Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Даст ли опека разрешение на такую сделку?
Добрый день! У меня такой вопрос:
1)Есть 1 к-квартира 35 кв. м, куплена с помощью ипотеки и вложением материнского капитала. Ипотека закрыта. Доли выделены по решению суда: по 43% супругам и по 7% двоим детям, т. е общая площадь в их собственности 2,45*2=4,9 кв. м.
2)Есть доли детей в 2-х комнатной квартире 42 кв. м, у каждого по 1/6 доли, т. е общая их площадь 14 кв. м.
Необходимо переписать их доли из 2-х к квартиры (14 кв. м.) в 1к-квартиру,где они уже имеют доли. Как лучше это сделать? составив договор мены? или договор дарения от меня матери, не дарственную своей доли-15 кв.м. Нужно получить справку от опеки а потом уже подавать документы на регистрацию? Даст ли опека разрешение на такую сделку?
Здравствуйте, Татьяна!
Если взаимен долей детей в 2-комнатной квартире им будут дополнительно выделены доли в 1-комнатной квартире в размере, не меньше чем в 2-комнатной, то в принципе на совершение такой сделки орган опеки должен дать разрешение. Оформление долей детям можно сделать путем заключения договоров дарения дополнительных долей в 1-комнатной квартире. Но делать это необходимо уже после получения от органа опеки разрешения на сделку, чтобы условия такого дарения были прописаны в разрешении.
Если Вам требуется более подробная консультация или подготовка документов по Вашему вопросу, рекомендую обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания платной услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/311687/ и кликнуть на кнопку «Обратиться к юристу».