Николаев Сергей

Варианты покупки квартиры с несовершеннолетним собственником Здравствуйте! Хочу приобрести квартиру, в которой одним из собственников является несовершеннолетний. Продавцы не горят желанием получать разрешения у опеки, прописывать его в другую квартиру и в другом городе, так это все затянется на N-ое время. В то же время, несовершеннолетний станет совершеннолетним уже в октябре месяце. Риэлтором со стороны продавцов предложен вариант внесения некоего залога или депозита (например, 50% стоимости квартиры), далее я переезжаю в эту квартиру, а когда собственник становится совершеннолетним я оплачиваю остаток суммы и права на недвижимость переходят ко мне. Могут ли быть подводные камни в такой сделке и смогут ли собственники расторгнуть предварительный договор до моего вступления в права?

Подала (Я дочь умершего) иск о выплате компенсации 1/3 доли за имущество полученное по наследству (квартира и автомобиль). Была назначена судебная экспертиза квартиру оценили 3300 000,00 рублей, транспортное средство в 1 500 000,00 рублей. При проведении экспертизы транспортного средства другой наследник (Супруга умершего) у которой ТС и ключи с документами находилось на хранении отказалась предоставлять эксперту доступ для просмотра пробега и открыть капот, объяснив что ключ не открывает ТС. Со своей стороны я предложила пригласить специалиста который откроет ТС и зарядит аккумулятор для того чтоб можно было завести машину, но она отказалась объяснив что ТС находится под арестом. Эксперт сделал оценку ТС как будто бы она находилась в рабочем состоянии. Суд вынес решение о зачете суммы за транспортное средство в счет погашения общей компенсации. ( 3 300 000,00 + 1 500 000,00 /3 (наследника) = 1 600 000,00 из которой 1 500 000,00 я забираю машиной и 100 000,00 два наследника мне выплачивают денежными средствами. Как мне быть когда Я буду забирать машину и если она не работает. (не заводится) Получается стоимость оценки завышена. Как мне правильно поступить в день когда я поеду забирать машину. О проведении повторной экспертизы суд отказал, хотя другие наследники уже были не против.

Добрый день! Требуется консультация по квартире со следующей проблемой. В предыдущем браке было приобретено 2 квартиры (фактически 1 квартира, не узаконили), оформленные на жену. Далее происходит развод и квартира остается за женой (муж оформил отсутствие претензий). После развода муж умер. После смерти бывшего мужа жена оформляет дарственную на совершеннолетнюю дочь на одну их квартир. ГОД спустя. Квартиру (то есть 2) решают продать, но жена повторно вышла замуж. Вопрос: Каким образом продать обе квартиры с наименьшими рисками и сохранением полных прав на будущую жилплощадь, приобритенную в новом браке, но от сделки за вышеописанную квартиру? Будет ли выходом оформление второй квартиры на дочь и покупка от ее имени с последующей дарственной от нее на мать?