Арендодатель юридический адрес

Добрый день! У меня детское доп образование (программирование). До самоизоляции бизнес был полностью оффлайн. С апреля закрыты, помещение в аренде. Арендодатель предоставил скидку в 90% с 1 апреля по 11 мая. И 11 мая продал помещение. Новый владелец не готов рассматривать скидки и учитывая, что мы до сих пор не работаем, а летом «мертвый сезон», проще разорвать договор. Но в этом случаем мы теряем обеспечительный платеж. Срок действия договора до 31 июля. Какие есть варианты чтобы расторгнуть без штрафов? Прикрепил договор и допник на скидку, но подписать мы его не успели, т.к. 18 мая была продажа. Нас уведомили по факту.

Заключен договор аренды нежилого помещения (мы - ООО, арендодатель - ИП). Мы зарегистрировали в качестве юридического адреса адрес фактического местонахождения (магазин одежды), т.е. помещения, которое арендуем. Арендодатель категорически против и настаивает на смене юр адреса, не обосновывает свою позицию. Какие обязательства накладывает на арендодателя тот факт, что мы используем этот юр адрес? Нужно ли ей платить доп налоги или еще что-то? Имеем ли мы право использовать в качестве юр адреса этот адрес по умолчанию? Для нас смена юр адреса повлечет дополнительные расходы и время. Не хватает аргументов в данном споре или ссылки на закон.

Добрый день. Юр.адрес ООО сейчас числится в жилом помещении по месту прописки единственного учредителя. Можно ли сменить его на место прописки директора? что для этого нужно и как долго это длится?

Арендодатель планирует сдать в аренду нежилое здание всё целиком (все помещения в нём) одному арендатору. Арендодатель (собственник помещения) — ООО. Юридический адрес ООО полностью совпадает с адресом рассматриваемого здания. Арендатор (т.е. я) — ИП. Какими негативными последствиями мне грозить заключение договора аренды этого здания? И насколько это правомерно со стороны ООО (арендодателя)? Не будет ли, в случае обращения в суд,  такой договор аренды признан недействительным?

Здравствуйте, в своё время 7 лет назад ООО регистрировалось по месту своего фактического нахождения - в арендуемом офисе. Сейчас возник соблазн переехать в более приятное помещение, при этом, очевидно, необходимо "выписываться" с текущего места, обновлять устав и, возможно, какие-то другие документы, уведомлять гос.органы о своём передвижении. При этом арендодатель на новом месте поставил условие - он даст юр.адрес спустя 2-3 месяца с момента заезда, типа "посмотрит, как мы себя будем вести, и как исправно будем платить аренду". В связи с этим собственно и вопрос... подскажите, пожалуйста, пошаговый порядок действий в нашем случае.. с чего начать, в каком порядке выполнять задачи, на что обратить внимание. Как долго занимает процедура смены юр.адреса, могут ли возникнуть какие-либо проблемы в этот "переходной" 2-3-месячный период?

Добрый день! У меня 2 вопроса: 1. Можно ли сдать в аренду, для юридического адреса, часть помещения? Например помещения 10 кв.м, а в этом помещении 3 организации и у каждой в договоре прописано 3,30м2 2. Как это правильно указать в договоре? Что бы у Арендатора и Арендодателя не возникло проблем. Заранее благодарю за ответы.

Добрый день! У нашего ООО заключен договор аренды с предоставлением юридического адреса и где наша организация ведет реальную деятельность, в январе уже будет 2 года. Арендодатель нам прислал новый договор аренды в котором есть пункт: - предоставление юридического адреса (адреса местонахождения) – единовременный платеж – 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей в период действия договора, НДС не облагается. До этого с нашей организации за два года никаких оплаты не требовали за предоставление юридического адреса. Вопрос: действительно ли за предоставление юр. адреса взимается плата, при условии что наша организация находится по этому адресу и осуществлять свою деятельность. Это правомерно?

Добрый день! Арендатор сменил юр. адрес и не уведомил Арендодателя. Договором такая обязанность не предусмотрено. Арендодатель решил расторгнуть договор в одностороннем порядке и направил уведомление Арендатору на адрес, указанный в Договоре т.к. не знал, что адрес изменился. Письма естественно вернулись. Считается ли направление уведомления по реквизитам, указанным в Договоре как надлежаще отправленное.

Добрый день! Наша фирма хочет переезжать на другое место, соответственно мы будем менять юридический адрес (адрес места нахождения). Собственником земли и нежилого помещения является физическое лицо. Вопрос в том, что директор сказал что физическое лицо не требует ни какой арендной платы просто дает нам пользоваться землей и помещением без денежного вознаграждения. Как это оформить не знаю, не сталкивалась с таким?

Добрый день. Как отозвать юр. адрес у арендатора, не имея акта приёма передачи помещения ( арендатор просто перестал исполнять свои обязательства и не выходит на связь.) Знаю, что раньше это была муторная работа с налоговыми. Но сейчас рейды против фирм однодневок и ложных юр адресов, может ситуация поменялась и это можно оперативней сделать?