8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Что делать,если застройщик в устной форме отказывает мне в ремонте?

Застройщик в устной форме отказывает вместо денежной неустойки сделать остекление балкона и укладки плитки на пол, мотивируя тем, что приемочная комиссия не примет с такими изменениями. Квартира сдается по ДДУ "под ключ", кроме указанного.

Чем я могу апеллировать при получении "допника" на перенос срока сдачи? Протоколом разногласия? Что указать в нем по Закону?

Спасибо.

, Наталия Николаевна, г. Санкт-Петербург
Уточнение от клиента

Добрый день Ирина.

Признательна за Ваш ответ.

Но могу я, получив "допник", вместо согласия (или не согласия) на продление сроков сдачи, направить застройщику Протокол разногласия к нему, с указанием своего пожелания.

Пригодится ли мне это в дальнейшем, при обращении в суд с Исковым заявлением для получения неустойки, после отправления застройщику претензии?

Застройщик, в устной форме отказывает, ссылаясь не на свое нежелание, а на то, что он не имеет такого права, что у него по акту приемочная комиссия не примет дом (квартиру) в такими дополнениями, хотя нигде в документах не указано о остеклении лоджии или ее не остеклении.

Я это воспринимаю, как лукавство?

Спасибо.

С уважением.

Наталия Николаевна

Здравствуйте, Наталья Николаевна!

Застройщик в устной форме отказывает вместо денежной неустойки сделать остекление балкона и укладки плитки на пол, мотивируя тем, что приемочная комиссия не примет с такими изменениями. Квартира сдается по ДДУ «под ключ», кроме указанного.
Наталия Николаевна

Это право Застройщика. Если в договоре и проектной документации не указана обязанность остеклить балкон, значит Застройщик не обязан это делать.

Чем я могу апеллировать при получении «допника» на перенос срока сдачи? Протоколом разногласия? Что указать в нем по Закону?
Наталия Николаевна

Вы можете просто не подписывать такое соглашение. Протокол разногласий составляется если вы согласны заключить соглашение, но что-то вас не устраивает. Если подпишите, то неустойку не получиться взыскать, так как вы добровольно согласитесь на перенос срока сдачи.

Желаю удачи!

1
0
1
0
Но могу я, получив «допник», вместо согласия (или не согласия) на продление сроков сдачи, направить застройщику Протокол разногласия к нему, с указанием своего пожелания.
Наталия Николаевна

Можете, но смысла в этом не вижу, просто трата времени.

Пригодится ли мне это в дальнейшем, при обращении в суд с Исковым заявлением для получения неустойки, после отправления застройщику претензии?
Наталия Николаевна

Абсолютно не пригодится. Тут главное — нарушение сроков и все.

Желаю удачи!

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Что делать, если отказывают в приеме на работу из-за места рождения?
Здравствуйте,мне отказывают в приеме на работу во многих заводах в Нижнем Новгороде. После собеседования с начальником цеха, он готов меня принять на работу, но после проверки СБ мне приходит отказ. Причину говорят в устной форме что я из Донецкой области. Как быть в такой ситуации.
, вопрос №4960602, Василий, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что нам делать в данной ситуации?
Здравствуйте! Мой ребенок заканчивает 10 класс, переходит в 11. Сегодня, директор нашей школы в устной форме оповестил нас-родителей, что на следующий учебный год 11 класс открывать не будут, так как в классе всего 2 обучающихся. (В 10 классе детей не будет, т.к. все уходят после 9). Подскажите, правомерно ли это? Ведь ребенок учился 10 лет в этой школе, у нее друзья, учителя… а тут нужно поменять все…. Что нам делать в данной ситуации?
, вопрос №4959398, Светлана, г. Красноярск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать в этом случае: подавать в суд?
В магазине выявлена недостача в размере 140000 тысяч рублей работали 2 продавца после недостачи один продавец увольняется сперва договорились что он будет выплачивать деньги но договаривались в устной форме на данный момент продавец который уволился отказывается возвращать деньги! Что делать в этом случае: подавать в суд?
, вопрос №4958620, Светлана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Трудовое право
Основными задачами деятельности Руководителя класса являются:  создание благоприятных
Мне сделали дисциплинарное взыскание - замечание, на основании п. 1.13 ПОЛОЖЕНИя о педагогическом работнике, осуществляющем руководство классом в ГБОУ Школа № 947. 1.13. Основными задачами деятельности Руководителя класса являются:  создание благоприятных психолого-педагогических условий в классе для развития и сохранения неповторимости личности, раскрытия потенциальных способностей и талантов, самоопределения каждого обучающегося;  формирование классного коллектива как воспитательной среды, обеспечивающей социализацию каждого ребёнка;  организация системы отношений и системной работы через различные формы воспитывающей деятельности, в том числе коллективной и индивидуальной творческой деятельности, вовлекающей каждого ребёнка в разнообразные коммуникативные ситуации; гуманизация и гармонизация отношений между всеми участниками образовательного процесса;  координация образовательного процесса в классе; разработка индивидуальных образовательных траекторий и обе спечение предпрофессионального самоопределения, положительной динамики образовательных результатов каждого обучающегося, в том числе, с использованием ресурсов социально-педагогического партнёрства;  формирование у обучающихся: • высокого уровня духовно-нравственного развития, уважения к семье, навыков здорового образа жизни, бережного отношения к окружающей среде, трудовой мотивации, готовности к жизни и труду в современном быстро меняющемся мире; • внутренней позиции личности обучающегося по отношению к негативным явлениям окружающей социальной действительности; • активной гражданской позиции, чувства ответственности за свою страну, причастности к культурно-исторической общности российского народа и судьбе России, в том числе за счёт использования возможностей волонтёрского движения, детских общественных движений; • культуры межличностных отношений и умения взаимодействовать, работать в команде;  защита прав и соблюдение законных интересов каждого ребёнка посредством взаимодействия с членами педагогического коллектива общеобразовательной организации, органами социальной защиты, охраны правопорядка и др., гарантий доступности ресурсов системы образования, участие в организации комплексной поддержки детей, находящихся в трудной жизненной ситуации;  взаимодействие с родителями (законными представителями) обучающихся, повышение их педагогической компетентности, в том числе, в вопросах информационной безопасности детей. Ситуация: родитель написал жалобу в Департамент, вот моя объяснительная, Объяснительная записка От своего руководителя Оксаны Викторовны Иваницкой 7 мая я узнала, что мама моего ученика Бориса, Пронина Ольга Николаевна, обратилась с жалобой по поводу «2», которую поставили ее сыну на уроке физической культуры 12 марта. В обращении она написала, что классный руководитель не предпринял никаких мер по этому случаю. Сообщаю, что официальных обращений в устной форме и письменных обращений по вопросу выставления текущей отметки по предмету «Физическая культура» от родителя не поступало. В ходе устного общения (разговоре по телефону), который инициировала я (решала текущий вопрос), родитель сообщил, что ребенок расстроен из-за полученной отметки. Мною были даны разъяснения о том, что итоговая отметка по предмету выставляется в форме зачета, и отдельная текущая отметка не является определяющей. Просьб о принятии мер, организации встречи с педагогом либо урегулировании ситуации от родителя не поступало. Точная дата телефонного разговора не установлена. 26 апреля в образовательной организации проводилось родительское собрание с возможностью личного общения с педагогами-предметниками и классным руководителем. Родители заранее знали о дате и месте встречи и возможности решить вопросы с педагогами, которые ведут другие предметы. Пронина Ольга Николаевна на собрании не присутствовала. Обращения от нее с просьбой организовать встречу с учителем, который ведет ведет уроки физической культуры, не поступало.
, вопрос №4958530, Светлана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могу ли я уволиться(в устной форме говорили что по окончанию контракта я смогу уволиться)?
Я подписал контракт с МО РФ со срочной службы и в контракте прописано с учетом срочной службы, контракт закончился. Могу ли я уволиться(в устной форме говорили что по окончанию контракта я смогу уволиться) ?
, вопрос №4957519, Тимофей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 03.01.2018