Управляющая компания

У жены есть 1/2 доля в квартире. Еще два собственника имеют по 1/4. С одной собственницой договорились о покупке ее доли. Но у нее есть задолженность по коммунальным платежам. За два с половиной года как она вступила в наследство управляющая компания ни разу не потребовала с нее погасить задолженность по коммуналке, поэтому она сказала что гасить задолженность не будет, поэтому попросила рассчитаться с ней полностью. У нас ходит три квитанции: от управляющей компании(кжу), от горэнерго и за капитальный ремонт. А так как все долги при продаже квартиры , кроме кап.ремонта остаются за старым владельцем, мы договорись с ней, что отдаем ей всю сумму при оформлении сделки купли-продажи кроме суммы , что она должна за кап.ремонт. Но в управляющей компании нам сказали, что мы не имеет права покупать ее долю, если знаем что там есть задолженность. и они нам сказали что-бы мы потребовали от нее погасить задолженность. Но она категорически платить не хочет-просто считает что если за эти года управляющая компания не стребовала с нее задолженность, то и дальше никто с нее не потребует ( но это ее проблемы). Не будет-ли у нас проблем от управляющей компании, если мы все таки купим эту долю с долгом по жкх (кроме кап.ремонта, за который мы заплатим из суммы покупки)? Спасибо.

Здравствуйте! Столкнулись с такой ситуацией. Мей маме на ручку двери повесили пакет с двумя тухлыми рыбами и целой кучей опарышей, проткнули пакет, все эти черви выползли на пол. Мама живёт в многоэтажном доме. Отзывчивые пожилые соседи все прибрали, и маме об этом сообщили только вечером. По камерам на домофоне видно, что это сделал дворник, как только мама вышла из дома. Участковый говорит что это отказное дело. Управляющая компания тоже отнекивается. Мама гипертоник, что делать? Подскажите, пожалуйста

Добрый день. Вопрос по управляющей компании. Дело в том что у нас одноэтажный дом,в котором находится 5 квартир,у каждой квартиры отсутствует подъезд или что то подобное,тамбур,лестничная площадка и тому подобное. То есть у каждой квартиры свой отдельный вход. Дом обнесен забором,внутри забора у нас клумбы и огороды. Управляющая компания каждый месяц начисляет нам сумму у кого 1000, у кого еще больше.управляющая компания не обслуживает наш дом,то есть услуги никакие не выполняет,а деньги нам начисляются. Мы эти суммы не платим,накопился долг под 30 тысяч примерно у каждой квартиры. Мы сейчас переводим наш дом на самоуправление,так как в течение 20 лет обслуживаем его сами. Как быть с накопившейся суммой долга,куда писать чтобы этот долг списали?сейчас идет оформление документов для перехода дома на самоуправление,это займет примерно 3 месяца,за эти 3 месяца еще набежит долг. Как поступить в этом случае?Одна Соседка платит сумму управляющей компании,но ей так же никакие услуги не оказывают,как ей вернуть эти деньги?

Здравствуйте! Управляющая компания подала из-за задолженности в суд на мою мать, собственницу квартиры. Я собственником не являюсь, только прописан. У мамы инвалидность третьей группы. В судебных делах, в качестве ответчика, пишут и мою мать и меня. Возникает вопрос: Почему меня, как не собственника, привлекают к суду?

Добрый вечер.знакомая затопила соседей,не сильно но все же, приехала управляющая компания устранила и и описала вред, хозяева затопленной квартиры через пять месяцев предоставили заключение независимой экспертизы, в которой указана колоссальная сумма не соответствующая ущербу и стали угрожать подачей в суд и тем что она ещё заплатит моральный вред, знакомая сказала подавайте как суд решит так и будет, она учитель пенсионер и на иждивении находится дочь инвалид,она от вины не отказывается. Вопрос таков может ли суд назначить выплату выше заключения экспертизы и на какой срок суд может разбить выплату

Здравствуйте, У меня есть договор на остекление балкона в новостройке. Управляющая компания разрешила установку, только в случае не нарушения фасада (цвет и формовка должны быть идентичны). В моей лоджии от застройщика стояли раздвижные окна, которые открывались в правую сторону. Я попросил сделать так же, но только утепленное Компания в которую я обратился, выполнили запрос, составили договор в котором были чертежи, но не было общего представления как это будет выглядеть. По результатам поставили окно слишком низко, тем самым нарушив фасад, а также высота окна настолько низкая, что через него можно выйти - это 19 этаж По итогу я сказал переделывать, чтобы не нарушать фасад и не нарушать безопасность помещения. Мне выставили счет на 60 000р за эту переделку, хотя на мой взгляд это должно быть бесплатно - однако, на встречу они не идут, отказались даже встраивать балку для безопасности за 7000р за свой счет, которая была промежуточным решением для моей проблемы (безопасность), но в итоге я не согласился на такую полумеру. Проблемы в итоге 2: 1. По договору это небезопасное и нарушающее фасад окно таким и было - то есть в договоре указанны размеры именно этого окна, которое поставили 2. Мне нужно чтобы вопрос решился максимально быстро, потому что у меня там работает бригада, нельзя чтобы ремонт застопорился из-за этого инцидента, действовать надо сейчас Мои преимущества: 1. Фасад был нарушен, а я не подписывал никаких бумаг о том что я об этом осведомлен и согласен - я не давал таких задач, я просил сделать как было и все. 2. Я еще не подписал акт приемки передачи 3. Я не доплатил 10 000р от полной стоимости работ на сегодняшний день 4. Я пока не согласился переделывать окно за свой счет, перед этим решил проконсультироваться Что я хочу: 1. Чтобы демонтаж и монтаж, а также изготовление нового окна была за их счет 2. Решить вопрос максимально быстро. Может быть дать им денег сейчас чтобы они начали работу и заказали окно, но потом отсудить их через суд?

Добрый вечер. Я, мой отец, брат, все мы прописаны в квартире ,в ней мы не живем, образовался долг по коммунальным платежам. Управляющая компания передала долг судебным приставам. Есть ли какая-то возможность списать долг или пении ссылаясь на то, что там никто не проживает?? И могу ли я просить у приставов рассрочку на оплату долга, т.к. всю сумму оплатить сразу же, возможности нет?

Добрый день. Моя квартира в которой я сейчас проживаю, оформлена на брата. Она в ипотеке. За которую я оплачиваю в банке на протяжение 7 лет. Соседи, управляющая компания и много людей могут это подтвердить. Сейчас брат не дает разрешение на продажу. Могу я по суду доказать, что он только оформил на себя квартиру и не имеет к ней никакого отношения?

На вопрос, на каком праве установлен запрет, просто молчат и говорят, что не пропустят грузчиков и тележку Добрый день, подскажите пожалуйста. Управляющая компания запрещает крузчикам завозить плитку в подъезд на специальное тележке. На вопрос, на каком праве установлен запрет, просто молчат и говорят, что не пропустят грузчиков и тележку. Подскажите что делать ?

В коттеджном поселке управляющая компания разместила дорогу и коммуникации по моему участку. Коммуникации и дорога фактически размещены до приобритения участка мною, но введены в экплуатацию уже после приобритения. При этом коммуникации по кадастровой карте размещаются за границами моего участка,

Здравствуйте! Предыстория В прошлом году местный Департамент ЖКХ выдал предписание нашей УК, согласно которому управляющая компания должна была выполнить текущий ремонт в подъезде МКД, который не делала больше 10 лет. Расходы на текущий ремонт, если я правильно понял департамент, оплачиваются в строке «Содержание и ремонт» ЕЖЕМЕСЯЧНО. Т.е. дополнительно собственники ничего платит не должны для выполнения работ по текущему ремонту. УК предписание выполнила, ремонт сделали, а потом подала на меня в суд за «Неосновательное обогащение» и попросила взыскать с меня стоимость ремонта подъезда из расчета моей квадратуры. УК дело проиграло. Спустя пол года приходит вот такая квитанция с подписью на обратной стороне. Сумма «Внеплановых ремонтных работ» похоже на сумму того самого текущего ремонта по предписанию. Даже номер предписания не указали. Полагаю, что через суд взыскать не смогли, поэтому пробуют таким образом. Пожалуйста, уточните, законность такого метода? На какую статью ссылаться при обращении в департамент? Какие последствия для УК? Если кто-то может составить шаблон обращения, пожалуйста, озвучьте стоимость ваших услуг! Спасибо!

Здравствуйте! Во время проведения ремонтных работ выяснилось что перегородка между квартирами в аварийном состоянии, управляющая компания дала отписку,что мы должны сами демонтировать стену. Что делать?