Свидетельство о регистрации права собственности

У меня в многоквартирном доме есть подземный паркинг в собственности (есть свидетельство о регистрации права собственности). При въезде в него есть шлагбаум и рядом будка с охранником. Недавно управляющая компания ввела в эксплуатацию систему СКУД с бесконтактной картой для открытия этого шлагбаума, я её получил. И теперь охранник говорит, что не пустит (не откроет шлагбаум) меня внутрь, если у меня нет с собой этой бесконтактной карты. Вопрос, на каком основании он отказывает мне во въезде к своему парковочному месту, если оно у меня в собственности, я живу в этом же доме, еду на своей машине итд?

Добрый день! Я живу в дворе. где несколько литеров и общая долевая собственность. Мною на месте сарая, который принадлежал мне, была возведена пристройка (без разрешения на строительство). В последствии юрист по недвижимости за определенную (немалую) сумму мне оформила данную пристройку с выдачей кадастрового паспорта и свидетельства о регистрации права собственности, в котором указана общая увеличенная площадь моего литера (при этом, в отличие от первоначального свидетельства, в новом отсутствует информация о жилой площади). Вопросы в следующем: 1. Должна ли в новом свидетельстве помимо общей (увеличенной) площади указываться также жилая площадь (пристройку оформили как нежилую)? 2. Нужен ли технический паспорт в связи с изменениями (на случай продажи объекта)? 3. Нужно ли обращаться в кадастровую палату для получения нового паспорта в связи с тем, что в полученном кадастровом паспорте указано, что сведения об объекте недвижимости носят временный характер (возможно, в связи с тем, что он датирован ранее свидетельства о регистрации права собственности)? А также в выписке ГКН увеличение площади моего литера в результате пристройки не отражено - необходимо ли внести изменения в ГКН?

С 1 января 2017 г создается Единый государственный реестр недвижимости. Как поступать тем, кто приобрел жилье несколько лет назад и имеет на руках свидетельство о регистрации права собственности, кадастровый план и т. д.

Здравствуйте! У нас с женой достроилась квартира и мы получили свидетельство о регистрации права собственности на нее (на жену). Т.к. жена не работает компенсацию НДФЛ я хочу оформить на себя. Для этого необходимо получить свидетельство о совместной собственности на квартиру. Как его получить? в мфц нам сказали, что для этого нужны основания, а какие они не знают.

Добрый день! в 1997 году был договор купли-продажи квартиры 2-мя собственниками с долями по 1/2 у каждого собственника. Сейчас решили получить "свидетельство о регистрации права собственности на недвижимость". Но в регпалате смутили какой размер госпошлины надо платить при одновременной подаче по 1 тыс. руб каждому собственнику или по 2 тыс. рублей?

Здравствуйте , такая ситуация : в браке была приобретена Квартира в ипотеку , главный кредитор -муж, я его созаемщик , свидетельство о регистрации права собственности оформлено на двоих , спустя пол года брак был расторгнут , сейчас ипотеку выплачивает он , когда будет выплачена ипотека полностью , я также буду иметь право на эту квартиру ? Так же свидетельство о регистрации права собственности будет мне принадлежать ? И имеет ли он право без моего согласия кого либо там прописать ?

На парковочное место в паркинге находящимся в подвале жилого дома выдано свидетельство о регистрации собственности как на нежилое помещение. Как следствие налог большой. Как внести изменение в свидетельство с указанием что это место для паковки автомобиля и уменьшить налог?

Квартира приватизирована в 1993 г., собственники - мои отец, бабушка и дедушка. Отец умер 10.12.2015. Бабушка и дедушка обращались к нотариусу в мае 2016 для открытия наследственного дела. Решили, что принимать всё наследство будет дедушка. Документы на квартиру с собой не взяли и не были уверены, являлся ли мой отец собственником (думали, что приватизировали только на дедушку). Открытие наследственного дела отложили. Выяснилось, что свидетельство о государственной регистрации права на квартиру утеряно, есть только копия. Вопросы: 1. Как открыть наследственное дело, если прошло больше полугода с момента смерти? Обязательно ли это делается через суд? 2. Обязательно ли для получения наследства предоставлять свидетельство о государственной регистрации права или достаточно выписки из ЕГРП? 3. Как получить дубликат свидетельства о государственной регистрации права, если один из собственников умер?

В кадастровом паспорте на земельный участок допущена ошибка,написано имя собственника абсолютно постороннего человека! Правоустанавливающие документы имеющиеся на руках( договор купли-продажи от1982г и свидетельство о регистрации права собственности за 1994г) не отменялись и не изменялись,есть справка из администрации о предоставление зимли в собственность. Кадастровый паспорт на дом ,стоящий на этом участке,оформлен верно. Из за этой ошибки не могу вступить в наследство на владение земельным участком. Можно ли исправить эту ошибку без помощи суда?

Добрый день. В сентябре 2014 года я обратилась в расчетно-информационный центр своего города для того, чтобы переоформить лицевой счет на свое имя. Мною был предоставлен паспорт и свидетельство о регистрации права собственности на жилое помещение. Но оператором расчетно-информационного центра не была внесена информация о том, что моя жил площадь находится в собственности. В связи с этим, с мая 2015 года мне не начисляли плату за капитальный ремонт. Скопился долг, о котором я узнала в ноябре 2016 года. Средств для оплаты долга в полном размере у меня нет. Как мне поступить в данной ситуации? Можно ли разбить долг на год? Куда мне обратиться за помощью? Спасибо.

Согласно договора купли-продажи получено свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок, земли сельхозназначения для дачного строительства, в котором вместо адреса указан кадастровый номер( Можайский район и кадастровый номер ). На участке построен дом, для постоянного проживания. Каким образом зарегистрировать право собственности на него, прописаться

Здравствуйте, мы не получили квитанцию об уплате налога на земельный участок. В налоговой сказали, что надо перерегистрировать свидетельство о собственности, т.к. оно у нас старое (1997 г). Однако как я слышал, старые свидетельства тоже действуют. В связи с этим у меня такие вопросы: 1) действительно ли нужна перерегистрация старых свидетельств и что будет если мы этого не сделаем, т.к проживаем в основном в Москве. Будет ли замена старых свидетельств на новые 2) какие документы нужны для перерегистрации

Я собственник квартиры в многоквартирном жилом доме и места для машины на подземной стоянке. В ведомственных документах на квартиру место на стоянке названо как «машиноместо», однако, в свидетельстве о регистрации права собственности оно указано как 1/47 доли в праве собственности на нежилое помещение. Моя жена - пенсионер, значит, машиноместо не должно облагаться налогом. Но в налоговом органе сказали, что машиноместо облагается налогом, так как зарегистрировано как доля в праве собственности. В Росреестре заявили, что изменить документы не представляется возможным. Как переоформить документы?

Здравствуйте! Я имею свидетельство о собственности на земельный участок в СНТ образца 1992 года. Должна ли я что-нибудь делать для того, чтобы в связи с новым законодательством не иметь проблем в будущем? Разве я обязана делать межевание и нести дополнительные расходы, если однажды уже признана полноправным владельцем данного участка?

В 1992г продавец, по постановлению администрации села получил земельный участок и почти сразу построил на нем гараж. В 2013 г. я приобрел этот участок вместе с гаражом. Получил свидетельство о регистрации права собственности на участок и гараж. Согласно свидетельств, обременений права собственности на участок и гараж нет (см. вложение). Вид разрешенного использования участка: "Под строительство индивидуального жилого дома". Категория земель - "Земли населенных пунктов". в 2016г для получения разрешения на строительство индивидуального жилого дома, я заказал ГПЗУ. Согласно ГПЗУ, участок находится в зоне многофункциональной общественно-деловой застройки ОДII-1 и строить я могу музей, магазин и т.п. Как условно-разрешенный вид использования в ГПЗУ указано "Индивидуальные жилые дома средне и многоэтажные" (см. вложение). Зона ОДII-1 существует много лет, включает в себя всю мою сторону улицы (около 50 домов). В зоне с 90-х годов расположены только обычные сельские жилые дома и никаких музеев и магазинов. В Администрации района и Администрации села соглашаются с тем, что эта общественно-деловая зона не нужна и целесообразно изменить зону на зону ИЖС. В Администрации района предлагают для получения разрешения на строительство индивидуального жилого дома заказать и оплатить проект в любой проектной организации по переделыванию всей общественно-деловой зоны в зону ИЖС. Желания менять всю зону у меня нет, моя цель - получить разрешение на ИЖС на моем участке с минимальными затратами. Какие есть пути для получения разрешения на ИЖС на этом участке? Почему на публичной кадастровой карте (см. вложение), разрешенное использование для моего участка указано как "147000000000 Земли запаса (неиспользуемые по документу:Под строительство индивидуального жилого дома"? Смущает фраза "Земли запаса", чем это грозит?