В силу статьи 220 Налогового кодекса РФ любой россиянин вправе уменьшить сумму расходов на приобретение или строительство жилья путем получения имущественного вычета.
Верхний предел возвращаемого налога с покупки квартиры равен 260 000 рублям, что составляет 13% от 2 миллионов рублей — именно такая стоимость жилья установлена в качестве максимальной при предоставлении права на вычет.
Таким образом, точную сумму можно рассчитать самостоятельно, исходя из 13-процентной ставки НДФЛ и цены на квартиру.
При этом возврат налога при покупке квартиры происходит не единовременно — он перечисляется частями, каждая из которых равна выплаченному ранее НДФЛ.
Кроме того, при покупке квартиры в ипотеку, налогоплательщик дополнительно получает 13% от размера уплаченных процентов по кредиту.
Оформить вычет можно двумя способами — через работодателя или непосредственно в налоговой инспекции. В первом случае необходимо получить в ИФНС уведомление о возмещении и предоставить его по месту работы. Начиная с месяца, следующего за внесением всех необходимых документов, из заработной платы работника не будет вычитаться подоходный налог — вплоть до полного погашения вычета.
Во втором — следует до 30 апреля года, следующего за годом, в течение которого приобретено жилье, написать заявление на возврат налога с покупки квартиры. Деньги будут зачисляться на счет налогоплательщика по представленным им реквизитам.
Получить подробную консультацию по вопросу как провести возврат налога при покупке квартиры, уточнить перечень необходимых для этого документов или получить помощь в их оформлении, можно на портале Pravoved.ru. Юрист ответит на все интересующие вопросы непосредственно на сайте или по телефону.
Последние вопросы по теме «возврат налога при покупке квартиры»
Доброе время суток!В 2013 году я купил квартиру,подал в налоговую инспекцию для возврата налогового вычета,получил отказ,т к квартира была куплена у матери,деньги вернул назад на счёт налоговой.Скажите,в скором времени планирую покупку квартиры,не у родственников,могу ли я надеяться на выплату 13% ,т к первый раз вернул деньги всё до копейки,тем самым не воспользовался возможностью возврата денег за жильё?
Добрый день! можно ли вернуть налог с покупки квартиры ,если я собираюсь оформить на себя ИП и платить налоги с доходов от предпринимательства? В какой срок с момента покупки квартиры можно подать данные в налоговую на вычет? В какую налоговую необходимо подавать данные - по месту регистрации или по месту проживания (это разные города и регионы) или по месту регистрации ИП? Покупка была в октябре 2014г. Заранее спасибо
Здравствуйте. в 2001 году была приобретена квартира и за неё получен налоговый вычет (220 НК). 23 декабря 2014 году была приобретена ещё одна квартира. Слышал что за неё уже нельзя получить налоговый вычет, т.к. он уже использован. Так ли это? Спасибо.
Добрый день!
Планируем продать квартиру (в собственности менее 3х лет). Как либо изменится размер налога с продажи квартиры (планируем воспользоваться вычетом) если на вырученные средства мы планируем приобрести другую квартиру? Или на размер налога дальнейшая цель использования денежных средств не влияет? Спасибо
Я приобрела квартиру в ипотеку в 2012г. сейчас хочу оформить документы на возврат налога и на возврат плаченных%.есть ли мне смысл подавать документы на возврат % если моя з/п 5500 или мне нужно ждать пока мне вернут деньги за налог и толлько потом подавать на возврат % ?
Здравствуйте. Я хочу оформить возврат налога при покупке квартиры. Договор на куплю продажу и свидетельство регистрации права оформлены на моё имя, а квартира оплачивалась по без наличному расчёту со счёта в банке близкого родственника(пенсионера) соответственно и расписка о получении денег не на моё имя. Вопрос, могу ли я оформить возврат налога на своё имя.
Добрый день. В 2011 году была куплена квартира в долевую собственность - на меня и на маму. Мама подавала документы в налоговую на себя и вернула 13%. Я со своей доли этого сделать не могла, т.к. в тот момент не работала. Могу ли я сейчас подать декларацию на возврат налога со своей доли в квартире, с учетом того, что прошло более 3х лет?
Собственник - неработающий пенсионер,инвалид. Продал дом,в собственности более 3лет,за 3млн.руб. на эти деньги купил 2кв., одну за 1млн.руб.,другую - за 1 650 000. В этом случае причитается ли возврат налога с покупки?
В ноябре 2012 года покупаем с женой двух комнатную квартиру (за 1,25 млн.руб.), соответственно подаем в налоговую декларацию на вычет (мне выплачивают все разом, жене малыми долями до сих пор). Сейчас феврале 2015 эту квартиру продали (за 1,62 млн.руб.), и купили трех-комнатную (за 1,7 млн.руб.). Собственно вопрос : нужно ли будет платить налог на прибыль в 13% (продажа-покупка в дном учетном году). Если да, то с какой суммы?
В сентябре 2014г. приобрел квартиру. В марте 2015г. стал пенсионером, но продолжаю работать.
Я хочу оформить возврат имущественного налогового вычета при покупке квартиры.
Вопрос:
Мне нужно подать в налоговую инспекцию декларацию за 2014,2013,2012 годы - получить за эти годы вычет и на недостающую сумму остатка вычета получить бумагу из налоговой в бухгалтерию предприятия для ежемесячного возврата налогов ?
Здравствуйте. В августе 2011г по предварительному договору купли-продажи мной была приобретена квартира (предчистовая отделка) в строящемся доме за 1 037 000 руб.В июле 2012г. вышла на пенсию по возрасту, и только в августе 2013г. получила Свидетельство о гос.регистрации права собственности. Имею ли я право на налоговый вычет?
Подскажите пожалуйста. Я раньше получал налоговый вычет, за покупку квартиры, но возвратил не полную сумму, положенную по закону. Знаю, что с 1 января 2014 года пользоваться возвратом налогового вычета можно не один раз, пока не выберешь сумму в размере 2 миллионов рублей. Можно ли мне добрать положенную мне сумму или вышел срок давности? В какой статье закона это сказано.
Добрый день, три года назад купил квартиру, возврат налога получил не полностью. Сейчас квартиру продаём, чтобы, используя материнский капитал, улучшить жилищный вопрос. Можно ли будет получить остатки по возврату, если квартира будет продана.
Добрый день!
Я купила квартиру в ипотеку в 2012 году за 2 100 000 руб. Осталось погасить ипотеки 700 000 руб.
Заработная плата в среднем за год 1 000 000 руб. Сколько я могу вернуть подоходный за покупку квартиры? Могу вернуть с оплаченных процентов по кредиту? Могу вернуть всей суммой при такой зарплате?
Квартира куплена в ипотеку, муж - заемщик, я - созаемщик. Платим по кредиту 1 год. Был оформлен возврат подоходного налога и он его получил. Решили развестись. Кредит решили переоформить на меня, т.к. муж платить не желает (конечно при условии согласия банка). Смогу ли я в дальнейшем подать на возврат налога?
