Здравствуйте, Сергей! По вашей ситуации:
1.Согласно Закона Санкт-Петербурга «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставления жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге» от 19.07.2005 № 407-65, учётная площадь для принятия на учет составляет в СПб, то есть по площади вы подходите
— 9 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в отдельных квартирах и жилых домах;
— 15 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в коммунальных квартирах.
2.Нужны ещё 2 условия- срок проживания в СПб не менее 10 лет и признание вас малоимущими