Вычет

Продаю нежилое помещение за 900 000 рублей. Договор купли-продажи, по которому я его купил - от 12 ноября 2021 года, то есть пять лет еще не прошло. Если я продам его по ДКП датированным сентябрем 2026 года, у меня же возникнет обязанность уплаты НДФЛ от разницы? Имею ли я право в этом случае заявить налоговый вычет и не платить НДФЛ? Как это осуществляется - через оплату и возврат? Или при декларировании сразу заявляю вычет и тогда платить и возвращать ничего не нужно?

Ситуация: - Есть российское ООО (ОСНО, плательщик НДС) - Есть китайское ООО с тем же названием — юридически не связаны между собой (нет акционерного участия, отдельные юрлица), но фактически один и тот же бренд/владелец - Китайское ООО получает деньги от своих клиентов (издателей игр) за услуги по продвижению их игр на российском рынке - Российское ООО фактически выполняет эту работу — закупает размещение рекламных статей на российских игровых сайтах, ведёт переговоры с площадками - Хотим оформить договор между двумя ООО, по которому китайское ООО переводит деньги российскому ООО за эту работу Вопросы: 1. Подходит ли для этой ситуации договор оказания рекламных/маркетинговых услуг между российским ООО (исполнитель) и китайским ООО (заказчик)? Или лучше агентский договор — учитывая, что в моих задачах смешаны и закупка рекламы у сайтов, и продюсирование? 2. Правильно ли я понимаю, что при формулировке предмета договора именно как «рекламные/маркетинговые услуги» (по пп. 4 п. 1 ст. 148 НК РФ) — местом реализации не признаётся РФ, и российское ООО не должно начислять НДС 22% на выручку от китайского ООО? Какая именно формулировка предмета договора нужна, чтобы это точно применялось? 3. Сохраняется ли при этом право на вычет входящего НДС, который российское ООО платит за закупку рекламы у российских сайтов (по ставкам 22%/5%/7% в зависимости от режима налогообложения площадки)? 4. Поскольку компании фактически связаны (общий бренд/владелец, хоть и без документальной связи) — нужно ли оформлять сделку по правилам трансфертного ценообразования? Подпадаем ли мы под уведомление о контролируемых сделках, и на что обратить внимание при определении цены услуг между нами? 5. Какие требования по валютному контролю возникают при получении оплаты от китайского ООО (постановка контракта на учёт, пороговые суммы, необходимые документы для банка)? 6. Есть ли специфические риски именно из-за того, что деньги идут из Китая (учитывая текущий банковский комплаенс и санкционные ограничения) — стоит ли заранее что-то уточнить в банке?

Добрый день! В 2024 г. продала квартиру, в 2025 г. отправила декларацию 3-НДФЛ и в том же году оплатила налог (в установленные сроки, без нарушений). Сегодня оформила вычет по лечению за 2024 г., и в ЛК ФНС у меня отображается только прошлая декларация за этот период - за продажу квартиры в 2024 г. В интернете пишут, что вторая декларация могла обнулить первую. Помогите, пожалуйста, разобраться, так ли это? Всё это время я официально трудоустроена, соответственно, декларацию 3-НДФЛ в принципе и не сдаю (за исключением случая с продажей квартиры). При продаже квартиры вычет был нулевой. Правильно ли я оформила вычет на лечение? Заявление заполняла в ЛК ФНС, там автоматом подтянулись доходы с работы, поэтому сомнений, что что-то может быть не так, не возникло

Планируется сделка по продаже земельного участка с расположенным на нём жилым домом. Земельный участок был приобретён в 2022 году, а дом построен и зарегистрирован в 2024 году. Дом является моим единственным жильём. Прошу проконсультировать по следующим вопросам: 1. Будет ли при продаже применяться освобождение от НДФЛ в связи с сокращённым минимальным сроком владения единственным жильём отдельно к земельному участку, приобретённому в 2022 году? 2. Если дом и земельный участок продавать по двум отдельным договорам, можно ли применить имущественный налоговый вычет в размере 1 млн рублей отдельно к доходу от продажи дома? 3. Допускают ли банки при покупке дома с земельным участком в ипотеку оформление двух отдельных договоров купли-продажи — одного на жилой дом, второго на земельный участок? Насколько такой вариант распространён на практике и не создаёт ли он проблем при одобрении ипотеки и регистрации сделки? Также прошу уточнить, будет ли иметь значение распределение общей стоимости сделки между домом и земельным участком и существуют ли в данном случае риски претензий со стороны налоговой инспекции.

Добрый день. Я ИП на ПСН. Хочу подать заявление на получение вычета при оплате образования. При заполнении заявления в ЛК Налоговой доход автоматически не подтягивается. Как указывать свой годовой доход? Размер потенциально возможного дохода из расчета патента + доход по вкладу(из данных лк налоговой)? Нужно заполнять декларацию 3-НДФЛ? И только после ее сдачи заполнять заявление на вычет?

Здравствуйте, можно ли получить налоговый вычет сыну пенсионера по договору на оказание платных услуг? Договор на оказание платных услуг-постановка имплантов оформлен на пенсионера. Плательщиком и поручителем по договору выступает сын. Он официально работает и платит налоги? Возможно ли получить налоговый вычет по договору?

Уважаемые господа! Я хочу получить налоговый вычет, так как моя дочь в возрасте 22 лет учится в очной, платной магистратуре. Однако договор она заключила от своего имени и платит со своего расчетного счета в банке моими деньгами! Соответственно справка на вычет оформлена на ее имя. Примет ли ее ФНС для уменьшение моего налога, так как дочь не работает!

Подал заявление в свободной форме в налоговую службу о том, что у меня налоговый вычет осталось в запасе 200 тыс.за то, что я раньше брал ипотеку и проценты. Однако налоговая пришёл ответ о том, что я могу 390 рублей получить и никаких подобных ответов не дал. Могу ли я сразу получить все деньги без подачи декларации?

Здравствуйте. Хочу продать дом. Половина принадлежит мне по праву супружеской доли, четверть по праву наследства (супруг умер), ещё четверть на основании договора мены. Вопрос как при продаже будет расчитываться НДФЛ, весь дом по одному принципу или же можно будет для стоимости каждой доли применить вычет на основаниее чего она была приобретена? Т. е для одной четверти договор мены, для второй четверти расходы наследодателя, для супружеской доли тот же договор купли продажи наследодателя.