Договор мены

Добрый день. В ближайшее время нас переселят из аварийного жилья. Собственники я и мой ребенок 11 лет по 1/2 доле. Администрация составляет договор мены, а раз сделка при участии несовершенно-летнего ребенка, то требует нотариального сопровождения. Администрация района утверждает, что они освобождены от платы за услуги нотариуса, и якобы платить должна только я, а это около 10000 руб. Поясните, пожалуйста, права ли администрация в данной ситуации?. Спасибо.

Добрый день. При составлении договора дарения ошибочно указан не тот кадастровый номер земельного участка (указан смежный). Договор прошел регистрацию. Предложили смежному правообладателю заключить договор мены. Отказывается, на контакт не идет. Возможно ли в судебном порядке признать ошибку и как правильно сформулировать исковые требования? Земельные участки образованы путем раздела. Изначально правообладателем был один человек, он же даритель по договору дарения, он же правообладатель смежного з/у.

Если при покупке/продажи квартир будет составлен не ДКП, а договор мены, то как рассчитывается налог? 1) при равной стоимости квартир купленных менее 5 лет 2) при стоимости одной из квартир дороже?

Есть две квартиры: 1) 3-х комнатная квартира - из них одна комната + 1/3 от общих зон квартиры принадлежит СЕСТРЕ (остальные 2 комнаты другим людям) 2) 2-х комнатная квартира - общая собственность с родителями - каждому принадлежит 1/3 собственности: Я, мама, папа (квартира под ипотекой) Я и сестра хотим обменяться долями. 1) Каким образом лучше это сделать: договор мены или 2 договора дарения? 2) Может ли ипотека помешать дарению? 3) Нужно ли нотариально заверять договор/ы? Если, нет, то какие минусы? 4) Где взять образцы договоров для обмена долями? 5) С какого момента наступает право на собственность?

Вопрос такой. Человек Г хочет обменять свой участок на квартиру. Человек А, который хочет приобрести у него участок, должен купить на себя квартиру, и потом совершить обмен. Мы видим два пути: 1) договор мены, с указанием что стоимость участка и квартиры равнозначная; 2) обычный договор купли-продажи. Вопрос: Какие есть минусы у договора мены для продавца участка? И какой налог будет платить человек А в каждом из двух случаев?

Получил квартиру по расселение из аварийного жилья по договору мены В квартире не проживаю шесть месяцев со дня получения ключей.И она стоит на продаже. После этого времени вздулся ламинат в прихожей и появилось много других недоделок. Застройщик говорит подавай в суд.но при прямом обращении ничего исправлять не будем.ПРОШУ помочь

Можно ли добиться признания сделки мена доли, обещанной в дарение несовершеннолетнему, недействительной? Двадцать лет назад, когда я была несовершеннолетней, отец обязался подарить мне свою долю в квартире, которую он выделил в частях ½-х с мамой (квартира была в общей собственности, родители к тому моменту уже развелись). Соглашение между мамой и папой было нотариально заверено, и один из пунктов сообщал: «В.Н. становится собственником 1/2 доли вышеуказанной квартиры и обязуется согласно Справки управления образования (номер) подарить свою долю несовершеннолетней дочери Ю.В. Т.А. становится собственником также ½ доли вышеуказанной квартиры». Также в этом соглашении есть конкретизация раздела долей, общей и жилой площади. Далее через время заключается договор мены (другое нотариальное соглашение, при этом я все еще в несовершеннолетнем возрасте). В нем папа меняет долю в квартире, которую обязался подарить мне, на другую квартиру, которая находится в собственности мамы. А мама взамен получат его долю, то есть становится единственной собственницей. Папа, соответственно, регистрируется, как собственник второй квартиры. Имущество признано равноценным. Про меня был пункт, где я сохранила право пользоваться и проживать на жилплощади. Конечно, мне об этом было ничего неизвестно до настоящего момента. В настоящее время папа умер, на квартиру, которую он получил по договору мены, претендует его вторая супруга (пенсионерка). Супруга прописана в посторонней (своей) квартире. Устно отец обещал мне оставить свою жилплощадь (и конечно, я пониманию ничтожность устного обещания). Сейчас я в процессе вступления в наследство (по закону, завещание в виду внезапной смерти родителя не составлено) и только сейчас увидела документы, согласно котором мне отец что-то обязался подарить. В собственности у меня ничего нет. Вопросы: 1) можно ли первое соглашение родителей (с обязательством дарения и конкретизацией чего именно) расценивать, как договор будущего дарения? Не наступило ли в этом моменте моих прав на папину долю? Моей подписи в соглашении, разумеется, нет. И, конечно, я была вписана и проживала в указанной квартире. 2) Могу ли я сейчас подать в суд на оспаривание второго соглашения (договор мены доли в квартире, обещанной мне, на вторую квартиру), требуя признать сделку ничтожной, поскольку папа распорядился обещанным мне имуществом? Не были ли нарушены мои права? Каковы будут перспективы иска? Получится ли оставить вторую квартиру в собственности мамы, а долю в общей оставить папе или мне? 3) Не аннулирует ли положительный исход дела его собственность на вторую квартиру? 4) Дальше. Если собственность доли общей квартиры останется за папой (вернемся к истокам), останется ли его обязательство подарить долю (мы были в прекрасных отношениях) после смерти? А если учитывать, что дело идет о наследстве по закону, не будет ли претендовать на эту долю вторая наследница? В таком случае возможно ли с нее потребовать дарение доли? Спасибо за прочтение, надеюсь на ответ!

Здравствуйте. Меня зовут Андрей. До брака я купил 1 ком. квартиру. В браке оформил договор мены со своей мамой на обмен своей 1 ком. квартиры на мамину 3 ком.квартиру без доплаты. Сейчас развёлся с женой и жена требует половину квартиры 3 ком. Подскажите пожалуйста, правомерно ли её требование и есть ли у меня шанс оставить квартиру родителей себе? Спасибо.

Судебными приставами наложен арест на аварийную квартиру А, по решению суда квартира А передается в имущество Администрации, в свою очередь Администрация взамен квартиры А предоставляет квартиру Б (договор мены равноценных квартир). Но Администрация не может оформить квартиру А, так как на ней запрет на регистрационные действия. Можно ли запрет квартиры А снять на время, а после передачи квартиры А перенести запрет на квартиру Б?

Здравствуйте, уважаемые юристы! Нужен Ваш совет. Покупаем квартиру у женщины в разводе, которая получила квартиру по договору мены в 1994 году. Развелась в 2006, в 2008 г. был по разделу имущества суд, в котором указано, что квартира разделу не подлежит, т. к. получена по договору мены, и в решении о разделе не прописана. На продавец сделку выходит уже с договором купли продажи этой же квартиры от 2003 года, по которому квартира куплена уже у других людей. Получается, что квартира куплена в браке, но не разделялась. Может ли супруг подать в суд на нас после покупки этой квартиры. Есть и ли риск потерять эту квартиру? Что посоветуете? Аудиторы агенства недвижимость, через которое оформляем сделку утверждают, что решение мирового судьи обжаловать никто не может и сделку можно проводить. Есть ли риск в данной сделке и правильно ли я рассуждаю?

В 2016 году муж с сестрой сделали договор мены, его 5/6 в 4 комнатной квартире на ее однушку. Равнозначно, сумма 4500. В 2017 мы продали эту однушку за 3600. Декларацию подавали, купили тут же, была альтернативная сделка, с ипотекой другую квартиру. Надо ли платить налог с однушки ? Спасибо.

В предварительном договоре мены квартиры между застройщиком и мной был заключен договор с условием, что так как мы берем квартиру без ремонта, застройщик выплачивает нам денежную компенсацию, но при заключении основного договора этот момент был не описан. Сейчас деньги не хотят выплачивать. Имеет ли силу юридическую предварительный договор мены квартиры?

здравствуйте помогите в таком вопросе....мой брат служит сейчас в москве,мне нужна от него доверенность на мать, для совершения сделки с недвижимостью,(договор мены) могу ли я через юриста составить доверенность и отправить брату чтобы там ему заверил командир части?