8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
586 ₽
Вопрос решен

Можно ли подарить 2/3 доли квартиры от матери к дочери?

Здравствуйте!

Квартира родителей ранее была разделена на 3 доли: 1/3 мама, 1/3 папа, 1/3 единственная дочь (я).

Позже я подарила свою долю маме. Соответственно у мамы стало 2/3 доли, у папы 1/3 доля.

Позже папа умер и по договоренности с мамой она одна вступила в наследство и квартира стала полностью принадлежать ей, сейчас она единственный собственник квартиры.

Сейчас возникла потребность, чтобы мама подарила мне (дочери) 2/3 доли квартиры, а у нее осталось 1/3 доли.

Подскажите,

1) возможно ли это сделать?

2) как правильно это сделать, какая последовательность действий?

Заранее Благодарю за консультацию!

С уважением, Татьяна.

Показать полностью
, Татьяна, г. Иркутск
квартиранаследство

Здравствуйте, Татьяна.

Ваша мама может подарить Вам часть своего имущества (в данном случае 2/3 доли в квартире). Для этого надо составить договор на эту часть квартиры и зарегистрировать переход права собственности в Росреестре.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.02.2024) «О государственной регистрации недвижимости»   Статья 29. Порядок осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав

Участие нотариуса необязательно.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте, Светлана. 

Мама стала полной собственницей квартиры. 

Соответственно она должна оформить квартиру в свою единоличную собственность подав соответстующее заявление в Росреестр.

После регистрации на неё права собственности она подарит 2/3 доли в праве на квартиру Вам договором дарения в простой письменной форме согласно статьи 572 ГК. 

Сделка не нотариальная.

С уважением! Г. А. Кураев 

2
0
2
0

Здравствуйте!

Согласно статье 209 ГК РФ

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В связи с тем, что мама стала единоличным собственником квартиры, она вправе распоряжаться своей квартирой по своему усмотрению.

А потому, в связи с тем, что речь идёт о доли, для совершения договора дарения Вам нужно вдвоем прийти к нотариусу и оформить договор дарения доли квартиры (п. 1 ч. 1.1 ст. 42 ФЗ-218).

В связи с тем, что дарение происходит между близкими родственниками, налога у Вас, как у одаряемого не возникает.

0
0
0
0
Анна Бабикова
Анна Бабикова
Юрист, Компания "Корпорация юристов", г. Ижевск

Из документов вам понадобятся:

1. Паспорта сторон — Ваши и мамы.

2. Документы, подтверждающие ваше родство: свидетельство о рождении.

3. Документы, на основании которых даритель получил долю ( свидетельство на наследство или договор купли-продажи);

4. Документ о праве собственности на квартиру — свидетельство о госрегистрации праа собственности или выписку из ЕГРН.

0
0
0
0

Здравствуйте!

Позже папа умер и по договоренности с мамой она одна вступила в наследство и квартира стала полностью принадлежать ей, сейчас она единственный собственник квартиры.

Так как квартира в единоличной собственности матери, то нотариально удостоверять сделку по отчуждению доли не требуется, в соответствии с ч.1.1. ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Поскольку квартира принадлежит не на праве общей собственности, а в единоличной собственности матери. 

Необходимо составить договор дарения доли. 

1
0
1
0
Алиса Сухова
Алиса Сухова
Юрист, г. Санкт-Петербург
рейтинг 7.1

Необходимо после заключения договора дарения доли зарегистрировать переход права собственности, можете обратиться в МФЦ.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Как передать наследственные дома родителям без участия супруги?
Хочу отписать 2 дома на родителей в наследство находясь в браке как это сделать без жены?
, вопрос №4964067, Евгений, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Гражданство
Регион РФ, на 2 дня, это будет считаться как отсрочка не обязательной регистрации на срок до 90 дней и в этом
Здравствуйте! Являюсь гражданином РФ, живу и работаю в Москве официально, в данный момент у меня заканчивается временная регистрация по месту пребывания, и продлить ее не предоставляется возможным. Если я сделаю въезд выезд из Москвы в др. регион РФ, на 2 дня, это будет считаться как отсрочка не обязательной регистрации на срок до 90 дней и в этом случае на меня штраф не наложат если я буду делать регистрацию по месту пребывания через 90 дней? И что мне грозит если я просрочу регистрацию на 5 лет или больше , и штраф мне выставят один раз или за все эти пять лет?
, вопрос №4963055, Алекс, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Есть какой-то регламент, правила, последовательность действий в такой ситуации?
Когда специалист аккредитованной компании производит замену счетчиков тепла, где-нибудь написано, чтобы он делал это в присутствии собственника жилья? Есть какой-то регламент, правила, последовательность действий в такой ситуации?
, вопрос №4962769, Олег, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наркотики
Можно ли обжаловать решение суда о принудительном лечении при наличии несовершеннолетних детей?
По решению суда направили на диагностику или лечение в другой город по ст. 6.9 употребление марихуаны. По итогу я приехал и мне сказали ложится к ним в больницу, но чуть в том что у меня 2 несовершеннолетних детей которые я воспитываю сам . жены нет. Могу ли обжаловать этот вопрос с судом ? Я физически не могу этого сделать, как мне поступить подскажите пожалуйста?
, вопрос №4962523, Сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Можно ли оспорить брачный договор на квартиру и выписать дочь из жилья?
Добрый день! Мы с мужем в браке с 2009г. В марте 2026 года мы с развелись. В браке, в 2011 году была приобретена квартира, бывший супруг заявляет на нее права и собирается ее у меня отсуживать (квартира записана на меня). 1. В 2024г мы заключили с ним брачный договор, в котором указано что при разводе квартира остается у меня 2. Квартира покупалась на деньги, которые мне дали мои родители 3. Осталась расписка 2011года, о том что я получила деньги от родителей 4. Есть бумаги подтверждающие что деньги у родителей имелись в результате продажи другой квартиры 5. В трудовой книжке супруга последняя запись о трудовой деятельности датируется 2004г, после чего он занимался предпринимательской деятельностью и особых справой о доходах у него нет 6. Эта квартира является моим единственным жильем, а у супруга есть еще квартира в собственности и еще одна не приватизированная квартира Муж планирует оспорить брачный договор, собирает мед справки что на момент заключения БД принимал лекарства и не отдавал себе отчет, а так же делал ремонт и т.д. Подскажите, какова вероятность что бывший муж отсудит у меня квартиру? И какими путями он может это сделать? И еще вопрос, у бывшего мужа прописана и проживает наша общая совершеннолетняя дочь, он угрожает что если не получится отсудить квартиру то он выпишет и выставит ее на мою жилплощадь. Может ли он по закону это сделать? (у него 2к кв в Москве, в которой прописана дочь, выселить он намерен ко мне в МО в 1к кв)
, вопрос №4962531, Люба, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 25.02.2024