8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Теперь возникает первый вопрос: можно ли передать эти площади собственникам верхних этажей в аренду в бессрочное пользование и какие действия, кроме общего собрания, надо провести?

Застройщик при покупке квартиры собственникам верхних этажей выделил строго отмеренные им места в чердачном помещении и заранее для этого сделал индивидуальный выход на чердак из каждой квартиры верхнего этажа, объяснив, что таким образом «у вас будет двухуровневая квартира». Но впоследствии документы в Росреестре мы получили только на квартиру нижнего этажа. Мансардная площадь была не учтена. Причём, застройщик уверил нас, что предварительно были собраны на собрании подписи со всех собственников, которые на тот момент были, и они отказались от притязаний на мансардные площади. Люди сделали на чердаке ремонты, истратив кучу денег. Теперь возникает первый вопрос: можно ли передать эти площади собственникам верхних этажей в аренду в бессрочное пользование и какие действия, кроме общего собрания, надо провести? Второй вопрос: являются ли действия застройщика мошенническими, ведь он нам якобы «подарил» мансардные площади, взяв с нас дороже, чем с других собственников, примерно на 400 000 рублей. А документы этого собрания, где собственники других этажей отказались от мансардных помещений, отказался нам передать.

Показать полностью
, Ирина, г. Москва
Илья Казаков
Илья Казаков
Юрист, г. Калининград
рейтинг 8.8
Эксперт

Добрый вечер,

Теоретически, если есть документальные заверения застройщика, можно попытаться взыскать с него убытки (переплату за квартиру и расходы на ремонт). Что касается аренды, для начала необходимо будет определить статус данного имущества, затем рассмотреть возможность решения общего собрания собственников о передаче (на условиях аренды и т.п.) таких помещений в пользование.

0
0
0
0
Похожие вопросы
386 ₽
Налоговое право
Можно ли как-то убрать этот пункт или переделать договор
Здравствуйте. Заключили договор розничной купли-продажи. Я получила грант и договор должен быть составлен на ИП Не обратила внимание на первый пункт договора ( считается , что товар я приобрела для личного пользования. Но тут тонкий вопрос, по сути я не продавала этот товар, а сама им красила стены, но как ип, в арендованном помещении, а не дома) и теперь он не проходит по гранту. Можно ли как-то убрать этот пункт или переделать договор. Вторая сторона говорит, что это не возможно. Что в налоговой не пройдет
, вопрос №4121867, Анастасия, г. Нижний Новгород
Военное право
Можно ли уже участвуя в спецоперации Отказаться от службы и вернуться домой?
Можно ли уже участвуя в спецоперации Отказаться от службы и вернуться домой?
, вопрос №4121558, Максим, г. Москва
1200 ₽
Предпринимательское право
3 - бытовое обслуживание, можно ли размещать объекты общественного питания?
Имею в аренде земельный участок для капитального строительства, есть ГПЗУ на руках, не могу понять что я могу там разместить Вот список основных видов разрешенного использования: основные виды разрешенного использования земельного участка: - Хранение автотранспорта. Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 2.7.2, 4.9 (2.7.1) - Бытовое обслуживание. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро) (3.3) - Объекты культурно-досуговой деятельности. Размещение зданий, предназначенных для размещения музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, концертных залов, планетариев (3.6.1) - Деловое управление. Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности) (4.1) - Магазины. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м (4.4) - Служебные гаражи. Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо (4.9) - Автомобильные мойки. Размещение автомобильных моек, а также размещение магазинов сопутствующей торговли (4.9.1.3) - Обеспечение занятий спортом в помещениях. Размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях (5.1.2) Где искать информацию, что я могу разместить? Вот к примеру пункт 4.4 магазины, мне можно сделать продуктовый магазин? Или 3.3 - бытовое обслуживание, можно ли размещать объекты общественного питания?? Где искать информацию?)
, вопрос №4121538, Никита, г. Москва
Земельное право
Можно ли на участке ИЖС, поставить пару домиков (не капитальное строительство) и сдавать отдыхающим в аренду посуточно?
Можно ли на участке ИЖС, поставить пару домиков (не капитальное строительство) и сдавать отдыхающим в аренду посуточно?
, вопрос №4121321, Федор, г. Чебоксары
Ипотека
Вопрос: Можно ли оформить ипотеку на ИП (Индивидуальный Предприниматель)
Вопрос: Можно ли оформить ипотеку на ИП (Индивидуальный Предприниматель)
, вопрос №4120961, Андрей Криулько, г. Москва
Дата обновления страницы 20.08.2022