СРО

Здравствуйте. Являюсь индивидуальным предпринимателем. Выполняю различные проектные работы. Прошу уточнить, в каких случаях, согласно обновленным документам на 2022 г., я могу выполнять работы без СРО, далее вопросы ниже по тексту. Что мне известно: ГрК РФ Статья 52: 2. Работы по договорам о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором (далее также - договор строительного подряда), должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, которые являются членами саморегулируемых организаций в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, если иное не установлено настоящей статьей. Выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства по таким договорам обеспечивается специалистами по организации строительства (главными инженерами проектов). Работы по договорам о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, заключенным с иными лицами, могут выполняться индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, не являющимися членами таких саморегулируемых организаций. 2.1. "Индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, не являющиеся членами саморегулируемых организаций в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, могут выполнять работы по договорам строительного подряда, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором, в случае, если размер обязательств по каждому из таких договоров не превышает трех миллионов рублей." Письмо (МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ) от 10 июня 2021 г. N 24024-ТБ/02: Работы по договорам о выполнении инженерных изысканий, о подготовке проектной документации, внесению изменений в проектную документацию в соответствии с частями 3.8 и 3.9 статьи 49 Кодекса, о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, заключенным с иными лицами (далее - договоры субподряда), могут выполняться индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, не являющимися членами таких саморегулируемых организаций. Право на проектирование объектов, которые входят в список особо опасных, технически опасных и уникальных (ст. 48.1 ГрК РФ), например — космических; предприятий, связанных с использованием (хранением) радиоактивных веществ, крупных гидротехнический сооружений, получают только организации — члены СРО проектировщиков. В соответствии со ст. 51 ГрК РФ не нужно получать допуск СРО при проектировании следующих объектов: Частных хозпостроек, гаражей, если они расположены на земле, предоставленной застройщику в собственность или долгосрочную аренду и т.д ... Вопрос, часть 1: Правильно ли пониманию, что я могу заключать договорные отношения с любыми организациями, если договор не превышает трех миллионов рублей? Про участие в тендерах речь не идёт (на такие площадки однозначно нужна лицензия). Вопрос, часть 2: Если у организации, с которой я заключаю договор субподряда, есть лицензия СРО, имею ли я право не обладать своей лицензией, если иное не предусмотрено моим договором субподряда (при условии соблюдения стоимости договора до трех миллионов рублей)? При проверке моего заказчика на наличие лицензии и в случае её отсутствии или нарушения правил проектирования, привлекается к административной ответственности только заказчик или его подрядчик (например я, как ИП)? Вопрос, часть 3: Могу ли я разделить свой контракт на несколько разных договоров, в случае превышения общей стоимости в три миллиона рублей? В таком случае, по российскому законодательству меня могут привлечь к административной ответственности? Вопрос, часть 4: Какая административная ответственность и в каких случаях может быть применена российским государством ко мне, как к индивидуальному предпринимателю без СРО, при выполнении проектных работ. Вопрос, часть 5: При правильно открытых ОКВЭД на ИП, если я выполняю различного вида проектные работы (что по сути невозможно одним специалистом, т.е. мной), в каких случаях это можно отследить и привлечь меня к административной ответственности?

Добрый день, хочу прикрепить договор для доп требований по 44 ФЗ в качестве подтверждения опыта работы по капитальному ремонту на соответствие участника. Насколько это правомерно, если я значусь только в журнале работ. На то период СРО у меня не было, пришлось обратиться за помощью. Сейчас есть, но закон не позволяет. Те контракты которые есть с маленькой суммой. Спасибо. Какие документы ещё необходимы, если есть возможность подтверждения договором?

Здравствуйте. Я в процессе банкротства физ.лица. 01.06.20 введена процедура реализации. Заседания постоянно переносились, причин достаточных для этого не было. Я не имею имущества, сделки не совершала, доход-это только зарплата бюджетник. ФУ в марте подал заявление о выходе из СРО, новыйФУ назначен только в сентябре. Но опять дело откладывают, в акте указано, что по ходатайству ФУ. Мне говорят, что не доволен один из кредиторов. Если не было объявлено о продлении реализации имущества, но по факту эта процедура уже1 год и 9 месяцев, то что, всё это время с меня снимают деньги все равно? И почему уже сейчас идёт разговор о том, чтоб ещё продлить, разве такого срока не достаточно? Кредиторы могут до бесконечности быть недовольны, зачем тогда вообще процедура банкротства. Повторюсь, если простым языком, с меня взять нечего. В итоге дело суммарно длится 3 года, из них почти 2 года реализация. Как можно повлиять на ФУ, судью, чтоб завершить процесс?

Здравствуйте! В праве Заказчик по 223 фз требовать согласие на обработку персональных данных? По закупке по 223 фз отклонили из-за того, что не верная выписка членов из СРО. Можете прокомментировать правомерно ли отклонил Заказчик из-за выписки членов из СРО. порядковый номер 780338

В каких случаях требуется и не требуется членство в СРО индивидуальному предпринимателю для выполнения проекта по отоплению, вентиляции и кондиционированию здания, а так же монтажа этих систем по договору с заказчиком, являющимся собственником этого здания?

Купил земельный участок (пай) на торгах по банкротству по 127 фз, все подписали, по обстоятельствам КОРОНо КУ вовремя не сдал на регистрацию, у него закончились полномочия(он отчитывается по должнику и закрывает дело) со своей стороны все обязательства выполнены, деньги перечислены, Конкурсный управляющий отчитался по должнику и закрыл дело. Росреестр отказывается регистрировать т.к. у КУ нет полномочий Как быть? Я просто не пойму да он не успел, всю процедуру сделал, у него был полномочия на всю процедуру, как же мы заключали ДКП, и что теперь у него полномочий, и я без пая и без денег, Почему обязательно в суд идти не пойму, Может пусть СРО гарантийное письмо напишет или еще что то

Добрый день! Подскажите пож-та требуется ли членство в СРО для строительства ОКС одноэтажного магазина 100м2 из металлокаркаса и сэндвич панелей, с последующей сдачей и вводом объекта в эксплуатацию?