Пристройка к частному дому

"Сажаем" частный дом на участок ИЖС. Дом 3 этажа (включая цоколь) с пристроенным сбоку гаражом. Над гаражом есть хоз помещения: котельная и постирочная. Вход в в эти хоз помещения организован напрямую из дома. Вопрос: считается ли такая пристройка хоз постройкой и можно ли поставить дом на участок таким образом, чтобы от стены гаража до забора был 1 м? При ответе, пожалуйста, сошлитесь на нормативные документы.

Добрый день! Я строю частный дом в Подмосковье на собственном земельном участке в 5,5 соток. У меня есть ГПЗУ и разрешение на строительство. В разрешение на строительство указано ограничение на общую площадь 224 кв. м. В ГПЗУ указан коэффициент застройки 0,2 и коэффициент плотности застройки 0,4. Дом в два этажа и общая площадь двух этажей равна 205 кв. м. К дому я хочу пристроить гараж в 25 кв.м., котельную в 15 кв.м., и терассу в 15 кв.м. Т.е. получаем общую площадь с пристройками равную 260 кв.м. Вопрос: нарушаю ли я параметры разрешения на строительство? С какими проблемами я столкнусь при регистрации права собственности на дом, гараж и пристройки, если все их построю? Не имеет ли смысл получить свидетельство о собственности сначала на дом, затем только строить пристройки? С уважением, Василий

Здравствуйте !Мы сделали пристрой на территорию государственной земли (выступ составил 3 метра ).Недавно прошло формирование участков около нашего участка ,большим размером, нежели мы заявляли в комитет имущественных отношений(380 кв.м) .Как нам быть ,если участок 9 соток мы купить не готовы у государства ,а меньшее нам не уступают в комитете . Строительство мы начали летом 2013 года по одобрению риелтора .

Я пристроила к дому пристройку в 2 этажа, т.е было 25 кВ.м, а стало 75 кВ.м. вместе со вторым этажом. То, что пристроила, еще не оформила. От соседской границы (именно от границы, а не от дома) расстояние до пристройки 1,5 м. С соседями отношения плохие. Подскажите пожалуйста, как проще оформить эту пристройку. Какие у меня могут возникнуть проблемы?

Здравствуйте при получение нового паспорта бти в него не была включена часть здания пристройка к частному дому в старом паспорте была стена этого здания расположена на границе участка т.е отступа в 1 Метр нет, помещение отведено под нежилые помещения