Признание дома аварийным

Добрый день! Подскажите пожалуйста, обязана ли межведомственная комиссия по признанию домов аварийным, за свой счет заказывать экспертное заключение об экономической целесообразности проведения капитального ремонта частного деревянного дома, находящегося в собственности у гражданина, если в первоначальной экспертизе, предоставленной гражданином в комиссию, указано, что некоторые конструкции дома аварийные, и для приведения его в работоспособное состояние необходимо проведение капитального ремонта. Но для этого рекомендуют проведение дополнительной экспертизы для определения экономического обоснования проведения данного ремонта. Износ физический дома составляет около 60 %. Кто и за чей счет должна быть сделана эта дополнительная экспертиза, если дом находится в собственности у гражданина? И если можно ссылку на законодательство, т.к. этого нигде не прописано. Заранее благодарю за ответ!

Администрация город по обращению, в виде коллективного письма, собственников квартир провела обследование 12ти этажного МКД из 72 квартир. Причина обращения – трещины в стенах на 1-3 этажах, которые вероятно образовываются из-за нарушений в проектировании и строительстве (нарушения подтверждены результатами обследования дома 10-ти летней давности, заказанным ТСЖ). В текущем отчете экспертной организации выдано 2 рекомендации: либо выполнить усиление дома, что без переселения жителей невозможно, либо демонтировать дом и возвести новый. Также акцентировано внимание, что бездействие вызовет дальнейшее развитие повреждений и опасность внезапного обрушения дома. Администрация города выдала ТСЖ бланки заявлений на признание дома аварийным, сказала принести от всех собственников. Проблема. Члены ТСЖ не хотят признания дома аварийным, т.к. боятся переселения в худшие условия (не центральный район, худшие жилищные условия и прочей несправедливости), следовательно, не информируют собственников о ситуации, отвечают только интересующимся: «дом простоял 20 лет и ещё столько же простоит». Вопрос. Как поступить собственникам квартир, которые не согласны с позицией членов ТСЖ? Таковых – около 5 квартир и предполагаем, что большая часть собственников даже не в курсе актуальной информации по дому (не ходят на проводимые собрания). Мы считаем, что нельзя надеяться на «авось», если дом обрушится, то мы будем сами виноваты, т.к. не принесли заявления в администрацию и продать квартиру сейчас невозможно, т.к. новый собственник узнав о проблеме с домом, может признать сделку купли-продажи недействительной. Т.е. нельзя оставлять проблему нерешенной. В общем, посоветуйте, пожалуйста, как сдвинуть с места ситуацию?

Добрый день! Подскжите, пжта, сколько нужно зявлений от собственников квартир в МКД о признании дома аварийным? P.S.: Адиминистрация города уверяет, что от 100% собственников. В постановлении №47 от 28.01.06 такого требования не нахожу. Есть экспертные заключения, в т.ч. по заказу адиминистрации города, что дом требует усиления (но без выселения жителей невозможно и вероятно экономически нецелесообрано) либо демонтирования.

здравствуйте дом 1960 года постройки плесень грибок по всей квартире кап ремонт делался вроде бы в 82 году но это не точно не хотят признавать аварийным непригодным для жилья дом разваливается дом построен на болоте подземные воды под домом стоят первый этаж от пола вода 20 см крыша все балки сгнили косметический ремонт невозможен что нам делать у всех несовершеннолетние дети есть беременные женщины жить в плесени которым вообще нельзя

Здравствуйте ,мы с соседями живем в двухквартирном деревянном доме, обе квартиры приватизированы. Год назад мы без согласия соседей обращались в администрацию , чтобы они создали комиссию на проведении экспертизы нашего дома ,т.к дом аварийный а квартира не пригодна для проживания .Нам сказали что они не проводят комиссии и мы можем сами вызвать независимого эксперта за деньги.мы вызвали экспертов,они признали наш дом аварийным на 70% ,мы подали в администрацию заявление и документы что наш дом аварийный ,но они теперь требуют заявление от нас и наших соседей чтобы провести обследование на аварийность нашего дома межведомственной комиссией.Соседи считают что их квартира хорошая им жалко своих трудов и не собираются переселяться.В администрации нам говорят , что без согласия соседей они не могут провести межведомственную комиссию по признанию дома аварийным ,а заключение экспертизы не действительно без нее.

Здравствуйте ,мы с соседями живем в двухквартирном деревянном доме, обе квартиры приватизированы. Год назад мы без согласия соседей обращались в администрацию , чтобы они создали комиссию на проведении экспертизы нашего дома ,т.к дом аварийный а квартира не пригодна для проживания .Нам сказали что они не проводят комиссии и мы можем сами вызвать независимого эксперта за деньги.мы вызвали экспертов,они признали наш дом аварийным на 70% ,мы подали в администрацию заявление и документы что наш дом аварийный ,но они теперь требуют заявление от нас и наших соседей чтобы провести обследование на аварийность нашего дома межведомственной комиссией.Соседи считают что их квартира хорошая им жалко своих трудов и не собираются переселяться.В администрации нам говорят , что без согласия соседей они не могут провести межведомственную комиссию по признанию дома аварийным ,а заключение экспертизы не действительно без нее.

Прокуратура подала иск в суд и суд постановил начать процедуру признания дома аварийным, и на этом все. Что дальше делать, чтоб сдвинуться с мертвой точки? Администрация говорит, что дом еще 100 лет простоит.У нас общежитие. А Вокруг дома (квартиры) уже начали расселять.

Как достучаться до правительства Ульяновской области о принятии решения о расселении с аварийного дома, имея на руках заключение межведомственной комиссии о признании дома аварийным, износ здании 58% и решение суда о нарушении по переселению граждан с аварийного жилья? В данный момент имеется угроза взрыва газа, в связи с чем, отключены газовые колонки.

Добрый день. Заказал независимую строительную экспертизу по признанию дома аварийным, но соседи не были уведомлены о сроках проведения ее. В итоге заключение было вынесено по всему дому, потому как экспертам достаточно было получить доступ в общеподвальное помещение и общий чердак. Администрация на балансе которой находится дом, пытается признать экспертизу недействительной, потому как заключение сделано без осмотра соседних квартир. Провомерно ли их решение (администрации)?