил наследство квартиру. И в браке жена в октябре 2018 года купила квартиру в которой по документам она одна собственница. Но по факту это совместная собственность. Сейчас в январе 2022 года жена хочет продать квартиру по рыночной стоимости, которая сейчас подорожала. Я знаю, что если эта квартира единственное жилье, то срок для продажи без уплаты налога составляет 3 года. Жена хочет её продать с согласия мужа. Ей нужно будет подать декларацию, где будет указано что жилье единственное и в собственности 3 года, поэтому платить налог не надо. Но если посмотреть что муж тоже имеет к данной квартире отношение, так как покупали в браке. То у него это не единственное жилье, так как имеется квартира в наследсве. Запутались, обязаны ли мы платить налог или нет.

Добрый день, ситуация такая,были прописаны в квартире я и мой дядя,квартира не приватизирована,его сейчас не стало,приватизировать собираюсь на себя,но его жена просит долю,пол квартиры,говорит,что будет вступать в наследство,у меня это единственное жилье,а вместе они в этой квартире никогда не жили,к них есть несовершеннолетний ребенок,который прописан с матерью,смогут ли они получить часть квартиры?

Здравствуйте! По наследству получил земельный участок 11 соток и дом в деревне. На участок было оформлено свидетельство о собственности, а на дом нет. В 2020 году через суд оформил свидетельство о собственности на дом. В связи с семейными обстоятельствами продал земельный участок и дом в деревне ( единственное жилье) и купил квартиру в городе с добавлением некоторой суммы. Скажите пожалуйста нужно ли оформлять декларацию о доходах с продажи земли и дома, если земельный участок в собственности более 10 лет, а дом 1,5 года?

При принятии наследства стоимость жилья 175 тысяч а умершего перед банками долг 200 тысяч единственное жилье подлежит взысканию или нет. Если у наследника нет таких средств для погашения доход составляет прожиточный минимум. Или лучше отказаться наследства что бы не платить данный долг.