Юридическая помощь при сделках с недвижимостью

Моя свекровь лежачая больная после инсульта. Проживает с нами в Санкт-Петербурге, но прописана в Смоленской области г. Ельня. Недавно ее дом там сгорел. Муж оформил нотариальную доверенность на все сделки с недвижимостью в т. ч. прописка. Ездил в Ельню, квартиру ей там выделили, но прописывать по доверенности отказываются, требуя ее личного присутствия. Везти ее в такую дальнюю дорогу мы не можем, т.к. она ее просто не выдержит. Скажите пожалуйста, что нам делать в этой ситуации. Заранее благодарю.

Здравствуйте. Вопрос касается приобретения жилья по программе Молодая Семья. Нас в семье трое. У меня и ребёнка есть по 1/5 доли в квартире родственников площадью 59,3 м.кв. (всего у квартиры 5 владельцев в равных долях. все родственники.) В настоящее время субсидия предоставляемая по программе, может быть использована только для приобретения жилья в сданных домах, или вторичном фонде, и только в качестве первоначального взноса. Т.е. использование субсидии в долевом строительстве исключено. Мы хотим используя субсидию выкупить у родственников оставшиеся 3 доли (т.е. фактически деньги остаются в распоряжении нашей семьи), после чего купить квартиру в долевое строительство, тем самым получая возможность приобрести жильё на более выгодных условиях. Вопрос касается правомерности следующих действий, а именно: После приобретения долей у родственников, по условиям программы мы втроём становимся собственниками квартиры родственников, по 19,77 м.кв. на каждого (= 59,3 / 3). После приобретения жилья в долевом строительстве, мы планируем переписать туда ребёнка, а квартиру родственников вернуть им же по договорам дарения в тех же долях, что были на момент покупки у них этих долей, т.е. в том числе оставив по по 1/5 доле и за собой с ребёнком? Какие условия необходимо соблюсти при осуществлении данных операций с недвижимостью, чтобы небыло возражений от органов опеки? Если площадь 1/3 части квартиры приобретённой в долевом строительстве будет меньше, чем 19,77 м.кв. владельцем которой он будет являться на этот момент в «квартире родственников», достаточно ли, чтобы избежать возражений от органов опеки, просто оформить на ребёнка большую часть от площади в новом жилье? Будет ли органами опеки учитываться тот факт, что за ребёнком, помимо собственности на 1/3 часть в новом жилье, после возврата долей родственникам по договорам дарения, так же будет оставлена 1/5 в «квартире родственников»?, или в данном случае учитываются только квадратные метры в пределах одной квартиры? Насколько вообще осуществима такая последовательность сделок с недвижимостью в рамках действующего законодательства?, и какие будут замечания, если всё-таки это возможно? Спасибо.

Здравствуйте, у меня вопрос касаемо сделки с недвижимостью. В общем я был участником долевой собственности, у меня была одна из трех долей. Но так вышло что по завершению сделки продажи, денег я так и не получил, можно сказать вынужденно одолжил своим родным на приобретение жилья.(тем самым 2 другим собственникам) Мне обещали возместить мою утрату, но этого не произошло и естественно этот факт ни как не оформлен...как мне быть? по хорошему уже не выходит.

Добрый день! Хочу продать квартиру, она менее трех лет в собственности, стоимость примерно 8 млн. Хотим заключать договор на 1 млн, чтобы не платить налог. Но волнует вопрос, проверяются ли такие сделки государством, и какие могут быть последствия после такой сделки. Спасибо!!

Хочу открыть контору, оказывающую юридическую помощь физическим и юридическим лицам. не могу определится с формой организации юридического лица. Юридического образования я не имею,планирую провести набор специалистов(юристов). Могу ли я организовать такого рода предприятие? Требуется ли разрешение на занятие такого рода деятельностью? P.S. Вы наверное зададитесь вопросом,собрался открывать Юридическую контору ни чего в этом не понимая. Отвечаю юридическая помощь будет работать практически в одном офисе с моим же агентством недвижимости.Просто люди которые обращаются за помощью в сделках с недвижимостью,нуждаются в оказании квалифицированной юридической помощи....

Можно ли официально через регистрационную палату оформить сделку купли-продажи квартиры, находящейся в собственности отца,  сыну, которому исполнилось 17 лет? Возможна ли продажа недвижимости между ближайшими родственниками или такие сделки  нужно оформлять обязательно через процедуру дарения?

Здравствуйте. Вопрос касается регистрации сделок с недвижимостью с недвижимостью. Знакомая продает дачный участок (земельный участок+домик) в Гатчине Ленинградской области. Ей предлагают совершить сделку следующим образом: вместе с покупателем у нотариуса совершить расчет, заверить договор купли-продажи участка у нотариуса, а далее договор купли-продажи отдать покупателю, чтобы он сам, без продавца, отвез его в ФРС в Гатчине и там отдал на регистрацию договора и перехода права собственности. Действительно ли можно так сделать? Насколько мне известно, в ФРС необходимо присутствие обоих сторон или лиц, представляющих их по доверенности. Может ли в Гатчине действовать местный законодательный акт, позволяющий такую форму проведения сделки? Спасибо.

Наша компания приобрела недвижимое имущество на торгах, у сельскохозяйственного кооператива (СПК), который находился на стадии банкротства (элеватор, водопровод, амбар и несколько построек). Мы подали документы в Росреестр на регистрацию права собственности на недвижимость. Нам было отказано в регистрации права собственности на элеватор, т.к. не в порядке были документы у СПК, который уже ликвидирован. Отказ был обжалован в арбитражный суд, который удовлетворил требования и обязал Росреестр произвести регистрацию. Решение вступило в законную силу, и Росреестр исполнил его и выдал нам свидетельство на право собственности. Одновременно Росреестр обжаловал решение арбитражного суда в суд кассационной инстанции. Кассация отменила решение суда первой инстанции и вынесла новый судебный акт – об отказе в удовлетворении наших требований к Росреестру. Теперь у нас такая ситуация: свидетельство о праве собственности на элеватор есть, а самого права собственности на недвижимость получается, нет. Подскажите, пожалуйста, можем ли мы совершать сделки с этим элеватором? Например, продать его?