Договор с застройщиком

Подписан (электронной подписью) ДДУ на покупку квартиры в Москве между мной и Застройщиком, но он не регистрируется Застройщиков вот уже 58 кал дней, на руках оформленного договора у меня нет, так как он оформлен в электронном виде+ он не зарегистрирован Застройщиком в Росреесте, так как у застройщика проблемы перед РВЭ с документами на ЖК (видимо не идут площади квартир-мои догадки) и регистрация ДДУ, подобных моему, отложена на неопределенный срок. Могу ли я расторгнуть договор с Застройщиком только лишь на том основании, что ДДУ не регистрируется им вот уже 58 кал дней и это нарушает мои права. Клиентская служба ничего конкретного о сроках регистрации сообщить не может-мычит невнятное. В самом ДДУ с Застройщиком о подобной причине расторжения НЕТ ни слова, только если выдачу ключей задержат, тогда могу расторгнуть договор. Вопрос: Застройщик имеет право отказать мне в Требовании расторгнуть со мной ДДУ по причине проволочек с регистрацией ДДУ в Росреестре? Я написала заявления Застройщику о расторжении и затребовала офиц.Справку, в которой бы Застройщик указал, что ДДУ на данный момент НЕ зарегистрирован. Эти докумементы я сдала в секретариат Застройщика вчера.

Купили с родителями и сестрой квартиру в ипотеку (оформлена на меня, плачу только я) с чистовой отделкой в конце 2019 года. По срокам обещали сдать 30.06.2021 года, но не сдали. Застройщик прислал письмо от 25.03.2021 о переносе сроков передачи объекта долевого строительства не позднее 3 квартала 2021 без конкретной даты. Знаю, что можно не принимать объект до тех пор, пока не получу компенсацию, но у меня ещё есть дополнительный договор с застройщиком на уступку прав требования, в котором мне обязуются уступить права на подарочную карту ИКЕА с балансом 270000, но её я могу получить только после подписания двухстороннего передаточного актов отношении квартиры в течении 5 месяцев. Все документы прикрепляю (ДДУ и договор уступки прав требования (последние 3 файла)) 1. Хочу узнать на какую компенсацию я могу рассчитывать? 2. Как или в каком виде можно её получить? Слышала, что некоторые договаривались с застройщиками об «обмене» компенсации из-за задержки на дополнительные насчитанные метры в квартире (по договору нужно оплатить эти метры в течении нескольких дней) 3. Может ли застройщик ставить палки в колёса на получение этой карты или вовсе отказать, если я не приму квартиру сразу в день сдачи объекта? 4. Как защитить себя и сделать так, чтобы договор на карту ИКЕА не канул в лета?

Есть решение суда на право собственности на квартиру в 2019 по банкротству застройщика. Договор с застройщиком от 2013 года. Насколько знаю после 5 лет владения можно продавать квартиру без ндфл с дохода? В этом случае считаться будет от даты решения по суду, даты договора с застройщиком или даты регистрации права собственности. Из-за пандемии не успели зарегистрировать еще собственность. Если какой-то максимальный срок регистрации собственности после решения суда и чем может грозить то, что не зарегистрировали пока?

Планируется развод. В ипотеку купили квартиру, ипотеку я погасил. Есть ребенок. С женой составили брачный договор, что квартира переходит ей. Она сразу начала переоформлять на себя. Возможно уже переоформила. Я взял ипотеку снова в долевое участие после заключения брачного договора. Есть возможность рассторгнуть новый договор с застройщиком. И после я планируюю рассторгнуть брачный договор. Возможно ли рассторгнуть брачный договор заключенный брачный договор у нотариуса через суд? После свою долю переписать на ребенка или в пользу алиментов с той квартиры, что в браке приобретена?

Добрый день. Мы агентство недвижимости. Заключаем субагентсткий договор с агентством недвижимости (имеющим договор с застройщиком) как "субагент" и в то же время с последующим субагентом как "агент" по поиску и привлечению клиентов для заключения договоров купли-продажи. Вопрос, должны ли мы (среднее звено) сообщать о сделках (превышающих 3млн) в Росфинмониторинг или это обязанность Агента у которого заключен договор с Принципалом (застройщиком), или это обязанность "конечного" субагента?

Прав потребителя ( застройщик и покупатель) Здравствуйте! Планировали купить квартиру, заключили договор с застройщиком. Заплатили 10тыс руб за осуществление бронирование. Но наступила пандемия и сейчас не до покупки квартиры. Застройщик бронь не возвращает. Что скажут юристы? Можем вернуть бронь или нет?

Добрый день. Я являюсь дольщиком ДДУ, хотел бы расторгнуть договор с застройщиком. Дом сдан ранее срока, квадратура квартиры по итогам увеличена с 57 кв м. на 59.2 кв. м (застройщик требует в 5-ти дневный срок оплату за данные кв. м.). Акт приема передачи мною не подписан, также меня уведомили о необходимости подписания акта в течении месяца , а так же в случае моей не явки застройщик в одностороннем порядке подпишет его за меня.

Здравствуйте! Оформили с мамой договор переуступки прав требования по ДДУ фиктивно, по семейным обстоятельствам. Теперь хотим, через суд вернуть первоначальный договор обоюдно, т.к в Росреестре признают не действительным только по постановлению суда. Вопрос: возможно ли любыми методами расторгнуть договор, главное чтоб снова вступил в силу договор с застройщиком?

Добрый день! Квартира была приобретена по ДДУ в 2015г. Договор с застройщиком и Акт приема-передачи датированы 2015г. А регистрация права собственности почему то датирована 2016г. (Документы на регистрацию сдавал застройщик). С какого времени я считаюсь собственником квартиры в плане налогообложения. Я намерен ее продать.