8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Недвижимость неправильно зарегистрирована в налоговой инспекции

Добрый день! Мы супругой имеем в собственности квартиру в равных долях с 1996года.Зарегистрировали в налоговой инспекции для уплаты налога в 1996году.В налоговой службе поставили на учет супругу как ответственного плательщика в 1/1 доле, мотивируя тем,что главное ,чтобы налог оплачивался в полном объеме! В 2015 мы оформили "Свидетельство о гос. регистрации" для продажи квартиры(сделка не состоялась) Свидетельство выдано 27.12.2015.И именно с этой даты налоговая инспекция меня засчитала собственником квартиры 1/2 части, а не с фактического 1996года.Вопрос: Должен ли я платить НДФЛ при продаже квартиры в течении 3-х лет, какими документами я могу подтвердить свое фактическое по времени владение квартирой!

Показать полностью
, Вячеслав, г. Челябинск
Наталья Овсянникова
Наталья Овсянникова
Юрист, г. Новокузнецк

Уточните на каких основаниях Вы владели 1/2 квартирой с 1996г. Квартира была приобретена в браке и оформлена на жену?

0
0
0
0
Вячеслав
Вячеслав
Клиент, г. Челябинск

ПРИОБРЕТЕНА В БРАКЕ НА ПРАВАХ ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ В РАВНЫХ ДОЛЯХ! В НАЛОГОВОЙ НЕ ПРАВИЛЬНО НА УЧЕТ ПОСТАВИЛИ ТОЛЬКО СУПРУГУ ,ХОТЯ ДОГОВОР ПОКУПКИ НА ДВОИХ В РАВНЫХ ДОЛЯХ.

Вы не должны платить НДФЛ, т.к. данная квартира была у Вас в собственности более 5 лет.

Согласно ст. 220 НК РФ имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей.

Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет, в Вашем случае, пять лет. (ст. 217.1 НК РФ).

Подтверждением того, что Вы являлись собственником данной квартиры с 1996г., является свидетельство о праве собственности, кроме того в налоговой инспекции должны быть сведения с какого года Вы являетесь собственником квартиры, даже если они поздно получили данные о распределении долей на данную квартиру.

0
0
0
0
Похожие вопросы
1100 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
До какого числа мы должны уведомить налоговые службы об этом?
Здравствуйте, в прошлом году открыл счет в зарубежном банке, но не уведомил об открытии налоговую, резидентство РФ не терял, хождение средств на счету немного больше 600 000р. Стоит ли сейчас уведомлять налоговую об открытии счетов и какие могут быть санкции за неуведомление? А жена потеряла резидентство РФ, но у нее был доход в начале прошлого года, как Вы рекомендуете поступить ей и, какие могут быть санкции от государства в случае, если она ничего не будет делать. До какого числа мы должны уведомить налоговые службы об этом? Спасибо
, вопрос №4061315, Михаил, г. Москва
Все
Вот такая ситуация был взять большой кредит под залог недвижимости
Вот такая ситуация был взять большой кредит под залог недвижимости моей квартиры муж нашёл агента по недвижимости чтоб закрыть кредит и Квартира была продана людям чуть ниже стоимости что покупали ну люди закрыли этот кредит я могу написать заявление на медработника который давал справки мне что я не состою на учёте и к тому же по месту регистрации давать справку только могут в течение 5 лет прожить на этой территории и как быть
, вопрос №4060931, Дарья, г. Дальнереченск
Семейное право
Вот такая ситуация был взять большой кредит под залог недвижимости моей квартиры муж нашёл агента по
Вот такая ситуация был взять большой кредит под залог недвижимости моей квартиры муж нашёл агента по недвижимости чтоб закрыть кредит и Квартира была продана людям чуть ниже стоимости что покупали ну люди закрыли этот кредит я могу написать заявление на медработника который давал справки мне что я не состою на учёте и к тому же по месту регистрации давать справку только могут в течение 5 лет прожить на этой территории и как быть
, вопрос №4060927, Дарья Сергеевна Матвеева, г. Москва
Налоговое право
Итак, вопрос вот в чем: налоговая обнаружила акты и расходники по юр.услугам, однако конечно же судом были взысканы и уж тем более мною получены суммы гораздо меньшие чем указаны в документах
Добрый день! Буду благодарен за ответ на вопрос от коллег, специализирующихся на налоговом праве. Итак, вопрос вот в чем: налоговая обнаружила акты и расходники по юр.услугам, однако конечно же судом были взысканы и уж тем более мною получены суммы гораздо меньшие чем указаны в документах. Что посоветуете?
, вопрос №4060479, Антон Корн, г. Москва
Все
Здравствуйте продал дом с землёй теперь налоговая хочет деньги
Здравствуйте продал дом с землёй теперь налоговая хочет деньги с продажи. Земля куплена 2010г дом построен тоже в 10г оформил дом 2018г все продал в декабре 2022г Понятно должно пройти 5лет но это моё единственное жилое имущество больше на мне не числится ничего прописан у жены квартира получила по приватизации по этому доли в кв нет идеи так как единственное жильё можно продавать через 3г у меня прошло 4г владение дома по докам.Вычитал в интернете что если статус не жилое строение то только через 5лет можно что то придумать чтобы обжаловать в налоговой.
, вопрос №4060275, Сергей, г. Москва
Дата обновления страницы 24.10.2016