Кураев Геннадий

Здравствуйте! Планирую строительство одноквартирного жилого дома на участке (в собственности) в исторической части города. В выписке из ЕГРН на участок в графе "обременение" стоит "объект культурного наследия". Строительство на таких землях регламентируется Приказом МинКультуры РФ №1870 от 25.02.2020: жестко ограничены размеры дома, его оформление, вплоть до цвета стен. Поэтому мной были подготовлены соответствующие Разделы проекта дома: архитектурные решения (АР), конструктивные решения (КР) и раздел об обеспечении сохранности объекта культурного (археологического) наследия - культурного слоя. Документы были направлены в Управление государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области. Получен положительный ответ: разделы согласованы, проведите археологические полевые работы вида "археологические наблюдения". Обратился в 7 организаций - все отказались получать "открытый лист" и проводить работы, сославшись на загруженность. К сожалению, больше не могу действовать в русле порядка и терять время. Рассматриваю вариант начать строительство без проведения археологических работ. Прошу сообщить, какой максимальный штраф могу за это получить и какую стратегию поведения лучше выбрать с учетом возможных судебных процедур в будущем. Спасибо!

Доброго времени суток! Я приобрел земельный участок с береговой полосой (в трактовках ГПЗУ- требует уточнения). Перед забором, через асфальтированную дорогу протекает ручей, с дальнейшим расширением в небольшое водохранилище. Расстояние от забора до воды приблизительно 17 метров. Поскольку приобретенный участок имеет неправильную конфигурацию и малые размеры, строительство дома нецелесообразно. За участком имеется муниципальная земля, которая раньше использовалась старым владельцем без регистрации. В процессе подачи заявления о прирезке указанного участка получен отказ с формулировкой о том, что нельзя сформировать новый участок с данными обременениями. Подскажите пожалуйста пути решения данной проблемы. В случае подтверждения береговой линии на участке, можно ли отдать в муниципальную собственность часть земельного участка с полосой? Или есть иные варианты?

Добрый день. 20.06.2022 прошел суд по установлению порядка общения с ребенком. Документы без личных данных прилагаю. Решением суда не удовлетворен по следующим причинам: 1. Считаю, что необоснованно мало времени назначили для общения с дочерью. 2. Категорически не устраивает формулировка "учитывая желание и занятость ребенка". Это огромная лазейка для матери ребенка не давать ее в указанные дни. Просто скажет - ребенок занят. Или заставит ребенка сказать, что тот не хочет ко мне. И что делать? Я пошел в суд, поскольку не могу договорится с матерью ребенка, и просил, с учетом СУДОМ занятости ребенка назначить график, а суд, таким образом, отвечает - сами решайте. Т.е. суд не выполнил свою задачу, я считаю. Это может быть основание для апелляции? 3. Формулировка "учитывая желание ребенка" - считаю, что данная формулировка лишает меня возможности вести полноценный воспитательный процесс - если не купил что-то ребенку или отчитал за что-то - не пойду к тебе в следующий раз. Огромное поле для манипулирования. Также сохранится давление матери на ребенка - чтобы говорила, что не хочет ко мне. Я в суд подавал, в том числе, чтобы снять это давление с ребенка. Может ли это быть аргументом для апелляции? 4. Также суд не рассмотрел мою вторую просьбу - назначить временный порядок общения на время до вступления в силу решения суда. Может ли это быть аргументом для подачи апелляции? 5. Каковы вообще шансы попасть в апелляционный суд в данных конкретных обстоятельствах на Ваш взгляд исходя из Вашей практики? И каковы шансы выиграть (хотя бы убрать формулировку "учитывая занятость и мнение ребенка"? Денежные средства распределю поровну на два наиболее подробных ответа. Заранее благодарю.

В новом ЖК один собственник начал устанавливать бытовой кондиционер с выносом на фасад наружного блока. При этом в акте приема-передачи квартиры застройщик уведомляет дольщика о недопустимости каких-либо изменений архитектурного облика здания, в т.ч. установки внешнего бока на фасад МКД, без получения надлежащих разрешений. Кроме того проектом дома не предусматривается стандартных мест для установки внешних блоков, фасад не оборудован специальными корзинами. Взамен этого создана внутренняя единая система кондиционирования, к которой могут подключаться все квартиры по желанию - централизованная холодильная машина и трубопроводы для теплоносителя до каждой квартиры под потолком в коридорах общего пользования. ОСС пока не проводилось, т.к. пока идёт процесс передачи от застройщика квартир собственникам и ликвидация выявленных недостатков. Каким образом можно ограничить такого собственника, который самовольно решил использовать общее имущество дома - фасад, кроме того своими действиями по установке оборудования на фасаде приведет к повреждению облицовки вентилируемого фасада, нарушит архитектурный облик здания?

Муж военнослужащий проходит процедуру банкротства. Сейчас участвует в СВО на территории Украины. Получает боевые выплаты. Подскажите пожалуйста, боевые выплаты входят в конкурсную массу? Можно ли их оставить? Приравниваются ли данные выплаты, к выплатам компенсационного характера? подходят ли данные выплаты к Постановлению Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2005 г. № 812 «О размере и порядке выплаты суточных в иностранной валюте и надбавок к суточным в иностранной валюте при служебных командировках на территории иностранных государств работников организаций, финансируемых за счет средств федерального бюджета»? что посоветуете в данной ситуации? спасибо за ответ!