Претензия по неустойке

Добрый день! Заказывала двери и сроки их доставки по договору уже истекли, но штрафы за просрочку их доставки в нем не предусмотрены. Скажите, пожалуйста, как правильно написать претензию и на какую статью сделать акцент, а так же, какую неустойку просить за каждый день просрочки?

Здравствуйте. Подскажите пример более грамотной досудебной претензии застройщику за просрочку сдачи дома, где отращены все моменты и пункты (если дом не сдал в срок) соблюсти претензионный порядок.

как правильно написать претензию (образец) в сервисный центр по поводу уплаты неустойки за каждый день сверх гарантийного срока и какой процент неустойки взимается, как его рассчитать и на какую статью закона ссылаться

Добрый день, Подскажите пожалуйста, у меня договор заключен в 2011 году, потом в марте 2013 года подписывалось допсоглашение о переносе сроков сдачи, а после, в апреле, акт сдачи приемки квартиры. В акте есть строчка что настоящим актом стороны отказываются от финансовых и имущественных претензий. Дело в том что допсоглашение и договор я читал внимательно, а вот акт приемки-передачи это же не договор, просто принимаешь квартиру и на эту строчку просто не обратил внимания. Есть ли у меня шансы на выплату компенсации за просрочку сдачи квартиры почти на 2 года? С уважением, Тимур

Застройщик просрочил срок сдачи квартиры на 2,5 месяца. Во время передачи квартиры участнику вынудил подписать акт с пунктами об отсутствии претензий по срокам сдачи и материальных претензий, мотивировав тем, что вносить изменения в акт не будет, несмотря на то, что ранее участник обращался с требованием передать квартиру, выплатить неустойку и внеси изменения в акт. Есть ли теперь шанс получить неустойку? Или суд откажет на основании подписанного акта с пунктами об отсутствии претензий?

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста разобраться! Я купила квартиру у КТ СУ-155 по ДДУ (ФЗ № 214-ФЗ) в новостройке в подмосковье (Новая Трехгорка). Дата заключения договора: 10 мая 2011 года Плановая дата получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома: январь 2012. 21.12.2011 я подписала допсоглашение о переносе сроков на октябрь 2012. 04.03.2013 на сайте компании разместили объявление о том, что производится заселение дома. 29.03.2013 я получила смотровой для осмотра квартиры. 11.04.2013 апреля выполнила осмотр квартиры (были обнаружено 15 недоделок от брака окна до неровных стен, значительного уклона пола, трещин в эркерном блоке, который сам по себе стоит на наклонной плите, шов в верхней части блока залит раствором). И составила акт первичного осмотра квартиры, отдав один экземпляр в местную группу заселения. После этого я оставила претензию по ненадлежащему исполнению обязательств по ДДУ к КТ СУ-155 и отдельно к ЗАО СУ-155 как застройщику (30.05.2013). В претензии я обосновала, почему не буду подписывать акт приема-передачи квартиры и потребовала устранить недоделки. ЗАО СУ-155 выслало ответ (составленный 10.06.2013), получила я его 30.06.2013), что недоделки в полном объеме устранены, что подтверждается актом. После этого 27.07.2013 я повторно осмотрела квартиру и снова оформила акт осмотра. Недоделки не были устранены в полном объеме, как указывалось в письме (из 15 было устранено 3). Я повторно выслала претензию 02.08.2013, объяснив ситуацию. 13.08.2013 мне позвонили из ЗАО СУ-155,чтобы уточнить нужно ли мне давать ответ письменно, в чем заключается ответ отказались пояснить, на вопрос нужно ли приехать для осмотра, сказали нет, не нужно. Я так понимаю, что устранять ничего не собираются. Пояснить почему, не могут, в первом Акте, копию которого я попросила, подавая вторую претензию, указано что недоделки в 6 квартирах были полностью устранены и подписи лиц-участников (всё, никаких комментариев, причин отказа в устранении, разъяснений в нем не было, списка недоделок тоже). Получить у кого-то обоснование отказа не удалось. Подскажите, могу ли я подать иск в суд по неустойке по договору долевого участия за нарушение сроков и по ненадлежащему качеству строительных работ? И с какой даты я могу это сделать? Нужна ли экспертиза строительной организации по недоделкам или достаточно моего описания (в нем я указала СНИПЫ, которые (по моему мнению) были нарушены, в том числе по ФЗ-384). Нужно ли перед иском подавать претензию по неустойке? Можно ли оформить в одном иске два требования? Изначально требовать неустойки по договору долевого участия не хотела, поэтому претензии по срокам не подавала, но увидев квартиру, поняла что заплатила деньги, для меня не такие уж маленькие, за ожидание бракованных окон в плохо скроенной бетонной коробке и вот думаю, могу ли я что-то с этим поделать. Извините, за сумбурность. Заранее спасибо за ответы! С уважением, Ольга.

Здравствуйте, в связи с нарушением срока гарантийного ремонта (прошло уже 60 дней на данный момент), хочу составить претензию на выплату неустойки. Звонил в магазин сам 17 января (на этот момент уже прошло 45 дней и меня никто не уведомлял о задержки проведения ремонта), сказали товар уже отремонтирован, ждут пока его отправят обратно. Дело в том, что неисправность заключалась в объективе, c гарантией от производителя в Москве, но в месте с ним попросили и фотоаппарат, на который гарантия от магазина в Санкт-Петербурге. Объектив и фотоаппарат приобрел вместе в этом же магазине. Как будет правильно, посчитать один процент от цены объектива и фотоаппарата или только объектива?

Здравствуйте! У нас с организацией заключен договор об изготовлении и установке ворот в гараж.Срок:15 рабочих дней.Договор был составлен 21 ноября и внесена предоплата(80%).Сегодня 27 декабря,а ворот еще нет.Подскажите,образец претензии. Спасибо!