ДКП

Здравствуйте! Есть возможность купить квартиру по привлекательной цене. (В реальности квартира дороже). Объект находится в залоге у третьего частного лица. Был составлен ДКП с учетом п.5 статьи 488 ГК РФ. Права собственности перешли к третьему лицу. Выписка ЕГРН об этом свидетельствует. Заемщик-продавец квартиры озвучил алгоритм продажи квартиры: в мфц пишем два заявления,ему возвращается право собственности,затем сразу после этого регестрируется на нас. Так же юрист сопровождающий сделку озвучил,что деньги передаются сразу в мфц. Схема эта для меня непонятная. И насколько она законна и не будет ли потом каких либо действий по возврату этой квартиры от «продавцов»? Прикрепляю ДКП продавца -заемщика и покупателя. Правильно ли составлен ДКП? Сделка в МфЦ за наличный расчет обусловлена тем,что тот кто дал деньги в долг(нынешний собственник по ЕГРН) хочет получить наличные и только после этого приступить к переоформлению прав собственности добросовестному покупателю (т.е мне)???

Добрый день! Приобрели новый частный дом по договору купли- продажи, продавцом дома является ИП (он же и строил дом, он же и является первым собственником дома). Вопрос, есть ли у нас, как у покупателя дома гарантии на дом, если о гарантиях в договоре ничего не указано? Знаю, что по Договору подряда или по Договору ДДУ есть четкие гарантии, прописанные в Законодательстве, но как быть с Договорами ДКП? Гарантий никаких нет?

В 2017 продал свой автомобиль, был составлен только письменные ДКП, покупатель не оформлял на себя машину В 2023 году на неё наложили арест по алиментам В этом же году я подал на банкротство Это дело до сих не закончилось Как быть?

Я поехала в другую область покупать автомобиль в дкп указала сумму 500000 р. Авто без проблем, чистое во всех планах. Далее я оформила полис осаго, но он должен был действовать через 4 дня. После чего я погнала машину в свой город и заполнила заявление через госуслуги на постановку на учет в гибдд. На трассе произошла авария по моей вине, я повредила свой и другой авто (с осаго) значительно, думаю ущерб будет 250-300 тысяч у другого водителя. Я одна воспитываю детей, имеется единственная квартира с использованием мат капитала и 1 автомобиль как раз который я приобрела. Больше имущества ни какого нет, я нахожусь в декретном отпуске и буду в нем еще 2,2 года. Понимаю, что страховая возместит ущерб водителю (его страховка), но я должна буду выплатить его в полном обьеме. От выплаты не отказываюсь, но денег таких на данный момент всей суммы у меня нет. Хочу просить отсрочку или рассрочку в суде. А теперь сама суть . Как не лишиться автомобиля, ведь его могу забрать приставы? Но с другой стороны авто не поставлено на учет и поставить я его не смогу, пока не произведу ремонт своего авто. По сути авто в воздухе, кроме дкп и еще не действующего осаго (может его расторгнуть?) нет подтверждения что это автомобиль мой. Может мне его не ставить на чет или вообще переписать на кого то другого в срочном порядке? Повторюсь, от уплаты не укланяюсь, просто автомобиль для меня единственный вариант заработка с двумя маленькими детьми! Пожалуйста дайте совет

Здравствуйте! Купил авто через дкп за 500 км от своего города. В дкп 1 млн, по факту 1.950 отдал. По приезду поехал в гаи на постановку но авто не видно номер двигателя и нет дублирующего шильдика. Из за этого Возник конфликт с прежним собственником. Он взял и пошел восстановил стс и ПТС. Теперь мои бумаги не действительны. Как быть!?

Купили квартиру по ДКП у застройщика. В квартире найдены скрытые дефекты. Над натяжным потолком проблема в электрике, провод не в контакте, соответственно не работает освещение в помещении. Так же проявилась плесень от затапливания соседями сверху. В УК говорят, что не могут устранить деффект по свету, потому что не гарантийный случай т.к. я купила квартиру не по ДДУ, а по ДКП. Боюсь, что с устранением плесени ответят так же. «Не гарантийный случай» Хотя сам дом ещё на гарантии. 3-х лет с момента ввода в эксплуатацию не прошло. Прошел только год. Подскажите, насколько это правда, что я как покупатель готовой квартиры, купленной у застройщика не попадаю под гарантию по скрытым дефектам?

Купили авто в сервисе, сразу не оформили. Владелец снял с учета При оформлении выеснилось что сумма договора в ДКП не верная. Сервис архив не поднимает контакт владельца найти не имею возможности. Покупалась в другом регионе

Добрый день. В октябре 2024 года я стал виновником ДТП. Из-за снегопада не справился с управлением, вылетел на встречную полосу и столкнулся с ТС. Страховка у меня была, но я не был вписан в неё. В феврале 2025 года АльфаСтрахование прислало письмо о возмещении ущерба за ремонт пострадавшего автомобиля. Посоветуйте, пожалуйста, что делать в данной ситуации. Прикрепляю следующие документы: ДКП, экспертиза ТС и платежное поручение.

Здравствуйте. Можно ли оформлять ДКП машины, находившейся в залоге у банка если её хозяин при мне погасил кредит и предъявил выписки из этого банка, что долг погашен. Нужно ли дожидаться изменения статуса в реестре залогов в ФНП? Спасибо.

Здравствуйте! В январе у нотариуса был подписан ДКП с использованием материнского капитала . В ДКП прописана эта сумма. Получила выписку из ЕГРН. Сейчас выяснилось что сумма маткапитала уже другая, увеличилась. Как быть в такой ситуации?

Добрый день. Ситуация такая. Купила машину в сентября 2023 года по дкп вроде бы за сто тысяч, в ГАИ дкп при постановке на учёт забрали. Вот в ноябре 2024 года я продаю машину по дкп за двести тысяч. Пришло оповещение, я сделала скрин, думала позже с этим разберусь, а когда до него добралась, не могу понять откуда оно. Не в гос услугах нет, не в налоговой в личном кабинете. Единственное есть письмо на почте, что необходимо предоставить декларацию 3 НДФЛ. Но почитав статьи всякие, увидела, что машины до 250 тыс после продажи не облагаются этой декларацией. Что в итоге делать? Подавать в налоговую декларацию 3 НДФЛ или они ошибочно прислали?

Здравствуйте , хочу приватизировать квартиру на руках только ДКП и выписка из ЕГРН , одни сказали что : вы единый собственник и приватизировать не ваш вариант! У меня старый фонд переживаю что если будут сносить останусь без квартиры с ипотекой ..Я по документам с момент покупки единый собственник Спасибо заранее за ответ !