Собственник желает выселить мою сожительницу из квартиры. Я прописан в этой квартире, сожительница - нет. Может ли собственник реализовать свое желание и если да, то как и на каком основании?
Здравствуйте, Евгений, г. Москва.
Собственник желает выселить мою сожительницу из квартиры. Я прописан в этой квартире, сожительница — нет. Может ли собственник реализовать свое желание и если да, то как и на каком основании?
Собственник владеет, пользуется и распоряжается своим имуществом по своему личному усмотрению на основании ст. 209 ГК РФ.
В том числе собственник на основании ст. 209 ГК РФ решает кому проживать в его жилище, а кому нет.
Собственник в судебном порядке выселить постороннего человека из своего жилища.
здравствуйте
Собственник квартиры вправе требовать выселения сожительницы, если у неё нет законных оснований для проживания в помещении. Поскольку сожительница не прописана в квартире, её право пользования возникает только при наличии договора или иного законного основания (например, если собственник добровольно разрешил ей проживать там). Если таких оснований нет, собственник может потребовать освобождения квартиры.
Здравствуйте. Собственник вправе выселить вашу сожительницу, поскольку она не зарегистрирована в квартире и не является членом семьи собственника — её право пользования жилым помещением не возникло, а значит, по ст. 35 ЖК РФ собственник вправе потребовать освобождения жилья, а при отказе — обратиться в суд. Вас выселить сложнее: регистрация сама по себе не даёт права пользования, однако если вы были вселены собственником как член семьи или по соглашению, для выселения потребуется судебное решение о прекращении вашего права пользования. Ключевой фактор — на каком основании вы были вселены и есть ли письменное соглашение с собственником о праве проживания.
— Отблагодарить юриста за ответ на вопрос можно здесь: https://pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/4426920/
— Оценить качество ответа можно кнопками +/-
— Получить личную консультацию можно через кнопку «Общаться в чате»
