Договор ипотеки

Добрый день. Одиннадцать лет назад взяли ипотеку в Сбербанке. В 2018 году я по причине хронического заболевания стала инвалидом 1 группы. Страхование жизни и здоровья последние годы не делали (договора со страховой нет). Как быть в таком случае. Спасибо.

Здравствуйте,хочу расторгнуть договор ипотеки.договор с застройщиком дду ещё не подписан.деньги ему не переведены.первого платежа не было. Могу ли. Сейчас рассторгнуть и вернуть ли мне деньги за страховку?

Добрый день! Есть квартира в ипотеке, квартира оформлена 1/2 на меня, 1/2 на жену, жена умерла менее 2х лет назад, в наследство я не вступал, договор ипотеки на мне. Что нужно делать в этой ситуации?

ООО «ИВК» (г. Калининград) заключило договор ипотеки недвижимости — офисного здания в г. Москве. Участники ООО «ИВК» — гр-н Гецман и ООО «Страйк» — решили оспорить договор ипотеки недвижимости из-за нарушения процедуры его одобрения как крупной сделки. По мнению гр-на Гецмана, данный спор является корпоративным, в связи с чем исковое заявление Гецмана и ООО «Страйк» должно рассматриваться арбитражным судом по месту нахождения ответчика — ООО «ИВК» — арбитражным судом Калининградской области. ООО «Страйк», ссылаясь на ч. 4 ст. 22 ГПК РФ, считает, что требования Гецмана должны быть заявлены в суд общей юрисдикции, так как он не является субъектом предпринимательской деятельности. Исковое заявление ООО «Страйк» об оспаривании договора ипотеки недвижимости должно быть заявлено в арбитражный суд по месту нахождения имущества — в Арбитражный суд г. Москвы. Дайте юридическую консультацию участникам ООО «ИВК», определив подведомственность и подсудность указанного спора. Ответ обоснуйте со ссылкой на соответствующую норму права.

Добрый день! Я поручитель по договору ипотеки у бывшего друга с 2008 года. Заёмщик испытывает последние годы материальные трудности, хотя погашено 3 из 4,3 млн взятого кредита. Кредит был на 15 лет, осталось, соответственно, 4 года мучений и 1,3 млн выплат. Сбербанк 17 раз передавал договор в отдел по расторжению договоров. Меня измучали звонками. Заёмщик перестал выходить на связь и изредка хамит (посылает) и мне и банку. Платит по 5-10-15 тысяч, но платит. На сегодня просрочка 19 дней на сумму 41500 руб. - это меньше суммы ежемесячного платежа. Я принципиально не плачу за "друга", хотя могу, я не понимаю, как потом смогу получить свои деньги обратно. Дом достроен, введён в эксплуатацию, "друг" сделал там ремонт и там живёт. "Друг" не берёт трубку, когда ему звонит Сбербанк, а я беру (не люблю неопределённости и не люблю прятаться, предпочитаю знать, откуда прилетит "кирпич"). Сегодня Сбербанк мне сообщил, что они расторгают договор ипотеки, если я не оплачу за него 41500 руб. Если я оплачу, то "друг" вообще оборзеет и просто перестанет платить. Что посоветуете? С уважением, Сергей

Хочу получить субсидия по программе Молодая семья Я подхожу под программу. Не владею недвижимостью и площадь проживания на одного человека менее чем 10 кв. метров. Стану в очередь в этом году. Хочу купить квартиру в ипотеку. Сейчас есть отличные скидки на вариант подходящий мне. Если я оформлю ипотеку на себя, то не смогу участвовать в программе. Субсидию терять не хочу. Есть возможность оформить ипотеку на знакомого под расписки о получении денежных средств на погашение ипотеки (расписки каждый год будут пересоставляться, чтобы они не утрачивали юридическую силу). Я и жена будем поручителями в этой ипотеке. После гипотетического получения субидии необходимо провести переуступку ипотеки. Возможно ли это сделать? Если возможно то как? Насколько я понимаю, банк в случае поступления заявления от знакомого на расторжение договора ипотеки обратится в первую очередь к поручителям. Не понятно можно ли переоформить ипотеку на себя, например в счет других ипотечных средств, которые мы оформим уже на себя.

Купила год назад в ипотеку квартиру, договор оформляла в банке, который распечатан был сотрудником с портала "дом клик". Было оформлено сопровождение сделки с регистрацией купленной квартиры в Росреестре сотрудниками банка. Отдала 10 т.р. В итоге квартиру купила, в Росреестре все зарегистрировали, с продавцом рассчитались. Плачу ипотеку исправно. Сейчас год спустя выясняется, что банк допустил ошибку и они забыли в договоре указать фразу, чтоб квартире поставили обременение. А в договоре не указали,что квартира идёт с обременением банку, хотя там есть фраза: "право залога у продавца на объект не возникает в соответствии с пунктом 5 статьи 588 гражданского кодекса рф при покупке квартиры в ипотеку". Больше о залоге нигде не говориться. В кредитном договоре говорится : залог объекта недвижимости указан в п.11. Банк настаивает, что я должна заключить договор ипотеки, т.к. если я не поставлю свою квартиру в залог банку, то банк может потребовать вернуть с меня всю стоимость квартиры сразу, так банк ответил мне и центральному банку, на мой запрос в ЦБ законно ли это. Кстати деньги с банка за неокпзанную услугу вернула. А вот стоит ли заключить договор ипотеки подскажите? У меня в выписке написано в п.4 в графе: " ограничение прав и обременение объекта недвижимости " стоит- не зарегистрировано. Банк подпись свою когда выдавал мне выписки о регистрации права собственности поставил, но на тот момент не сказали что есть ошибка.И в том то проблема, что ошибку можно исправить только заключив ДОГОВОР ИПОТЕКИ, а у меня уже заключён КРЕДИТНЫЙ ДОГОВОР. Продавец уехал в другой город, мне в самом договоре купли- продажи не исправить фразы уже.

Купила год назад в ипотеку квартиру, договор оформляла в банке, который распечатан был сотрудником с портала "дом клик". Было оформлено сопровождение сделки с регистрацией купленной квартиры в Росреестре сотрудниками банка. Отдала 10 т.р. В итоге квартиру купила, в Росреестре все зарегистрировали, с продавцом рассчитались. Плачу ипотеку исправно. Сейчас год спустя выясняется, что банк допустил ошибку и они забыли в договоре указать фразу, чтоб квартире поставили обременение. А в договоре не указали,что квартира идёт с обременением банку, хотя там есть фраза: "право залога у продавца на объект не возникает в соответствии с пунктом 5 статьи 588 гражданского кодекса рф при покупке квартиры в ипотеку". Больше о залоге нигде не говориться. В кредитном договоре говорится : залог объекта недвижимости указан в п.11. Банк настаивает, что я должна заключить договор ипотеки, т.к. если я не поставлю свою квартиру в залог банку, то банк может потребовать вернуть с меня всю стоимость квартиры сразу, так банк ответил мне и центральному банку, на мой запрос в ЦБ законно ли это. Кстати деньги с банка за неокпзанную услугу вернула. А вот стоит ли заключить договор ипотеки подскажите? У меня в выписке написано в п.4 в графе: " ограничение прав и обременение объекта недвижимости " стоит- не зарегистрировано. Банк подпись свою когда выдавал мне выписки о регистрации права собственности поставил, но на тот момент не сказали что есть ошибка.И в том то проблема, что ошибку можно исправить только заключив ДОГОВОР ИПОТЕКИ, а у меня уже заключён КРЕДИТНЫЙ ДОГОВОР. Продавец уехал в другой город, мне в самом договоре купли- продажи не исправить фразы уже.

ООО (собственник нежилого помещения) заключил с АО (арендатор) договор аренды на неопределенный срок, в котором предусмотрено право арендатора проводить перепланировку помещения без согласия арендодателя. По истечении четырех месяцев ООО в отношении этого же помещения заключило с банком (залогодержатель) договор ипотеки, в котором предусмотрено, что перепланировка может осуществляться только с разрешения банка. каковы последствия заключения ООО указанных договоров? Может ли АО провести перепланировку нежилого помещения без согласия банка? Какие действия может предпринять банк (залогодержатель), чтобы избежать негативных последствий?

ООО (собственник нежилого помещения) заключил с АО (арендатор) договор аренды на неопределенный срок, в котором предусмотрено право арендатора проводить перепланировку помещения без согласия арендодателя. По истечении четырех месяцев ООО в отношении этого же помещения заключило с банком (залогодержатель) договор ипотеки, в котором предусмотрено, что перепланировка может осуществляться только с разрешения банка. каковы последствия заключения ООО указанных договоров? Может ли АО провести перепланировку нежилого помещения без согласия банка? Какие действия может предпринять банк (залогодержатель), чтобы избежать негативных последствий?

Здравствуйте.Переселили нас из аварийного приватьзированного дома . дали ипотечную квартиру от ГЖФ при призиденте татарстана . За аварийную квартиру деньги положили на счет гжф. Фонд все деньги снял в счет оплаты ипотеки. Сейчас мы расторгли договор ипотеки и перешли в найм . Можем ли мы вернуть свои деньги которые ушли на уплату кредита.

Здравствуйте .В моей ипотечной квартире проживает моя бывшая жена со своим сожителем.Договор ипотеки составлен на меня ,супруга идёт созаемщиком.Мы с ней пока не в разводе.Имею ли я право выселить со жителя и как это сделать?