Для перехода на прямые договоры с РСО при действующем ТСЖ необходимо провести общее собрание собственников (ОСС) и получить простое большинство голосов за такое решение.
В протоколе ОСС указывается дата перехода; если дата не указана, прямые договоры считаются заключёнными через 90 дней после получения РСО копии решения и протокола.
Копии протокола направляются всем РСО и в ТСЖ.
Письменный договор заключать не требуется — он считается заключённым автоматически с даты перехода по принципу публичной оферты.
После этого РСО самостоятельно направляют собственникам квитанции напрямую, минуя бухгалтерию ТСЖ.