Какие риски существуют для меня в данной ситуации и как их минимизировать?

Я являюсь студенткой. На период сессии я снимала квартиру посуточно с 6 декабря по 25 декабря (планировала до 27 декабря, но была вынуждена уехать раньше).

Квартиру я снимала у женщины, лично с ней не встречалась, все договорённости были исключительно в переписке (мессенджер).

Письменный договор аренды не заключался, акт приёма-передачи квартиры и имущества не составлялся.

По объявлению квартира сдавалась за 2500 рублей в сутки, однако арендодатель согласилась сделать мне скидку — 1600 рублей в сутки, при условии, что я проживаю с собакой.

Арендодатель выражала опасения по поводу возможного ущерба от собаки. Я в переписке указала, что собака обычно ничего не портит, но если ущерб будет — я готова его компенсировать.

Квартира была передана мне в чистом состоянии, однако состояние мебели и степень её износа документально зафиксированы не были.

В период проживания собака:

оставила царапины на окрашенном кухонном шкафу (деревянный шкаф, по словам хозяйки — старый),

погрызла ручку от кровати,

несколько раз писала на балконе.

25 декабря мне пришлось срочно выехать, я не успела сделать и отправить арендодателю фотографии повреждений. После моего выезда арендодатель приехала в квартиру и заявила, что:

шкаф «старый»,

«воняет»,

«подлежит разбору и выбросу»,

требует полной замены шкафа.

После этого она потребовала с меня 30 000 рублей в качестве компенсации ущерба.

Никакой сметы, экспертной оценки, чеков на стоимость шкафа или доказательств невозможности ремонта мне предоставлено не было.

В дальнейшем мне стал писать её муж, который:

не являлся стороной договорённостей,

также требует уплаты 30 000 рублей,

ссылается на «порчу имущества собакой».

Дополнительно:

залог (депозит) при заселении не вносился,

письменного согласия на замену мебели за мой счёт я не давала,

фото или видео состояния шкафа до моего заселения отсутствуют,

доказательства рыночной стоимости шкафа отсутствуют,

договор аренды отсутствует.

Вопросы к юристу:

Обязана ли я компенсировать заявленную сумму при отсутствии договора аренды и актов?

Может ли арендодатель требовать полную замену старой мебели за мой счёт?

Как в такой ситуации должен рассчитываться ущерб с учётом износа?

Имеет ли юридическую силу требование мужа арендодателя?

Как правильно выстроить защиту, если начнут угрожать судом или иными мерами?

Какие риски существуют для меня в данной ситуации и как их минимизировать?