ДКП

В процедуре банкротства физического лица на торгах был продан Дом (залоговое имущество), торги состоялись, был подписан протокол торгов и ДКП с покупателем (победителем торгов), покупатель внес всю сумму за купленный Дом. Должник обращается в суд с заявлением о признании торгов не действительными и суд вводит запрет на регистрационные действия в отношении Дома в качестве обеспечительных мер. Право собственности на покупателя остается не переоформленным. Назначено заседание суда для рассмотрения этого заявления. Далее в суд поступило заявление Третьего лица о намерении погасить требования кредиторов к должнику, включенные в реестр требований кредиторов (п.1 ст. 125 Закона о несостоятельности) (с целью прекратить процедуру банкротства и не допустить отчуждение Дома). Назначено заседание суда для рассмотрения этого заявления. Интересует: - какова вероятность удовлетворения судом заявления этого Третьего лица, если деньги победителя торгов за Дом уже в конкурсной массе? - есть ли судебная практика на такую ситуацию? - если заявление Третьего лица удовлетворят, ДКП расторгнут, деньги, уплаченные за Дом победителю торгов вернут, может ли победитель торгов взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами и с КОГО?

У пережившго супруга ,Который продает квартиру, есть два свидетельства от нотариуса, на квартиру, на себя как собственника 1\2 доли и наследства от супруга 1\2 доли. А вот первоначальное основание права, ДКП, при покупке в прошлом квартиры, должен быть? Кто может знать, вдруг был договор приватизации, как узнать тогда, если нет первоначального основания права

Здравствуйте. Я купил автомобиль с обеспечительной мерой в виде запрета на регистрационные действия. О запрете перед покупкой я знал, продавец сказал, что снимет его в ближайшее время. Деньги за авто передал в полном объеме, ДКП тоже был составлен. Прошло уже пол года, продавец запрет не снимает. На связь он выходит, но дело не двигается, кормит "завтраками". Вопрос такой: могу ли я подать в суд на расторжение договора купли продажи в виду имеющегося запрета исходя из того, что я знал о запрете на момент покупки?

Здравствуйте, я получил гражданство РФ и привез с собой из Казахстана свой автомобиль. Он был куплен в Казахстане в 2018 году , сделка была в автоцоне. Простая форма сделки (ПФС) тогда ещё действовала в Казахстане, поэтому как такового договора купли продажи не было.В свидетельстве регистрации транспортного средства указана дата ПФС, машина этим же днём была поставлена на учёт .Как мне теперь поставить ее на учёт в РФ не имея ДКП?

Здравствуйте,купили дачу,все документы на руках,заключили ДКП на дачу,у бывших хозяев не было меживание,говорили,что в течение месяца будет готова,прошло 3 месяца они кормят завтраками,сделку заключаем,деньги за дачу отдали,без меживания не можем переоформить,и вообще что то строить на даче,подскажите как поступить в данной ситуации

Собираюсь купить квартиру. Продавец получил квартиру по переуступке прав требования (безвозмездно) от отца в 2021 году. Все документы продавец мне предоставил, все проверки сделаны. Но тут мы узнали , что отец продавца не в курсе и говорить она ему пока не будет. Мне мой юрист говорит, что отец как узнает сможет подать на отмену дарения по ст 578 ГК РФ и нужно пообщаться с отцом, но продавец против. Действительно ли есть вероятность отменить дарение и признание нашей сделки ДКП недействительной. Очень переживаю. И думаю отказаться, но стоит ли, может риски все же минимальные?

Здравствуйте, хотел бы проконсультироваться. Я ехал на кроссовом мотоцикле со спорт инвентарём по дорогам общего пользования, и меня остановил ДПС мотобат. Они составили на меня протокол. И мотоцикл отвезли на штрафстоянку, после чего я у них спросил: "могу ли я без прав забрать свой мотоцикл со штрафстоянки при наличии договора купли-продажи, они мне ответили, что нет так как Договор купли-продажи не считается за документ на транспортное средство. И должно быть обязательно птс на мотоцикл. И последний вопрос: если мне 17 лет и у меня нету прав, могу ли я забрать свой мотоцикл со штрафстоянки без прав, но при наличии договора купли-продажи на мотоцикл или нет? Сотрудники ДПС говорят, что мотоцикл отправится на сво, и я не смогу его забрать, даже если приедет отец с правами на мотоцикл. По факту я составлял договор купли-продажи мотоцикла, когда покупал его, на себя. В договоре купли-продажи обозначены место сделки: дата, число, месяц, паспортные данные, имя, фамилия, отчество, цена, название мотоцикла, цвет и вин. Номер рамы двигателя и так далее, абсолютно вся информация внесена в бланк договора купли-продажи, а так же внесены те же данные, что и мои , только уже продавца мотоцикла. Ещё вопрос. Если даже я не смогу забрать мотоцикл со штрафстоянки без прав с наличием дкп, оформленное на меня, то, может ли человек знакомый с правами, если я буду в присутствии его, забрать мой мотоцикл со стоянки? Или надо будет писать доверенность моего мотоцикла на человека с правами, который за меня его заберёт со штрафстоянки в моем присутствии?

В 2015 году была приобретена квартира по ДКП у двух собственников. Первый собственник взрослый имел 2/3 доли, второй собственник несовершеннолетний ребёнок 8 лет 1/3. Органы опеки дали разрешение на продажу квартиры. За несовершеннолетнего продавца действовал отец. Была ли выделена равная доля в другой квартире или открыт спецсчёт после сделки неизвестно, в ДКП также нет данных последующих действий. Скажите пожалуйста, может ли собственник 1/3 доли с наступлением совершеннолетия оспорить сделку, если гипотетически были нарушены в его имущественные права и не была выделена доля? Проверяют ли органы опеки после сделки ДКП исполнение предписанных ей требований?

Здравствуйте, такая ситуация машину продал 4 февраля, потом машину перепродали и на моем учете словили 3 Здравствуйте, такая ситуация машину продал 4 февраля , потом машину перепродали и на моем учете словили 3 штрафа , а 7 мая машину уже переоформили и машины на мне нету , две недели назад не меня возбудили ип написал ходайство , прикрепил дкп и паспорт человека который в тот момент владел машиной . Мне пристав отказал в ходатайстве и начал блокировать карты . На штрафах видно что не я за рулем

в 2012 году я купила зем участок в собственность и отдельно мне продал этот продавец дом небольшой (самострой) на земле администрации - построенный в 4 метрах от границ моего, теперь уже, участка. у меня есть отдельный ДКП на дом, он входил в стоимость участка. пользуюсь домом до сих пор, ремонтирую, облагораживаю, плачу за вывоз мусора. но в2024 году участок под домом был выдан ДВ Гектаром другому человеку. могу ли я обратится к суду за защитой моих прав - в законе о "приобретательной давности" есть пункт что меня в этой ситуации должны защитить от претензий третьих лиц. ведь уже 13 лет прошло, осталось всего 5. и этот человек соответственно не собственник дома.

Проблема: Мне нужно оспорить взыскание ФССП за ДТП 2021 года, потому что машина была продана в 2018-м, но не переоформлена. Теперь страховые долги висят на мне, хотя авто использовал покупатель 2. Хронология: -2020– родители продали авто знакомому без ДКП (устная сделка). -2021– ДТП с этим авто (водитель – не я, машина в такси). -2025 – ФССП списало с меня 40 тыс. руб., заблокировало счета. Мои доказательства: А. Авто не мое с 2020 года: - Свидетельства родителей о продаже. - Нет моих платежей за страховку, ремонт, штрафы после 2020 г. - У меня нет водительских прав Б. Покупатель использовал машину: - Фото с символикой такси (коммерческое использование). - Данные страховой: в ДТП был указан другой водитель и факт того, что это было такси - Договор с такси (с поддельной моей подписью, ибо я его не подписывал и подпись там явно не моя) Вопросы юристу: 1. Как отменить взыскание ФССП максимально быстро? 2. Можно ли привлечь покупателя за подлог/мошенничество? 3. Как правильно оформить ДКП задним числом, чтобы не было рисков? 4. Нужно ли подавать иск к страховой/покупателю?

Здравствуйте Юристы У меня ситуация: Продаём квартиру от физ лица А в документе основании (дкп) у Продавца указан недействующий на тот момент паспорт (был уже получен новый) Сделка была по доверенности, сын участвовал Документы готовила я, документов много,продавец продавал через меня много квартир. И совершенно случайно подгрузила старый и в дкп внесла его.... Сбер и Росреестр это приняли и зарегистрировали сделку Теперь Покупатель проверяя документы обнаружил этот факт Что делать? Надо ли менять дкп или можно так продавать?

Добрый день! Интересует услуга юриста по договору купли продажи. Договор составляется ср стороны продавца (застройщик). Есть пункты с которыми покупатель не согласен. ДКП менять отказывается продавец ссылаясь на то, что дкп согласовано с владельцем фирмы и инвесторами. Пункт с которым мы недовольны звучит так: 4.11п «Стяжка полов, установка стеклопакета, электромонтажные работы выполнены в подарок, установка может отличаться от СНИП и ГОСТ, за качество выполненной работы ответственности они не несут»