Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
НДФЛ при продаже квартиры
Консультации по вопросам уплаты 3-НДФЛ при продаже квартиры
Налоговый кодекс РФ — статьи 207, 208 и 217 — гарантирует не только необходимость заплатить 13% налог с проданной вами недвижимости, но и возможность уменьшения налогооблагаемой базы. Разумеется, платить налог на продажу квартиры придется в любом случае. Но и существенно снизить выплаты государство тоже можно.
Вопрос о вычете и снижении налогооблагаемой базы возникает в случаях, когда вы владели квартирой в течение
Вопрос о том, нужно ли подавать декларацию
Чтобы быть в уверенности, что декларация ваша заполнена правильно, а возможность вычета реализована — позвоните по телефону на портале Правовед.RU или задайте вопрос специалистам в режиме
Последние вопросы по теме «НДФЛ при продаже квартиры»
Налоги при продаже и покупке квартир
Добрый вечер! Какие налоги я должна заплатить? Собираюсь продать 3х комнатную квартиру (в собственности менее 3 лет), полученную после переселения из пятиэтажки (3х комнатная квартира приватизирована до переселение, более 3 лет). На полученную сумму от продажи квартиры сразу (не въезжая в квартиру) планирую купить две 2х комнатные квартиры. Какие налоги я должна буду заплатить государству при купле-продаже квартир?
НДФЛ при продаже квартиры, купленной с привлечением средств материнского капитала
Добрый день! Прошу совета по следующему вопросу: в 2015 году в ипотеку приобретена квартира (в договоре указана стоимость ниже рыночной). На момент приобретения в семье был несовершеннолетний ребёнок. Квартира приобреталась в совместную собственность с супругой (без выделения долей). В 2016 году родился второй ребёнок. Рассматриваю возможность погашения части ипотеки материнским капиталом, соответственно возникнет обязанность после погашения ипотеки и снятия обремения выделить доли 2 несовершеннолетним детям.
Вопрос: в настоящее время (вариант без использования материнского капитала) обязанность по уплате НДФЛ при продаже квартиры, купленной до 1 января 2016г, после 3-х лет владения - отсутствует.
В случае использования материнского капитала, я выделю доли детям (допустим погашу ипотеку через 2 года) и получу новые свидетельства на себя, жену и 2-х детей. Дети становятся новыми собственниками. Сколько времени с момента выделения долей необходимо ждать, чтоб не попасть под НДФЛ?
Спасибо
Размер налога при продаже квартиры при разнице фактической стоимости и кадастровой
Здравствуйте.
Не могли бы вы подтвердить правильность моих расчетов налога в связи с продажей квартиры, пожалуйста?
Квартира приобретена по договору уступки по договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома по цене 2 800 000 руб. Собственность на квартиру оформлена в 2016 г.
Квартира продана за 4 750 000 руб. Кадастровая стоимость квартиры 2 700 000 руб.
Формула расчета НДФЛ в данном случае будет следующая. При этом за основу беру кадастровую стоимость, т.к. доход от продажи квартиры будет меньше кадастровой стоимости (для меня этот вопрос наиболее сомнительный, т.к. в данном случае не понятно, принимается общая выручка от продажи квартиры или выучка минус расходы, понесенные на ее приобретение).
НДФЛ= кадастр.стоимость*0,7*13%, т.е. 2 700 000*0,7*13%, что составит 245 700 руб.
Буду благодарна, если прокомментируете мой расчет и ход рассуждения.
Спасибо
Сколько будет равен НДФЛ при продаже квартиры?
Добрый день! Квартира была приобретена в 2014г за 3600 000 руб.,в 2016г хочу продать за 3400 000 руб. Кадастровая стоимость квартиры 2900 000 руб. Сколько будет равен НДФЛ.
Спасибо.
Продажа квартиры после вступления в наследство на долю в ней. Какие налоги?
Добрый день! Мы с родным братом вступили в наследство в 7/15 долей квартиры после смерти нашей матери. Оба были там прописаны на момент приватизации, но были не совершеннолетние. Планируем продажу квартиры после получения документов. У каждого будет 1/2. Будем ли мы платить налог? И, если да, то на какую часть квартиры? На всю или только на ту часть, которая в собственности менее трех лет?И буду ли платить налог я, при условии, что при продаже будет сразу осуществляться покупка единственного жилья, то есть по сути обмен. Заранее благодарю за ответ.
Обложение НДФЛ продажи квартиры
Здравствуйте! В 2005г. по договору уступки права требования возникло право на приобретение 1-комнатной квартиры в многоквартирном доме. Стоимость квартиры составляла 1 200 000 руб. Эту сумму внес первый хозяин (т.о. квитанций об оплате этих денежных средств нет). Впоследствии застройщик обанкротился и дом достроен не был. В 2015г. по программе "обманутых дольщиков" квартиру достраивает ПАИЖК. Теперь стоимость квартиры увеличилась в 2 раза и мы доплачиваем паевые взносы. После сдачи дома в эксплуатацию (срок сдачи - 2-ой квартал 2016г.) планируем продать эту квартиру в этом же году. Читали в Интернете, что если доход от продажи квартиры не превысит затрат на ее приобретение - то НДФЛ уплачивать не нужно, не смотря на то, что она в собственности меньше 5 лет.
Вопрос: будет ли учтена сумма 1 200 000 рублей налоговым органом в затратах на приобретение квартиры. Или все-таки придется уплачивать налог и в каком размере?
Заранее спасибо
Начисление НДФЛ при продаже объединенной квартиры
Дочь в 1995 году приобрела (купля-продажа) квартиру 1 площадью 50.8 кв.м., Дочь и Отец в 1996 году приобрели (договор мены) соседнюю квартиру 2 площадью 50.6 кв.м.в долях 73/100 и 27/100, соответственно. В 2013 году они объединили эти квартиры и получили кадастровый паспорт на объединенную квартиру. Было заключено и зарегистрировано соглашение о новом распределении долей в объединенной квартире: 29/30 отцу и 1/30 дочери. Хотим продать объединенную квартиру в 2016 году. Сохраняется ли срок владения недвижимостью с даты первоначальной регистрации? Будем ли мы освобождены от уплаты НДФЛ?
Спасибо
НДФЛ при продаже квартиры, купленной в 2012 году
Добрый день! Подскажите будет ли обязана мама уплатить налог. Квартира приобретена в 2012 году: 3/5- на маму, 2/5 - на отца. Отец умер в конце 2012 года, мама вступила в наследство в 2014 году. Подскажите если продаем сейчас- правильно ли понимаю, что налогом будет облагаться только 2/5 доли, со вступление в собственность которых не прошло 3х лет. Если стоимость именно 2/5 менее 1 млн руб, то налог уплачивать не нужно.
Заранее спасибо.
Можно ли получить налоговый вычет при продаже квартиры в России, если я проживаю в Германии?
Живу в Германии с 2000 года , гражданство Российское. имею квартиру в РОССИ. Квартиру приобрел в 1999году. Обязан ли я платить НДФЛ при продаже квартиры? В каком случая я буду освобожден от НДФЛ при продаже квартиры?
Сколько я заплачу НДФЛ при продаже квартиры?
Добрый день! В 2015г. я сделал возврат пая (2млн.р.) из Потребительского Коопаератива в виде квартиры. теперь хочу продать данную квартиру за 2,2млн.р. Сколько я (физ.лицо) заплачу НДФЛ?
Нужно ли платить НДФЛ при продаже квартиры, полученной в наследство?
Здравствуйте!
В апреле 2015 года получила в наследство долю в квартире. Сейчас хочу ее продать. Нужно ли будет платить НДФЛ, если стоиомсть моей доли составляет 1,5 млн.рублей?
Надо ли платить налог на продажу квартиры?
В январе или феврале 2016 года собираюсь продать квартиру за 4250000 руб. в связи с переездом в другой город. И купить квартиру в новом городе за 3000000 или 4800000 руб. Квартира была куплена в июле 2011 года
Нужно ли платить налог при продаже квартиры, если она в собственности более пяти лет?
Нужно ли платить НДФЛ при продаже квартиры, если она в собственности более 5 лет?
Налог на продажу квартиры в 2016 году, если она приобретена в 2012 году
Здравствуйте.
Планирую продажу квартиры в 2016 году, в собственности с 2012 года (ровно 4 года). Стоимость продажи выше, чем стоимость при покупке в 2012 г. Скажите, буду ли я платить налог по новому законодательству? И есть ли альтернативные пути?
Так же, интересует вопрос- если эту квартиру продаю, вскоре покупаю другую- дороже, все равно налогом будет облагаться?
Налог при продаже квартиры
Квартира (приватизированная) досталась в наследство. Через 6 месяцев вступил в наследство по закону. Позже оформил право собственности на эту квартиру.
Вопросы:
1. В случае продажи данной квартиры я должен заплатить государству налог 13%?
2. Слышал, что при продаже квартиры через 3 года я не должен платить налог. Это так?
3. Отсчет этих 3-х лет начинается с момента вступления в наследство или с оформления права собственности на квартиру?
4. Налог берется от кадастровой стоимости квартиры или от ее цены в договоре купли-продажи?
Ищете ответ? Спросить юриста проще