Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор аренды помещения
Договор аренды помещения — одно из самых распространенных и востребованных соглашений, заключаемых бизнесменами. Но он же, несмотря на кажущуюся простоту, является одним из самых сложных, нередко приводящих стороны, его подписавших, в судебные инстанции.
Итак, под договором аренды, согласно действующему законодательству, следует понимать соглашение, по которому сдающий обязуется предоставить во временное пользование и за конкретную плату имущество. При этом, полученные в результате использования данного имущества доходы, остаются собственностью нанимателя.
Казалось бы, всё просто, но именно когда заключается договор аренды помещения предпринимателям следует быть как можно осторожней — воспользуйтесь услугами специалистов и получите грамотную юридическую консультацию. Это избавит вас от массы проблем, которые могут возникнуть впоследствии. Ведь, как показывает опыт, большинство предпринимателей, особенно начинающих, не знакомы даже с элементарной нормативной базой и заключают соглашение пользования помещением «на скорую руку».
Последние вопросы по теме «договор аренды помещения»
Как прописать порядок оплаты и установки пожарной сигнализации в договоре аренды помещения?
Здравствуйте! Мы заключаем договор аренды на нежилое помещение на 3 года. В ходе осмотра помещения было выявлено отсутствие пожарной сигнализации. С собственником мы договорилисть, что мы производим установку систем пожаротушения. В случае если установка системы пожаротушения и сигнализации о пожаре будет составлять от 1 руб. до 50 000 руб. , то установку оплачиваем мы. Если же установка пожарной сигнализации будет стоить от 50 001 руб. и до 300 000 руб. , то мы оплачиваем установку пополам.
Как правильно сформулировать и прописать в договоре эти договоренности?
Может ли ООО по доверенности переписать договор аренды помещения?
Здравствуйте, ип оформило генеральную доверенность на ооо, являются мужем и женой. Может ли ооо по доверенности переписать договор аренды помещения ип, на себя?
Как быть, если налоговая заставляет сменить адрес регистрации?
Налоговая инспекция заставляет менять адрес регистрации ООО так,как расторгнут договор аренды помещения и заставляют зарегистрировать на домашний адрес, но собственником помещения является учредитель и директор ООО.На данный момент в этом помещении работают две другие организации /ООО и ИП/ Выше упомянутая ООО приостановила свою деятель ность год назад. Прошу дать ответ нужно ли менять адрес ООО или нет
Причина отказа по неуплате обеспечительного платежа
здравствуйте. Подскажите пожалуйста какую причину можно указать в протоколе разногласий если мы не хотим и не согласны оплачивать обеспечительный платеж по договору аренды помещения?Как правильно это все написать?Заренее благодарю за ответ
Объединить два помещения с разными свидельствами одним договором аренды
Здравствуйте. У собственника есть помещение, но оно разделено двумя свидетельствами о собственности. Возможно ли оформить эти помещения (они по плану БТИ объединены) одним договором аренды (помещения будут эксплуатироваться как одно единое помещения под ресторан) и зарегистрировать его (регистрация нужна для получения лицензии на алкоголь для общепита) ? Или какой-либо другой законный способ оформления аренды этих помещений таким образом, что бы при получении лицензии на алкоголь не возникло вопросов о том, что это два разных помещения и будет отказ в выдаче лицензии
Как произвести раздел бизнеса между партнерами?
Здравствуйте! Вопрос в следующем: 4 года назад с напарником решили открыть небольшое СТО сначала работы не было поэтому приходилось нарабатывать клиентов, работу выполняли сами без привлечения наемных работников. ИП оформлено на меня. По состоянию здоровья я не могу выполнять работу поэтому принял решение разойтись, за время совместного ведения бизнеса создана достаточно большая клиентская база позволяющая зарабатывать каждому из нас не менее 50000руб. чистого дохода в месяц, так же за это время было приобретено оборудование разного назначения, как разобраться в сложившейся ситуации, он предлагает мне отдать половину суммы за оборудование и неопределенную сумму за наработанных клиентов, может есть какие либо действия которые применяются на практике, либо какая нибудь формула по которой можно рассчитать, договоренность с на&рником была устная все бумаги договора с поставщиками запчастей оформлены на меня, договор аренды помещения также, может кто подскажет какие выходы есть из данной ситуации. Большое спасибо!!!
Оформление договора аренды помещения в медицинском центре
Имеется стоматологический медицинский центр в котором имеется свободные помещения которые сдаются по внутреннему договору субаренды . Вопрос имеет ли такой договор силу если он составлялся в самом мед.центре без нотариуса юриста или же он должен быть нотариально заверенным
Имею ли я право расторгнуть долгосрочную аренду?
Здравствуйте , у меня договор аренды помещения составлен в 2014 году на 49 лет и в нём прописано , что при с мене собственника договор имеет такую же силу ,договор прошёл через регпалату , совет директоров ООО проголосовал единогласно что бы его заключить ! Прошло больше четырёх лет и это ООО сейчас бонкротят ,после заключения договора сменилось уже три директора ,теперь внешний управляющий ,назначенный в июле 2018 теперь просит арбитражный суд отменить мой договор и ещё несколько других предпринимателей ,у которых были оформлены договора тоже в 2014 году ! Ссылаясь на ст174 п 2 . Я ни разу не нарушил договор ! Как быть ?? Раньше это помещение пустовало я сделал ремонт и мне дали аренду !
Перенос предварительного судебного заседания по месту проживания
Пришло уведомление на адрес прописки (Красноярск) о предварительном судебном заседании между агенством по страхованию вкладов и жены. Заседание назначено на 25 сентября в Красноярске, при этом 26 у нас билеты в Европу на 2 недели из Москвы. Можно ли перенести рассмотрение дела в Москву (Есть договор аренды помещения)? Можно ли его отсрочить на 2 недели отпуска? Так же дело осложняется тем, что сестра получила письмо за жену в Красноярске и сообщила об это только 2 сегодня (22 сентября), так как жена лежала в больнице и не хотела ее лишний раз расстраивать, а само письмо получила в середине сентября, когда билеты на самолет еще не оплачены.
Какое нужно число поставить в акте приема-передачи на новый договор аренды?
Здравствуйте. У нас на предприятии договор аренды помещения заканчивается 25.10.2018г., но Мы уже сделали новый договор который вступает в силу с 26.10.2018г., Вопрос каким числом нужно ставить Акт приема-передачи уже на новый договор? Нам нужно его сдавать на государственную регистрацию.
Обязательно ли нужно ИП для заключения договора аренды помещения в ТЦ?
Добрый день.
Хочу арендовать небольшую территорию в тц, нужно ли для заключения договора аренды открывать свое ИП или это возможно сделать, как физ. лицо?
Второй вопрос: данная идея будет некой новинкой на рынке, безусловно такая продукция уже есть в продажах, но идея усовершенствована и сама подача будет неким открытием, как и нужно ли это где то регистрировать, дабы избежать дальнейших проблем?
Можно ли заключить договор о партнерстве меду ИП и физ лицом?
Здравствуйте! Мы с подругой решили открыть парикмахерскую. Все расходы у нас пополам и доходы планируем тоже делить пополам. ИП будет открыто на ее имя и договор аренды помещения для парикмахерской тоже на ее имя. Какой лучше заключить между нами, партнерами, договор, чтобы я могла себя обезопасить в дальнейшем.
Права и обязанности самозанятого гражданина, оказывающего репетиторские услуги
Имеет ли право гражданин в статусе Самозанятый официально заключать договор аренды помещения с юр.лицом для оказания репетиторских услуг?
Имеет ли право Самозанятый гражданин оказывать услуги репетиторства на арендованной территории (не противоречит ли это условиям Самозанятости)?
Каким образом официально подтверждать факт получения денег от физ лица (какие документы имею право выдавать - расписка/чек)?
Каким образом расторгнуть договор аренды нежилого помещения?
Добрый день
Нужна консультация по аренде не жилых помещений
Есть договор аренды помещения
Выход из него у Арендатора ИП 1. Банкрот
2. Закрытие полностью ИП
Нужна консультации по договору, может есть возможность выхода из договора другим способом
Договор очень кабальный
Елена
Каковы правила сдачи квартиры в аренду организации?
Добрый день!
Сдаю квартиру приезжим из Узбекистана. В связи с изменениями в миграционном учете с 09.07.18 их работодатель(юридическое лицо) предлагает заключить договор аренды помещения с оплатой НДФЛ и оформлением временной регистрации моим жильцам. Оформление временной регистрации по адресу моей квартиры и осуществление выплат НДФЛ за сдачу жилья произведут сами на основании договора, мне никуда ходить не надо.
Какие негативные последствия могут быть для меня, как для арендодателя? Действительно ли по договору аренды организация может выплачивать НДФЛ за меня и оформить временную регистрацию жильцам? Какие моменты мне следует предусмотреть в договоре аренды?
Спасибо.
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы