Признание права собственности

Добрый день. Ситуация следующая: Квартира в новостройке (МО, Дмитровский район), дом достроен, сдан в эксплуатацию в декабре 2013 года, по акту приема-передачи (АПП) квартира принята в марте 2014 года. По АПП (как и по ДДУ) площадь квартиры 62,2. Заказал, оплатил и получил документы БТИ в декабре 2014 года - кадастровый и технический паспорта, техплан – по документами БТИ квартира площадью 65,0. Подал все документы в Дмитровский Росреестр для регистрации собственности в апреле 2015 года и с одновременной регистрацией ипотеки. Пришёл отказ в письменном виде в мае 2015 года. Обосновывают тем, что площадь по АПП не совпадает с площадью по документами БТИ. Вопрос – как действовать с минимальными тратами. АПП вряд ли застройщик поправит, а если и поправит – то захочет доплату за кв.м. за подписание нового АПП с увеличенной площадью. В суд подавать на Росреестр, думаю, бессмысленно, т.к. они могут предъявить пункт закона, что отказ правомерен при несовпадении цифр. Думаю подать исковое заявление в Дмитровский суд «О признании права собственности с характеристиками по документам БТИ». Можно ли так действовать? Нужна дискуссия компетентных юристов в этом деле. Далее, если так возможно действовать, требуется грамотно составить пакет документов, чтобы по почте отправить их в приёмную суда. С уважением, Александр

Здравствуйте! При подаче в суд иска о признании права собственности в силу приобретательской давности, юрист обязал нас сделать оценку дома (дом не является нашим, нигде на балансе не стоит, из документов только тех.паспорт на умершего дядю). Оценщики оценили дом 993 261 руб. Исходя из оценки госпошлина составила 13 132,61 руб. В удовлетворении иска было отказано. Отсюда вопрос: нужно ли было делать оценку и платить такую гос.пошлину, если дом не является нашим??? Юрист, который проиграл наше дело, говорит, что нужно было обязательно платить такую гос.пошлину. Сейчас подали другой иск в суд: о признании права собственности в порядке наследования (согласно требований ст.22 ГПК РФ). Госпошлина составила 300 руб. Был ли прав наш юрист заставив заплатить такую большую госпошлину?

Добрый день! Подскажите, сколько будут стоить услуги для подачи искового заявления о признании права собственности и ведение этого дела? Однокомнатная квартира Московская обл, ул. Комсомольская, д.11. Из документов: Договор об участии в ЖСК, квитанции об оплате пая и и услуг по оформлению права собственности + договор поручения. Также интересует размер госпошлины и стоимость остальных необходимых справок и документов. Спасибо.

может ли лицо, права которого нарушены в результате признания права собственности на земельный участок иного лица на основании решения суда просить суд рассмотреть дело по вновь открывшимся обстоятельствам, если оно ранее в процессе не участвовало?

как составить исковое заявление в суд на признание права собственности на дом по договору дарения, т.к. договор был 2002г. с меньшим кв.м., а земля в 2015 г.оформлена и дом по реконструкции стал больше чем в договоре дарения. Регистрацию приостановили.

Дом приобретен по договору в 1985году (самоволка). Документов на дом и землю нет. С 01.03.2015г. администрация землю в аренду под самоволки не дает. Требует документ права собственности на дом. Как можно оформить через суд?

Один из наследников фактически вступил в наследство на одну квартиру и признал в судебном порядке права собственности на всю квартиру (всего 5 наследников), вторая квартира оставшаяся после смерти наследодателя осталась не унаследованной ни одним из наследников (никто не подал документы к нотариусу о вступлении в наследство). Вправе ли наследник, фактически вступивший в наследство по первой квартире, признать право собственности на вторую квартиру в судебном порядке? (после смерти наследодателя прошло 2 года)

Добрый день! Человек написал дарственную на второго человека на ценные бумаги, находящиеся в депозитарии. Договор дарения заверили нотариально, но передаточное распоряжение не готовили. Даритель через некоторое время скончался. Одаряемый обратился в депозитарий о переоформлении акций, но ему отказали, т.к. перевод акций осуществляется по передаточному, которого нет. Что в этой ситуации делать? Подавать исковое о признании права собственности? А кто будет ответчиком? Наследники вступать в свои права не будут, т.к. в наследственной массе только эти ценные бумаги, но наследники были у нотариуса в момент составления договора дарения и в курсе, чт о эти бумаги даритель подарил только одаряемому.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста я подал иск к Администрации города о признании права собственности на самовольно возведенную постройку (капитальная пристройка к временному торговому павильону), земля у меня в аренде, пытался признать павильон капитальным строением, только в одном документе павильон проходит как капитальное строительство, а в другом как временное, недосмотрел, обратился в суд. Администрация против, т.к. оказалось, что земля мне была выделена в аренду, для целей не связанных со строительством, опять недосмотрел... Суд скорее всего откажет в удовлетворении моего иска. Я планирую обратиться в Администрацию для изменения разрешенного использования земельного участка. Если Администрация выделит мне данный земельный участок под строительство, могу ли я вновь обратиться в суд, к тому же ответчику с тем же иском? или как быть?

Здравствуйте! Немного запутались с нашим вопросом, были бы благодарны за дельный совет. В 1993 году отец купил дачу в Московской области - купил по простому договору с предыдущей хозяйкой, бумага к сожалению не сохранилась. В настоящий момент участок состоит на кадастровом учёте, никаких обременений не имеет. Из администрации района, куда мы обращались с запросом, пришёл ответ, что по данным архива участок муниципалитет выделил в собственность гражданке А. как раз в 1993 году - то есть она его практически сразу нам и продала. Минус: кроме имени и фамилии отец ничего не помнит, в силу чего ФМС ответило о невозможности установления личности и её местонахождения. В общем, нам нужно подавать иск о признании права собственности, поскольку с 1993 года мы на этом дачном участке, и зарегистрированного права собственности на него на данный момент ни у кого нет. Как нам быть? Что предпринять и в каком порядке? Заранее спасибо! С уважением, Михаил

Здравствуйте. У меня есть земля которой я не пользуюсь т.к. в свое время колхоз оказывался брать ее в аренду. А сейчас мне пришло исковое заявление о признание права собственности на невостребаванную земельную долю в размаре 100000 т.р.

При подаче документов о признание права собственности на квартиру, которая ранее была нам предоставлена Департаментом городского имущества города Москвы, был получен отказ от управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве в связи с отсутствием в едином государственном реестре прав записи о государственной регистрации права собственности города Москвы на нашу квартиру. Хотелось бы узнать как поступать в таком случае, на кого подавать в суд? и каков образец заявления?

Добрый день! В период брака была приобретена квартира в ЖСК. Супруг без моего ведома оформил право собственности на квартиру целиком на себя. После развода хочу подать в суд на раздел квартиры. В исковом заявлении в суд буду просить признать за собой право собственности на половину квартиры, так как она была приобретена в период брака и должна считаться совместной собственностью супругов. Вопрос в следующем, как в этом случае рассчитывается пошлина? Признание права собственности это неимущественный иск и пошлина уплачивается в размере 200 руб или же подобные иски считаются имущественными и нужно уплачивать пошлину исходя из стоимости квартиры?

здравствуйте, я хочу уточнить, если я подам документы в суд на приватизацию дома, каковы шансы и с чего нужно начинать? Я прожила в этом доме 16 лет, оплачивала за свет и землю! Просто дом бесхозный, въехала я в него после смерти хозяйки, но с разрешения её сына. Сын выписался а меня не прописал, теперь я не знаю где его найти. Я сделала технический паспорт, взяла справку с бти и о том что этот дом находится в собственности у города.

Добрый день! Скажите пожалуйста, иск о признании за мной права собственности на брошенное бесхозяйное движимое имущество - это имущественный иск НЕ подлежащий оценке или подлежащий? Какова будет гос.пошлина? Хочу подавать в мировой суд, так как в районном суде заявление в порядке особого пр-ва оставлено без рассмотрения по причине наличия спора о праве. Нужно ли мне самому предварительно делать независимую оценку или это обязанность судьи, либо же указать в исковом заявлении любую более-менее адекватную сумму, а в процессе судебного разбирательства уже решится что и как? Спасибо.