Содержание жилья в многоквартирном доме

Снова здравствуйте! С удовольствием обращаюсь к вам с новым вопросом! Обязана ли бюджетная образовательная организация( учреждение), располагающееся в пристройке многоквартирного дома, являющаяся собственником данного помещения, соприкасающаяся с многоквартирным домом глухой стеной, имеющая отдельный вход, самостоятельную рамку управления и не соприкасающиеся с домом иные коммуникации( вода, стоки, канализация), осуществлять платежи за содержание общего имущества дома? А именно: эксплуатационные услуги ( техобслуживание лифтов, вывоз мусора); общедомовые нужды(ОДН): за электроэнергию мест общего пользования, за теплоснабжение общего пользования; отчислять платежи на капитальный ремонт? Прошу дать ссылки на нормативно-правовые акты. Благодарю за быстрый ответ. С уважением, Надежда Хацкевич

Частный дом принадлежит двум собственникам. Настало время делать ремонт подвала и красить крышу. Один из собственников отказывается участвовать в ремонте(финансировать половину стоимости ремонта). Что делать в этом случае второму собственнику?