Расторжение договора

Добрый день. Есть кредит под залог недвижимости (долг 900 000), последние три месяца платила не полную сумму, а половину. Поскольку развелась с мужем, и денег просто не было. Банк подал в суд на расторжение договора, уплаты полной суммы и изъятие квартиры. Долг я погасила за три месяца на днях, 100 тр, но полной суммы у меня нет сейчас. Как мне быть, и есть ли шагс сохранить свон жилье? Я рога воспитываю дочь, другого жилья нет. Суд через 2 недели. Что мне в этой ситуации делать, чтобы сохранить жилье?

Добрый день. Оплатила онлайн обучение по финансам с поддержкой куратора. Эти статьи были в назначении платежа разделены на части - 19900 и 7900 и прописаны услуги как доступ к курсу и куратор. Курс прошла самостоятельно, а куратор так и не подключился к работе по консультациям. К тому же 7900 это как 3 часовые консультации психолога например. Этих услуг я не получила. Я запросила возврат денег за куратора. Когда я начала отказываться, то куратора видимо пошевелил и она накидала каких-то шаблонных заготовок под домашними заданиями, которые ну никак не консультации, какие-то краткие комментарии ни о чем. Менеджер согласился с тем, что куратор не предоставил обратную связь и предложил мне или вернуть деньги или зачесть в счёт других курсов. По вопросу возврата надо было обратиться в тех поддержку. В техподдержке мне отказывают возвращать деньги ссылаясь на оферту (но при чем тут оферта, когда услуги не были оказаны и предлагая перенос денег на другие курсы они не отрицают неоказание услуг куратором). Я сообщила, что В силу ст. 782 ГК РФ и ст. 32 Закона РФ» защите прав потребителей» потребитель имеет право в любое время до фактического оказания услуги от нее отказаться. Деньги должны вернуть за вычетом фактически понесенных расходов. И попросила пояснить какие расходы компания понесла, если данной услугой является консультация, при консультации пока рот не откроешь или не начнёшь печатать никаких затрат нет. Затратой является зарплата консультанта. На что мне ответили, что к ним закон о ЗПП не применим, хотя это юрлицо (ИП), что предоставление курса является лицензионным договором на использование курсов. Их ответ: Мы получили и рассмотрели Ваше сообщение об отказе от услуг и возврате денежных средств. К сожалению, вынуждены отказать в осуществлении возврата денежных средств, уплаченных Вами ранее за индивидуальное сопровождение куратором в Курсе “Финансовая перезагрузка” в связи со следующими обстоятельствами. Вами была произведена оплата за участие в Курсе по Специальной цене. Предоставление и использование Вами Курса регулируется Лицензионным договором-офертой на использование Курсов, размещённой по адресу: https://fin-1.com/oferta (далее – Оферта, Договор). Согласно абз. 11 п. 1.1 Оферты под Специальной ценой понимается размер лицензионного вознаграждения со скидкой или по специальному предложению, сниженный по отношению к Стандартной цене. Предоплата по Специальной цене считается задатком, а не авансом. В п. 3.7 Оферты установлено, что при расторжении настоящего Договора по любому основанию по инициативе Лицензиата сумма лицензионного вознаграждения не подлежит возврату, поскольку Материалы Курса остаются у Лицензиата и доступны ему для использования в течение Лицензионного срока даже после прекращения Договора. В соответствии с п. 6.6 Оферты Лицензиат гарантирует, что он понимает, что на отношения из настоящего Договора не распространяются положения законодательства о защите прав потребителей, поскольку оно не распространяется на лицензионные договоры. В частности, Лицензиат не вправе в одностороннем внесудебном порядке без согласия Лицензиара отказаться от исполнения настоящего Договора и потребовать возврат оплаты, поскольку такое действие не предусмотрено законодательством для лицензионных договоров. Согласно п. 13.4 Оферты настоящий Договор не может быть расторгнут в одностороннем внесудебном порядке по инициативе Лицензиата. Расторжение Договора по инициативе Лицензиата допускается только с согласия Лицензиара. При расторжении Договора по инициативе Лицензиата и с согласия Лицензиара денежные средства, уплаченные Лицензиатом Лицензиару, не возвращаются. При этом в соответствии с преамбулой Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» названный закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами, владельцами агрегаторов информации о товарах (услугах) при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг. Предоставление права использования Курсов на основании лицензионного договора не подпадает под регулирование законодательства о защите прав потребителей и подлежит регулированию в соответствии с общими нормами о договорных отношениях и специальными правилами для лицензионных договоров, поскольку объектом лицензионного договора является результат интеллектуальной деятельности, а не товар, работа или услуга. Также просим обратить внимание, что заключаемый на основании Оферты договор не является договором на оказание образовательных услуг, в связи с чем к ним не применяются обязательные требования, свойственные образовательным услугам. Правила об одностороннем отказе от договора в любой момент также не распространяется на лицензионные договоры, в связи с чем расторжение такого договора должно производиться по общим правилам для расторжения договоров. Так согласно ст. 450 ГК РФ договор может быть расторгнут только по соглашению сторон или судом по требованию одной из сторон при существенном нарушении договора другой стороной или в других установленных законами случаях. В нашем случае таких оснований расторжения ни законом, ни договором не предусмотрено. Следует отметить, что в отношении лицензионных договоров законодательство допускает обеспечивать исполнение обязательств по договорам при помощи задатка. В соответствии с п. 1 ст. 380 ГК РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. В силу п. 2 ст. 381 ГК РФ если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное. В нашей ситуации именно Вы являетесь ответственным за неисполнение Оферты, т.к. отказ от его исполнения исходит именно от Вас. В связи с изложенным, денежная сумма, внесенная в качестве задатка по Специальной цене, не может быть возвращена и остается у нас в возмещение понесенных нами расходов. Просим отнестись к сложившейся ситуации с пониманием. Мы предлагаем вам 2 варианта: 1. Перенести Ваше сопровождение на следующий период курса. 2. Перенести Ваш задаток на любой другой наш продукт. Получается ни денег ни услуги! Неоказание услуг разве не является существенным нарушением договора? У меня нет претензий к их интеллектуальной части, у меня есть вопросы к присвоению 7900 и неоказание консультации и к тому ,что они суммой не оказанных услуг прикрывают недоприбыль за спец цену курса и пишут об этом. Если по лицензионному договору не оказаны услуги на это есть какое-то воздействие? Как я могу являться ответственным за неисполнение договора, если консультации ими не предоставлены и учебную программу я прошла самостоятельно без сторонней помощи. Имею ли я право на возврат денег? На каких основаниях? Как это урегулировать в досудебном порядке или без суда никак? Мне не оказана часть услуг. Исполнитель не отрицает и предлагает зачесть деньги за новые услуги. А я хочу получить возврат, как ранее мне был предложен один из вариантов их менеджером, осталось только согласовать с поддержкой и что-то пошло не так.

Здравствуйте. Мы купили дом. У собственника, которого мы купили дом, был ещё дом через дорогу. Оба дома были подключены к одному счётчику на газ. Счётчик стоит на нашем доме. Хозяйка сказала, что как только мы договоримся о покупке, она сделает счётчик отдельный на другой дом, но потом так и не сделала. Пока мы передали договор на газ, она второй дом тоже продала. Когда получили договор от горгаза, там было прописано, что у нас 2 плиты и 2 газовых котла. Поехала разбираться в горгаз. Там сказали, что все верно, что этот второй дом наша летняя кухня и даже дали мне копию проекта. . Я очень удивилась, так как на второй дом были бумаги, что это отдельное ижс. Мне в горгазе заверили, что нужно было делать сначала разделение газа, на каждый дом отдельно счётчик, потом разделять дом и кухню. А раз разделения газа не было, то документы на этот жилой дом не действительны и он по прежнему моя летняя кухня. Сказали, что это можно в крайнем случае и через суд доказать. Правда ли это? Ведь там теперь живут посторонние люди, имею ли я право на этот дом? И ещё вопрос.. Если все таки имею право, но по документам он у меня нигде не отображен, могу ли я подать на расторжение договора купли-продажи, так как не соответствует документам?

Могу ли я вернуть оплату за абонемент гитарной школы? Пришла на пробный бесплатный урок в "Не школу" гитары. Расхваливали как у них здорово. Не буду подробно, пишу вкратце. Озвучили стоимость обучения. Оплата сразу всю сумму за абонемент на 2 года. Меня обработали, зомбировали, техника НЛП и т.д. Никогда не брала кредиты, всегда против них. Даже не сразу поняла во что влипла. Сказали, если хочешь платить в рассрочку, раз в месяц. Можно оформить через банк, 162 000 р. на 24 месяца. По 6750 р в месяц. Проценты банк не будет брать. Школа сделает банку скидку. То есть, банк возьмет не с меня проценты, а со школы, в итоге школа получит от банка 128 790 руб. Сказали, только сегодня скидка, последний день. Это было 01.10.23 г. Взяли паспорт, за меня заполнили заявку на как оказалось кредит, сфотографировали мое лицо с паспортом. Поздравляем! Пришла домой, зомбирование исчезло, на свежую голову подумала, как я могла даже не спросить ни одного вопроса, в голове крутились, но я не могла даже рот открыть. Я даже договор не видела! Они мне выдали на руки Анкету (акцепт) заказчика на присоединение к Договору публичной оферты на оказание услуг. И вторую бумагу с правилами школы. Зашла в интернет, почитала про сеть таких школ (франшиза), много негативных отзывов. Много аналогичных случаев как у меня, и даже нашла ролик, как учат главари этих школ обрабатывать таких как я. Я сходила только на 2 урока, после бесплатного. Поняла, что не готова два года жить с кредитом. Решила, что учеба с завышенной ценой. Хочу расторгнуть договор со школой, чтоб школа вернула деньги банку. И чтоб кредит был закрыт. Готова заплатить за 2 урока. Звонила в банк Тинькофф. Сказали, что я пока должна банку 128 790 руб. Если покрою кредит досрочно, до 13.11.23, то банк не возьмет проценты. В школу пока не сообщала. что хочу вернуть все обратно. И распрощаться. Написала управляющему: "Почему то не дали договор. А только Анкету (акцепт) на присоединение к договору публичной оферты на оказание услуг. А то в семье спрашивают, где договор, а я даже не знаю что ответить. Пока оформлялась, не обратила на это внимание. Под впечатлениями." Ответил: "Мы его не выдаём... Он публичной оферты .. в уголке потребителя...для всех одинаковый) сегодня сделаю скан и вам скину." Жду, не высылает. ИП открыто на женщину из соседнего города, школа и в нашем городе и в соседнем есть. Мне нужно как то составить заявление на возврат денежных средств школы в банк, погасить мой кредит. И расторжение договора и присоединения к ихнему договору. Куда мне направлять заявление в свой город управляющему или той женщине, на ком ИП в соседний город? Так как, по мимо того, что они должны расписаться. Нужен обязательно порядковый номер ихних входящих заявлений? Жду договор. чтоб понять, что там прописано, может быть там написано, что деньги возврату не подлежат. Переживаю... Прилагаю фото тех бумаг, что они выдали. свои данные заштриховала. На листе, где правила школы. Написано: Что 2500 руб за онлайн-платформу списываются сразу после покупки абонемента, предоплаты возврату не подлежат! Это имеется ввиду только на сумму 2500 р? Что возврату не подлежат, или на весь абонемент? Неужели, если окажется в ихнем договоре, который мне обещали скан скинуть. Что там будет пункт, что оплата за весь абонемент возврату не подлежит. То мне не вернут ничего по закону? Если я не пользовалась ихними услугами, только 2 дня всего! И в онлайн платформе у меня доступ только к четырем урокам. Но это школа не онлайн, там надо ходить в школу и заниматься с преподавателем, а в платформе-онлайн, смотреть пройденный материал и домашнее задание. Там только на 4 урока для меня пока открыто. Так же прилагаю часть договора с банком. Условия со школой. Мне не очень понятно. Мои права в данной ситуации. Или пока они мне не вышлют скан договора офорты, нельзя решить вопрос?

На меня был оформлен кредит компании maryway в размере 55.316 руб так как проинформировали неправильно о услугах, самим услугам я не пользовался. Расторжение договора предъявить по обоюдному не согласны. Буду сейчас писать на ихний почте претензию о погашении кредита либо же перечисление денежных средств на банковские реквизиты. Подскажите как это делать и что в дальнейшем нужно.

Добрый день. У меня авто бмв, машине 2,5 года, гарантия по договору 24 месяца, в договоре есть дополнительное соглашение по постгарантийному обслуживании Обратился по этой гарантии три месяца назад, привезли запчасти, все поменяли, но проблема не ушла и заказали новые запчасти, спустя 45 дней после второго обращение ничего не поменяли. Могу я требовать расторжение договора купли-продажи?

ИП арендовал помещение у другого ИП. По условиям договора платилась постоянная часть и переменная, также был обеспечительный платеж. Выдержка из договора: Счета за коммунальные расходы и электроэнергия отправляются электронно, на электронный адрес АРЕНДАТОРА, указанный в п.10, и оплачиваются в течение 5 (Пяти) календарных дней с момента выставления счета. Оплата производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет АРЕНДОДАТЕЛЯ. Счета за коммунальные услуги выставляются согласно Квитанции от Управляющей организации, и делятся пропорционально площади арендуемого помещения, электроэнергия и вода оплачивается согласно приборам учета, установленных в помещении, по тарифам ресурсо снабжающих организаций. По окончанию действия договора и передаче помещения АРЕНДОДАТЕЛЮ по акту приема-передачи и отсутствии претензий со стороны АРЕНДОДАТЕЛЯ к арендуемому помещению, а также отсутствию задолженности по арендным и коммунальным платежам (подписанный Акт сверки) – гарантийный депозит возвращается АРЕНДАТОРУ в течении 5 календарных дней с момента подписания данных документов. Договор был расторгнут досрочно, был составлен акт возврата, спустя время (выделенное для оплаты ком.услуг), мне вернули обеспечительный платеж. Спустя год приходит требование от Арендодателя об уплате дополнительной суммы коммунальных услуг, ранее ошибочно не включённых ими в выставляемые счета. Мол, там дом был подключен к системе отопления, а договор с ресурсоснабжающей компанией был заключен позднее (чтобы якобы часто бывает в новостройках). И теперь эта компания ресурсоснабжающая выставила им счет на услуги, потребленные год назад, в тот период, когда я арендовал помещение. Сумма 60 тыс.руб, для меня является существенной. Грозят судом. Подскажите, правомерно ли такое требование от Арендодателя? Могу ли я его не исполнять, сославшись на расторжение договора и отсутствие претензий ко мне на тот момент по оплате коммунальных услуг.

Добрый день! Мы с коллегой снимаем помещение , в договоре аренды написано предупредить о расторжение договора за 60 дней. Оплата была за 1 и последний месяц.Мы предупредили за 30. Съехать хотим в конце месяца, арендодателю остаётся обеспечительных платёж за месяц , но работать мы в этом помещение уже не будем.Арендодателя это не устраивает. Он просит оплатить ещё один месяц аренды. Как можно расторгнуть договор?

Здравствуйте, купили с подругой абонемент на год в фитнес-студию, но на следующий день решили не посещать студию и расторгнуть договор. Студия оформила рассрочку в тинькофе на год. Возможно ли отменить рассрочку и вернуть деньги? Завтра подаю заявление на расторжение договора. Спасибо за ответ

Хочу расторгнуть договор с фитнес клубом. По телефону мне сообщили что заявку на расторжение договора они будут рассматривать 2 месяца из-за загрузки бухгалтерии, и что процесс ускорить невозможно. Законно ли это, есть ли возможность ускорить подобного рода процесс?

Я заключила агентский договор о продаже недвижимого имущества ( квартиры) 20 сентября 2020 года . А 20 ноября 2020 г по инициативе кредитора я признана банкротом с процедурой реализации имущества . Что делать с агентским договором ? Агент требует неустойку , штраф ( одностороннее расторжение договора , хотя я его не расторгала ) и пени .

Два года назад был заключен договор аренды гаража с физ лицом на 11 месяцев. В гараже складированы остатки стройматериалов. Оплату по первому договору арендатор погасил, но оплачивал с задержками. По окончании 11 месяцев оплаты прекратились, но гараж не был освобожден. Был заключен второй договор на 6 месяцев, затем третий, причем в каждом было условии пролонгации. Также был заключен такой же договор между мной как ИП и юр. Лицом (строительной фирмой), подписал по доверенности арендатор. Оплаты во всем этим договорам не было. Вопрос – как правильно в данной ситуации инициировать расторжение договора аренды? Какой из договоров имеет приоритет? Считаются все ли они заключенными? Какой указывать в качестве основания для обращения в суд ? Нужно ли было подписывать последующие договоры, т.к. первый договор также пролонгировался согласно : Пунктом 2 статьи 621 ГК РФ установлено, что если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610 ГК РФ). В таком случае согласно пункту 2 статьи 610 ГК РФ каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. .