СНТ

Может ли постороннее лицо (не член СНТ, не собственник) присутствовать на собрании собственников и членов СНТ и производить съемку собрания и отдельно участников без их разрешения? Является ли территория СНТ общественным местом?

Здравствуйте. Я владею домом и участком в СНТ города Волгограда. Септик находится рядом с забором, но на землях общего пользования. Все расстояния до соседских заборов соблюдены. То есть претензии могут быть только со стороны председателя. Понимаю, что септик установлен не законно. Прочитала, что штраф на физ.лицо от 500 до 1000. У меня вопрос - что мне грозит если председатель капитально займется моим септиком? Сможет ли суд обязать меня его убрать, и если я не уберу, смогу ли я просто платить штрафы? Имеет ли законное основание председатель ликвидировать мой септик? Могу ли я заключить договор аренды с городом на пользование этой землей? С уважением, Елена

"Добрый день! Являюсь председателем ревизионной комиссии СНТ Предыдущий вопрос: "Мичуринец" ВС ОВД. Смета на текущий финансовый год утверждена Общим собранием. Из-за малоснежной зимы сэкономили на вывозе снега. Председатель решил заменить забор на детской площадке на ЗОП, используя часть сэкономленных средств из статьи "Уборка снега" и часть из статьи "Непредвиденные расходы". Насколько правомочно такое решение, учитывая, что в смету расходы на замену забора не вносились?" Но следует учесть факт того, что старый забор пришел в негодность и из сетки рабицы торчала проволка и дети могли наколоться на нее глазами - является аварийной ситуацией? Так же когда старую сетку демонтировали, то дети бежали за мячом прямо под колеса едущих по дороге мотоциклов и машин - является аварийной? Еще пункт - подростки облюбовали торговые ряды, которые этим забором огородили и бухали там, шумели, мусорили, съезжались со всей округи мотоциклисты тусоваться и мешали жителям СНТ пердежем своей техники и диким превышением скорости не давая жить спокойно и представляя угрозу, а после установки они пропали, так как тусить стало негде. Является уважительной причиной все же в совокупности этих условий на сэкономленные средства заменить необходимый для комфортной жизни забор не изменяя итоговую сумму сметы?

Здравствуйте, скажите пожалуйста. При покупке жилого дома в СНТ ,мы с мужем подписали и сделали так чтоб дом был на детях. Я как мама только прописана. То есть мы сделали дарственную на детей. Вопрос в том что ,могу ли я быть членом СНТ,дети несовершеннолетние?

Здравствуйте СНТ существует давно появился сосед рыбозавод арендовал землю теперь водокачка которая качает воду из реки для нужд СНТ оказалась на территории арендатора. Вопрос правильно ли земельная палата оформила документы для аренды земли рыбозаводу? Почему при оформлении аренды земли не указали серветутное право в пользу СНТ о том что у общества имеются коммуникации на арендованной земле. Какие пути решения данной ситуации.

Здравствуйте СНТ существует давно появился сосед рыбозавод арендовал землю теперь водокачка которая качает воду из реки для нужд СНТ оказалась на территории арендатора. Вопрос правильно ли земельная палата оформила документы для аренды земли рыбозаводу? Почему при оформлении аренды земли не указали серветутное право в пользу СНТ о том что у общества имеются коммуникации на арендованной земле. Какие пути решения данной ситуации.

Здравствуйте. Недвижимость с обременением насколько безопасно покупать? Выбрали дом, цена по низу рынка, новостройка в снт, не жилой еще. Продавец про обременение сам ничего не сказал, это я заказала выписку. Дом построен в 23, с 24 года стоит обременение ипотека на 240 месяцев, хотя дом продает сам застройщик (не аккредитован). Продавец предложил оформить сделку через домклик (дом в залоге у сбера), и уверяет, что это он просто брал кредит и нам это обременение якобы никак не грозит. Так вот, чем оно нам грозит? Не лучше ли нанять юриста для проведения такой сделки? Или лучше вообще не связываться с этим мутным продавцом? Но дом нам очень подходит, заинтересованы сильно в нем.

Добрый день. Наше СНТ хочет передать линию электричества в Россети, но Россети нашли нарушения, в частности нет доступа к нескольким столбам, т.к он находится на участке собственника. Один из дачников против решать данную проблему. В итоге все СНТ не может решить вопрос о передаче. Что можно сделать в данной ситуации?

Добрый день. Наше СНТ хочет передать линию электричества в Россети, но Россети нашли нарушения, в частности нет доступа к нескольким столбам, т.к он находится на участке собственника. Один из дачников против решать данную проблему. В итоге все СНТ не может решить вопрос о передаче. Что можно сделать в данной ситуации?

Здравствуйте! Нам понравился земельный участок, расположенный в СНТ около г. Пушкин в Санкт-Петербурге и мы решили его приобрести для строительства небольшого жилого дома. В данном садоводстве много зарегистрированных жилых домов с возможностью регистрации и постоянного проживания. Участок расположен на землях сельхозназначения для ведения садоводства, кадастровый номер: 47:14:0650002:74 Мы заказали через онлайн сервис выписку ЕГРН, и обнаружили там обременение с 2022 г. со следующей формулировкой: "Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 47:00-6.305 от 19.06.2023, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: В соответствии с п. 1, 3 Статьи 47 Воздушного кодекса РФ от 19 марта 1997 г. №60-ФЗ, Приаэродромная территория устанавливается актом уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти в целях обеспечения безопасности полетов воздушных судов, перспективного развития аэропорта и исключения негативного воздействия оборудования аэродрома и полетов воздушных судов на здоровье человека и окружающую среду в соответствии с настоящим Кодексом, земельным законодательством, законодательством о градостроительной деятельности с учетом требований законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения. На приаэродромной территории выделяются семь подзон, в которых устанавливаются ограничения использования объектов недвижимости и осуществления деятельности., вид/наименование: Приаэродромная территория аэродрома совместного базирования «Пушкин», тип: Охранная зона транспорта, дата решения: 04.10.2022, номер решения: 946, наименование ОГВ/ОМСУ: Министерство обороны Российской Федерации". Подскажите пожалуйста, возможно ли получить разрешение на строительство жилого дома, имея такие обременения на участке? Нас агент по недвижимости успокаивает, что это условности, но нас это обременение очень настораживает. Спасибо.

В снт , Пензенская область, председатель предложила перейти на отдельный выделенный лицевой счет с изменением тарифа на городской. Я согласилась ради автономности от сборов снт с непредсказуемыми потерями, которые рассчитываются казначеем непрозрачно. При этом раньше оплаты были на личную карту казначея снт, теперь напрямую через личный кабинет в ТНС ЭНЕРГО. Теперь председатель требует присылать ей потребленную Мной электроэнергию и квитанции об оплате. Имею ли я право проигнорировать требования председателя СНТ?