8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
800 ₽
Вопрос решен

Пять лет назад, тогда же была оформлена собственность на квартиру

Оказывал материальную (денежную) помощь своей дочери по приобретению жилья по ипотеке. Перечислял денежные средства со своего расчетного счета по основному долгу и процентам. Таким образом, часть средств, вложенных в строительство квартиры, были моими. Квартира построена. Собственность на квартиру была оформлена на дочь. Она единственный собственник. Полностью кредит погашен в 2017 г., т.е. пять лет назад, тогда же была оформлена собственность на квартиру. Могу ли я претендовать в настоящее время на часть жилой квартиры, пропорционально оплаченным денежным средствам со своего расчетного счета? Если да, то какой порядок моих действий в этом направлении, с учетом того, что дочь не захочет решить этот вопрос в мою пользу путем переговоров?

Показать полностью
, Владимир, г. Пушкин
Сергей Николаев
Сергей Николаев
Адвокат, г. Саратов
рейтинг 9.3
Могу ли я претендовать в настоящее время на часть жилой квартиры, пропорционально оплаченным денежным средствам со своего расчетного счета?

 Добрый день!

 К сожалению, Вы не имеете никаких прав на квартиру и даже обращение в суд будет бессмысленным.

Так, право собственности зарегистрировано на дочь, и только она может распоряжаться принадлежащим ей имуществом.

Тот факт, что Вы, как отец, добровольно помогали ей оплачивать долги по ипотечному кредиту, не влияет на права дочери, как собственника жилого помещения.

Кроме того, даже эти денежные средства, которые Вы переводили за свой счет, невозможно будет взыскать в качестве неосновательного обогащения в силу ст. 1109 Гражданского Кодекса РФ:

Не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения:

 4) денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Да и срок исковой давности — 3 года, давным-давно истек.

0
0
0
0
Геннадий Кураев
Геннадий Кураев
Юрист, г. Новосибирск
рейтинг 9.2
Эксперт

Здравствуйте,  Владимир.

Нет, не сможете претендовать ни на квартиру, ни на деньги.

На квартиру претендовать не сможете, так как не было такого письменного Договора между Вами и дочерью.

Банк принимал исполнение обязательств от Вас за Вашу дочь в силу закона (статья 313 ГК).

На деньги не сможете претендовать так как платежи были периодическими, их не получится признать неосновательным обогащением, подлежащим возврату в силу статьи 1109 ГК.

Гражданский кодекс

Статья 1109. Неосновательное обогащение, не подлежащее возврату
 
Не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения:
4) денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.
 

Только миром договариваться о передаче Вам доли в квартире или о возврате Вам уплаченных Вами средств.

С уважением!  Г.А. Кураев

0
0
0
0
Иван Саломатин
Иван Саломатин
Юрист, г. Екатеринбург

Владимир, добрый день!
Претендовать на часть квартиры Вы не вправе, т.к. не являетесь стороной договора и с дочерью никаких договоров не заключали. 
Вы вправе только потребовать с нее часть средств, уплаченных за квартиру со своего счета, но такой вариант также трудно реализовать, во первых с учетом истекшего срока исковой давности (если дочь заявит о нем то в иске откажут), а также если дочь заявит что платежи были в качестве безвозмездной материальной помощи ей. 
Вам лучше попытаться мирно обсудить вопрос и договориться с дочерью о компенсации. 

0
0
0
0
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
рейтинг 7.4
Эксперт
. Могу ли я претендовать в настоящее время на часть жилой квартиры, пропорционально оплаченным денежным средствам со своего расчетного счета

 Владимир, добрый день! К сожалению нет, не можете поскольку никаких обязательств, оформленных между Вами и дочерью в связи с систематическими платежами как понимаю не было. Соответственно даже если в пределах срока исковой давности Вы предъявите требования в рам ках ст. 1102 ГК РФ как взыскание неосновательного обогащения, дочь сможет  возразить на такие требования, что с Вашей стороны фактически имело место дарение денежных средств, что исключает их возврат в рамках ст. 1102 ГК РФ. Согласно ст. 574 ГК РФ

Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, 

это объяснит отсутствие письменного договора дарения, а систематичность платежей исключает ошибочный перевод

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
В поселке есть дом (старый) и участок земли без регистрации в Росреестре, родители умерли более 10 лет назад
В поселке есть дом (старый) и участок земли без регистрации в Росреестре, родители умерли более 10 лет назад, дети участком пользовались, можно участок оформить в аренду с последующим оформлением в собственность?
, вопрос №4110187, Галина, г. Санкт-Петербург
Наследство
Так же есть дом который достался отцу по наследству от матери, половина дома в наследство половину выкупил у брата родного (это происходило тоже в браке) Машина куплена отцом но тоже в браке
Здравствуйте. Вступаю в наследство после смерти отца. Наследники я (родной сын) и жена отца. До брака отцу дали квартиру от работодателя которую он приватизировал. Далее уже будучи в браке он эту квартиру продал и купил новую (доплатив немного). Так же есть дом который достался отцу по наследству от матери, половина дома в наследство половину выкупил у брата родного (это происходило тоже в браке) Машина куплена отцом но тоже в браке. На какой процент наследства можно претендовать мне как сыну. И как указать нотариусу на то что квартира купленная в браке была приобретена путем продажи квартиры принадлежащей только отцу
, вопрос №4109508, Александр, г. Калининград
Раздел имущества
Может ли его бывшая жена претендовать на эту квартиру?
Добрый день. Брат был в браке с 2012 года по 2017 год. В 2015 г он оформил собственность на однокомнатную квартиру. В 2017 году он развелся. В апреле 2024 г брат умер. Может ли его бывшая жена претендовать на эту квартиру? Раздела имущества не было после развода
, вопрос №4109324, Елена, г. Москва
Договорное право
Можно ли расторгнуть (возможна другая формулировка) договор продажи дома, (сделка 2 года назад) если покупатель умер (оплату производил его брат) обмануть никого не хотим
Добрый день. Можно ли расторгнуть (возможна другая формулировка) договор продажи дома, (сделка 2 года назад) если покупатель умер (оплату производил его брат) обмануть никого не хотим!!! Родительский дом был оформлен на внучку, её уговорили продать. (До продажи в доме никто не жил.
, вопрос №4109169, Наталья, г. Сочи
Заключение и расторжение брака
Развод был три года назад, в данный момент нужно определить место жительства ребенка что нужно для этого делать?
Развод был три года назад, в данный момент нужно определить место жительства ребенка что нужно для этого делать?
, вопрос №4108737, Марина, г. Ярославль
Дата обновления страницы 12.07.2022