8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Раздел имущества между супругами, если доли в натуре не выделены

Добрый день!

Квартира разделена в долях 2/3 - принадлежит мне, 1/3 -бывшему мужу. Доли в натуре не выделены. Комнаты смежные. Меньшая комната, на которую претендует бывший супруг большей площади, чем фактически ему полагается. И проход в эту комнату соответственно через мою. Комната не закрывается. Он приходит сам, и приводит нынешнюю супругу. Распивают спиртные напитки. Сотрудники полиции не реагируют ни как. Цель - вынудить меня выкупить его долю по завышенной цене и отказаться от доли в машине.

Имеет ли право бывший муж приводить кого-либо в квартиру без моего согласия. И какие мои действия по разрешению сложившейся ситуации

Показать полностью
, Наталья, г. Краснодар
Александр Леонтьев
Александр Леонтьев
Юрист, г. Салехард

Здравствуйте Наталья.

К сожалению, Ваш бывший муж точно такой же собственник квартиры, как и Вы и имеет право приводить в квартиру кого угодно и когда угодно.

Единственным выходом из данной ситуации является выкуп его доли.

Попробуйте договориться с ним, безвыходных ситуаций не бывает.

Удачи Вам!

0
0
0
0
Ольга Прохорова
Ольга Прохорова
Адвокат, г. Курган

Вы имеете право, если супруг поселит в квартира постороннее лицо, обратиться в суд с иском о выселении, т.к. согласно ст. 247 ГК РФ

ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
0
0
0
0
Ольга Черней
Ольга Черней
Юрист, г. Уссурийск

Здравствуйте. В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Также хочу добавить, что гражданка, проживающая с Вашим бывшим супругом может быть выселена по решению суда из спорного жилого помещения, так как на проживание ее в указанной квартире должно быть Ваше согласие. Если же она посещает Вашего бывшего мужа, как гость, то после 22:00 она должна покинуть спорное жилое помещение. Кроме того, Вы и Ваш бывший муж можете заключить соглашение о порядке пользования жилым помещением, либо определить его через суд.

Так, в Кассационном определении Пермского краевого суда от 11 мая 2011 г. по делу N 33-4572 указывается:«Из содержания ст. 252 ГК РФ следует, что имущество может быть разделено в натуре, если это допускается законом и возможно без несоразмерного ущерба имуществу. При тех же условиях возможен и выдел доли в натуре. В тех случаях, когда выдел доли в натуре не может быть произведен в точном соответствии с долей выделяющегося сособственника, эта несоразмерность устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсации.Под разделом (выделом доли) в натуре подразумевается выдел сособственникам самостоятельных изолированных частей квартиры.Произвести раздел (выдел доли) в натуре квартиры возможно лишь в тех редких случаях, когда планировка позволяет выделить каждому из сособственников изолированные части этой квартиры: жилые помещения и подсобные помещения (кухню, санузел, прихожую, коридор) с устройством самостоятельных выходов, т.е. фактически отдельные квартиры.Поскольку комната размером… кв. м. не может быть выделена в натуре вместе с обслуживающим данную комнату оборудованием и подсобными помещениями, выдел в натуре доли в виде комнаты из общего имущества и прекращение общей собственности на имущество в рассматриваемом случае невозможны. Доказательств обратного истцом не представлено. Так как доля в натуре выделена быть не может, не может быть выплачена и компенсация в связи с несоразмерностью выделяемого имущества доле истца.Из объяснений представителя истицы в суде кассационной инстанции следует, что под выделом доли в натуре истица понимала преобразование имеющейся у нее идеальной доли в праве общей собственности в право собственности на комнату, что действующим законодательством не предусмотрено...»
0
0
0
0
Похожие вопросы
Раздел имущества
При разделе имущества какая часть останется у мужа?
Авто мужем куплено в браке за 4 млн, но часть суммы при покупке использовано от авто купленного мужем до брака (тредин) 1,75 млн. Рыночная стоимость авто5 млн руб . При разделе имущества какая часть останется у мужа?
, вопрос №4042937, Андрей, г. Москва
Семейное право
Здравствуйте подскажите, если пара уже не живёт вместе, но официально не разведены, может супруга оформить дарственную на машину, чтобы потом при разводе не взыскали деньги
Здравствуйте подскажите, если пара уже не живёт вместе, но официально не разведены, может супруга оформить дарственную на машину, чтобы потом при разводе не взыскали деньги. Машина оформлена на жену!
, вопрос №4042604, Василий, г. Санкт-Петербург
Семейное право
Подскажите пожалуйста, если еще не развелись с мужем документально, но уже происходит раздел имущества, как обезопасить себя, чтобы второй из супругов все деньги себе не оставил?
Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, если еще не развелись с мужем документально, но уже происходит раздел имущества, как обезопасить себя, чтобы второй из супругов все деньги себе не оставил?
, вопрос №4042367, Юлия, г. Краснодар
Дата обновления страницы 29.03.2017