Договор залога

Как поступить в данной ситуации? Есть договор займа у физического лица (оказался мошенником) и в обеспечение договора займа , договор залога на квартиру. Залогодержатель, пропустил срок предъявления исполнительного листа по договору займа. Был суд, я была истцом, о прекращении исполнительного производства по договору займа. Суд удовлетворил мои требования. Пристав прекратил исполнительное производство по договору займа. А по договору залога, тоже у пристава открыто ещё одно исполнительное производство по реализации имущества. Подскажите пожалуйста, если получается, что по договору займа, с меня взыскать уже нельзя, значит и договор залога можно прекратить, подав исковое в суд? Или подскажите пожалуйста, как поступить? Единственное жилье.

Прошу подсказать как лучше поступить. Должник физ лицо заключен договор займа на 9,5 мил. Срок займа до 25 года. В обеспечении исполнения обязательств должник передает в залог кредитору квартиры! Подписан также договор залога. В этой квартире прописан родственник должника и сам должник. Кадастровая стоимость правда в два раза меньше суммы займа. Дополнительно у должника имеются еще долги, но не просуженные и без залогов! Как кредитору лучше поступить. Деньги не возвращаются ежемесячными платежами. График нарушается. Как вариант забрать квартиру по отступному Или подать в суд на реализацию залога? И как в этом случае быть с прописанным родственником и самим должником?

12.2020г. между ИП Ивановым С.А. (Покупатель) и ООО «Молочный кит» (Поставщик) был заключен договор поставки молочной продукции. С целью обеспечения исполнения обязательств покупателя по оплате поставленного товара, 22.12.2020г. между ИП Ивановым С.А. (Залогодатель) и ООО «Молочный кит» (Залогодержатель) в нотариальной форме был заключен договор залога доли (50 %) в уставном капитале ООО «Полосатая кошка». Согласно условиям указанного договора реализация заложенного имущества (доля в размере 50 %) осуществляется путем оставления залогодержателем предмета залога за собой. 28.12.2020г. в ЕГРЮЛ были внесены сведения, подтверждающие возникновения обременения доли в пользу ООО «Молочный кит». В июне, 2021г. ИП Иванов С.А. допустил существенное нарушение обязательства по оплате молока, что явилось основанием реализации ООО «Молочный кит» залогового права. Задача: Дать письменную консультацию ООО «Молочный кит» относительно совершения действий, необходимых для приобретения прав на долю.

ООО заключило с физ. лицом договор беспроцентного целевого займа (не нотариально). Далее с целью обеспечения обязательств по возврату между сторонами был заключен договор залога (жилой дом на который выдавался заем), который прошел регистрацию в Росреестре и на объект установлено соответствующее обременение. Обязательство не исполнено, может ли ООО через суд получить объект залога в собственность?

Между физическим лицом и ООО 1ббыл заключен договор поставки. С целью обеспечения исполнения обязательств покупателя по оплате поставленного товара, между сторонами в нотариальной форме был заключен договор залога доли в уставном капитале ООО .Согласно условиям указанного договора реализация заложенного имущества (доля в размере 50 %) осуществляется путем оставления залогодержателем предмета залога за собой. В ЕГРЮЛ были внесены сведения, подтверждающие возникновения обременения доли в пользу ООО 1. Физическое лицо допустило нарушение обязательств по договору. Какие действия необходимо соовершить для приобретения прав на долю.

КБ «Профитбанк» заключил с ЗАО «Репка» договор на предоставление валютного кредита в размере 12 млн долларов США. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору ЗАО «Репка» передало в залог банку овощехранилища, стоимость которых превышала 25% активов общества. Поскольку в установленный договором срок ЗАО «Репка» не возвратило полученный кредит, банк предъявил в арбитражный суд иск об обращении взыскания на заложенные овощехранилища. Возражая против иска, ответчик доказал, что решение о заключении договора залога овощехранилищ было принято лично генеральным директором ЗАО «Репка», без обсуждения и принятия соответствующего решения советом директоров общества. Тем самым при заключении договора залога ЗАО «Репка» грубо нарушило правила ст. 78, 79 Федерального закона «Об акционерных обществах». Это означает, что в соответствии со ст. 168 ГК РФ договор залога является ничтожным, как сделка, не соответствующая закону. Истец утверждал, что на момент рассмотрения спора договор залога овощехранилищ является действителъной сделкой и может быть лишь оспорен заинтересованными лицами по правилам ст. 174 ГК РФ. При подписании договора залога был истребован устав ЗАО «Репка», в котором предусматривалось условие об ограничении полномочий генерального директора, словесно совпадавшее с формулировкой норм ст. 78. 79 Федерального закона «Об акционерных обществах». По мнению истца, если ограничение на совершение сделки предусмотрено уставом закрытого акционерного общества, требовать признания недействительной сделки, совершенной с выходом за пределы такого ограничения, может только лицо, в интересах которого были установлены данные ограничения. Поскольку на момент рассмотрения спора о наложении взыскания на заложенное имущество заинтересованные лица не оспорили договор залога овощехранилищ, согласно п. 1 ст. 166 ГК РФ указанный договор является действительной сделкой. (22)

Судебный пристав-исполнитель в порядке исполнения судебного решения о взыскании кредитной задолженности в пользу банка принудительно продает машину должника. До этого, я давал должнику тоже деньги в долг под залог этой машины, есть договор залога. Пристав меня не воспринимает без судебных решений о взыскании моего долга и обращения взыскания на залог. Деньги вырученные от продажи, он планирует отдать банку. Могу я претендовать на вырученные от продажи заложенной машины деньги и в каком объеме (сумма долга, проценты, неустойка) без соответствующего судебного решения? Как приостановить торги заложенным имуществом?

Добрый день. Заключен договор займа и договор залога недвижимого имущества. Мы не против, чтобы это имущество было продано, а денежные средства были направлены на погашение долга. Но стоимость недвижимости снизилась, и мы боимся, что часть долга останется. В договоре залога имеется пункт: стоимость заложенного имущества обеспечивает погашение суммы долга по договору займа. Можем ли мы рассчитывать на полное погашение суммы займа за счет предмета залога? Что можно сделать, чтобы покрыть всю сумму займа за счет залога?

Сдаем грузовой автомобиль в ремонт с неисправностью - не работает печка. Организация, которая представляет завод-изготовитель, не уверена, что это гарантийный случай, так как по их мнению все работает. водитель утверждает, что нет, так как теплый воздух не дует наверх, а только гле-то внизу. Что мешает выполнять работу, так как все запотевает или обмерзает в морозы. В общем, ремонтники просят оплатить счет на свои работы по устранению этой неисправности, так как не уверены, что им оплатит их завод. Завод по телефону вроде признает за гарантийный случай, но официального письма нет. Как нам оформить оплату ремонтникам? просто они прислали счет на оплату. А директор хочет провести это как договор залога. Но я не понимаю, что прописывать в нем.

Добрый день! Могу ли я оформить займ под залог недвижимости если стоит запрет на регистацию? Запрет в связи не законной перепланировкой нжилых помещений? Пройдет ли регистрацию в росерестре договор залога?

Здравствуйте! Ситуация следующая: был заключен договор залога ценных бумаг в обеспечении займа. Залог не регистрировали. Теперь должник обязательство но исполняет, к тому же намеревается потребовать признания договора залога недействительным, из за отсутствия регистрации. Подскажите, пожалуйста, обязательная ли регистрация в данном случае, и есть ли возможность недопустить признания договора недействительным? Заранее спасибо