Вещные права

Уважаемые специалисты . Дом в котором я сейчас живу был муниципальным ,до меня жильцы приватизировали в этом доме квартиры ,я уже покупала квартиру в собственности . Но общее имущество в доме не как не обозначилось изначально . То есть администрация не передала право собственности на общее домовое имущество собственникам ,нет перечня имущество соответственно и доли нет . Мало этого дом не стоит ни где на балансе,нет кадастрового и технического паспорта на дом .Не известна общая площадь всего дома . То есть документы все отсутствуют . И мы так понимаем что обще домовая собственность все таки в нашем доме до сих пор принадлежит администрации,а не нам . Разъясните пожалуйста нам кто из нас прав ., и чья все таки собственность общее домовое имущество

Здравствуйте! Хочу купить земельный участок, заказала кадастровую выписку и выписку из ЕГРП, оказалось что на участок наложены ограничения. Причем в выписке из ЕГРП описано одно обременение от 24.08.2009 (прочие ограничения(обременения)),что конкретно - не сказано, а в кадастровой выписке три ограничения: 1 -Иные ограничения (обременения) прав, , Межевое дело №341-б от 01.07.2008, Временные. Дата истечения срока действия временного характера - 08.12.2014 (часть участка -97кв.м.); 2 - Иные ограничения (обременения) прав (весь участок); 3 -Иные ограничения (обременения) прав, , Межевое дело №2562 от 25.06.2009 (весь участок). Собственник рассказывает что обременение - это эл.столб, незаконно поставленный когда-то соседями на его участке, чтобы протянуть эл-во к своему дому, а ограничение зарегистрировали кадастровые инженеры, когда проводили межевание, просто потому что столб там уже стоял. На участке действительно стоит столб, через который тянутся провода от магистральной ЛЭП к дому соседей, хотя есть возможность подключиться от другого столба, не затрагивая соседних участков. При сопоставлении кадастровой выписки с реальной картиной на участке, думается что это обременение под номером 1 (97 кв.м.), по поводу остальных собственник говорит что ничего не знает. Собственно - вопрос: 1 - Как и где мне узнать что за ограничения наложены на участок, или эта информация доступна только собственнику? Заказанные мной выписки конкретики не добавили, скорее - наоборот запутали! 2 - Ограничение №1 в кадастровой выписке записано как временное (до 08.12.2014), означает ли что его больше нет, или оно из временных перешло в постоянные? 3 - Стоит ли связываться с покупкой такого объекта?

Здравствуйте! В 2004 году был куплено полуразрушенное помещение у муниципалитета бывшее ФАП, построили дом, хотим оформить право собственности, но не знаем на какой закон опираться и с чего нужно начинать. Из документов только договор купли- продажи, акт передачи,земельные платежи за пользование землей, тех. паспорт. Юристы, которые смотрели документы все по разному советуют поступить, одни советуют,как самовольную постройку, другие, что нужно сначала землю оформить. но землю мы пытались оформить, нам отказали ссылаясь на дом, мол сначала нужно оформить дом. дом не оформляют из-за земли.Выходит замктутый круг. Что нам делать и с чего начать? .Отправляют в суд, как самовольная постройка, а если суд откажет?Может можно, но тогда какие документы нужно предоставить?

Решили зарегистрировать земельный участок, на котором проживаем более 26 лет. В 2006 году провели межевание, поставили на кадастровый учет, но регистрацию не прошли. Дом зарегистрирован. В 2015 году обратились в Регистрационную палату чтобы зарегистрироваться нам рекомендаволи обратиться в суд для признании права собственности на земельный участок. Мы оплатили гос пошлину, но иск в суд не подали, т.к. заключили договор купли-продажи с Земельно-имущественной палатой, и на основании этого договора зарегистрировались. Можем ли мы вернуть оплаченную гос пошлину?

Здравствуйте,беспокоим Вас с Дальнего востока, Амурской области"стремительно опережающего по развитию всю Россию" Подскажите пожалуйста, ОРТПЦ (областной радиотелевизионный передающий центр) На территории этого центра находятся жилые дома , которые давались работникам этого центра. Земля федеральная, принадлежит ОРТПЦ.В 80-х годах, примерно в 50-ти 70-ти метрах от дома, жителям выделили земельные участки под огороды и гаражи, кухоньки ( маленькие домики). Территория, была ведомственная, и на все строительные работы давалось устное разрешение начальника. В одном из таких многоквартирных домов мы и проживаем, Муж, работая на ОРТПЦ в охране, на своём участке, выделенного нам, т.к. мы проживаем на данной территории и работаем на предприятии, с разрешения начальника построил домик с пристроенным гаражом . В начале 2000-х жилой многоквартирный дом был передан в муниципальное ведение, но без земли. Когда мы решили землю и гараж оформить(по программе дачной амнистии)мы столкнулись с проблемой, т.к земля не была передана городу. После чего мы обратились к руководству ОРТПЦ, они размежевали территорию и предложили всем жителям взять 6 гектаров. земли, при чём должно было быть согласие каждого жителя этого дома. Т.к.болшая часть жителей отказалась, оформить лично нам, так и не удалось. С чего нужно начинать и есть ли реальные шансы оформить.Заранее спасибо!!!

Хочу приобрести земельный участок. Нашел по объявлению один участок (к примеру, вот этот - 66:36:2903015:36), продает его физ.лицо (хотя на самом деле пока не знаю, кто будет выступать продавцом в случае заключения договора). На публичной кадастровой карте по данному участку есть следующая информация: - адрес "Свердловская обл., г.Верхняя Пышма, кв.37 Балтымского лесничества Уралмашевского лесхоза, СТ «Садко», уч.№129"; - статус "Временный (удостоверен)"; - форма собственности: Нет данных; - запрос в ГКН выдает "Наличие зарегистрированных прав: Не зарегистрированы". Т.е. я делаю вывод, что участок свободен (не принадлежит никому на праве собственности или аренды), хотя каким-то боком тут еще замешано садоводческое товарищество "Садко" (в интернете даже можно найти информацию о выделении ему земли в 1993 г. - кадастровый номер 66:36:2903015). Итак, собственно, вот мой вопрос - если участок никому не принадлежит, почему я должен платить этому физ.лицу, которое якобы его продает? И вообще, кому я должен платить, если собственника нет? Есть ли способ получения такого участка в собственность бесплатно? Или я в своих рассуждениях ошибаюсь в силу юридической неподкованности?

Недвижимость приобретена по договору ЖСК, оформленного только на одного из супругов, и оплаченного им же. Дом сдан в эксплуатацию до вступления в брак, но право собственности на недвижимость получено уже после вступления в брак. Вопрос: такая квартира является совместно нажитой или личной собственностью, того на кого заключен договор ЖСК?

Я являюсь собственником нежилого помещения с 19.07.2004г., земля под которым ранее относилась железной дороге, т.е. федеральная, сейчас ЖД границы отчуждения уменьшила. Могу ли я оформить землю находящуюся под магазином оформить в собственность, т.к. пользовалась я ею 10 лет?

Здравствуйте! Родители решили оформить мне дарственную на квартиру. Сходили к нотариусу оформили бумаги. Но в регистрационную палату так и не сходили. Является ли такая дарственная действительной или пока не оформишься в дальнейших инстанциях никакого права на квартиру я не имею?

Здравствуйте! Я являюсь собственником земельного участка в общей долевой собственности (пайщиком), и желаю передать свою долю в муниципальную собственность. Могу ли я отказаться от права собственности на свою долю в пользу муниципалитета без предварительного на то межевания? Т.е. как мне это осуществить с минимальными затратами? Следует также учитывать, что часть пайщиков уже умерло, а часть пайщиков уехали в другие регионы России и связи с ними нет.

Устав СНТ содержит пункт: Земельный участок выделенный Товариществу для садоводства состоит из земель общего пользования, находящихся в собственности Товарищества как юр. лица, и земельных участков находящихся в собственности членов Товарищества. Устав зарегистрирован в Мособлрегистрации в 1999 году. А Постановление местной Администрации о передаче земельного участка СНТ и его членам издано в 2000 году. С какого момента возникло право собственности на участок и какие для этого нужны основания?