Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как восстановить месторасположение приобретенного по ДДУ машино-места в подземном паркинге?
В 2013 г. по ДДУ было приобретено машиноместо № 118 в подземном паркинге строящегося дома, размером 14,72 кв.м., месторасположение которого конкретно обозначено на плане, являющимся приложением к ДДУ. Машиноместо имело удобный заезд и приемлемые размеры.
В 2015 г по акту приема-передачи Застройщиком было передано дольщику машиноместо №118 размером 10,1 кв.м по данным БТИ, расположенное совершенно в другом месте, заезд на которое крайне сложен, может проехать и запарковаться только мотоцикл.
Что предпринять в данной ситуации? К кому обратиться с иском? Застройщик находится в стадии банкротства.
Можно ли обратиться с иском к БТИ?
А вы когда подписывали акт приема передачи куда смотрели? Нахождение застройщика в стадии банкротства на обращение к нему с иском никак не повлияет, поскольку по Застройщику введено внешнее управление, а иск у вас не материальный. В качестве соответчика можно привлечь отделение Россреестра, производившего регистрацию. Однако шансов у вас выиграть дело очень мало, поскольку акт приема передачи вами подписан, и вы были согласны с предоставленным машиноместом. В вашем случае нужно признавать данный акт приема передачи недействительным документом и доказывать в суде о том, что вы были введены в заблуждение застройщиком, поэтому его и подписали. Но сделать это, повторюсь, будет очень трудно.
Добрый день!
В 2015 г по акту приема-передачи Застройщиком было передано дольщику машиноместо №118 размером 10,1 кв.м по данным БТИ, расположенное совершенно в другом месте, заезд на которое крайне сложен, может проехать и запарковаться только мотоцикл.
Екатерина
Вопросов довольно много...
Почему за помощью решили обратиться спустя 2 года?
Предъявлялось ли застройщику требование о возврате излишне уплаченных сумм в связи с уменьшением площади?
Пытались ли каким-либо способ урегулировать этот вопрос с застройщиком ранее?
Наименование застройщика?