Можно ли бюджетному учреждению увеличить границы участка за счет муниципальной земли?
Добрый день. Бюджетному государственному учреждению принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок. За границами этого земельного участка находится земля, принадлежащая городу или местному муниципалитету. В границах этого земельного участка расположен жилой дом, жильцы которого паркуют свои автомобили рядом со входом в бюджетное учреждение, что создаёт препятствие как самим работникам этого учреждения, так и его посетителям. В планах у бюджетного учреждения расширить границы своего земельного участка за счёт границ муниципалитета или города (в зависимости от того кому принадлежит эта земля), огородив забором (чтобы у жильцов дома и иных посторонних лиц не было возможности парковать свои автомобили). Возможно ли бюджетному учреждению увеличить границы земельного участка за счёт земельного участка города или муниципалитета? Куда обратиться ? В комитет имущественных отношений или комитет по земельным ресурсам? Каков пошаговый порядок действий? И на какие правовые акты ссылаться ? Спасибо!
Для обоснования расширения границ и защиты от постороннего автотранспорта вам необходимо опираться на следующие нормы:
Статья 39.20 ЗК РФ и Статья 39.9 ЗК РФ: Государственные бюджетные учреждения имеют исключительное право на предоставление им земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование.
Статья 39.27 ЗК РФ прямо разрешает перераспределение земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой и с участками, предоставленными гражданам или юридическим лицам (включая государственные учреждения).
Кроме того, нужно учитывать нормы ст. 304 ГК РФ, в силу которых возможна защита прав владельца от нарушений, не связанных с лишением владения. Наличие чужих автомобилей, блокирующих вход в госучреждение, нарушает нормальное функционирование организации, требования антитеррористической защищенности и пожарной безопасности.