Уважаемые налоговые эксперты и адвокаты! Необходима квалифицированная независимая консультация (экспертиза документов) по вопросу апелляционного обжалования в Межрегиональную инспекцию ФНС по СЗФО двух Решений УФНС по Мурманской области от 30.09.2026 г. (№ 3478 и № 3480) об отказе в предоставлении имущественного налогового вычета Краткая фабула дела и структура расходов: В мае 2024 года военнослужащий (календарная выслуга более 20 лет) приобрел квартиру стоимостью 2 300 000 руб. Объект оплачен из двух источников: 1. Государственные средства (860 000 руб.): 300 000 руб. накоплений НИС (первоначальный взнос) ] + 110 000 руб. накоплений НИС (транш в декабре 2024 г.) + 450 000 руб. субсидия многодетным (ДОМ.РФ). Данные суммы полностью исключены из вычета. 2. Личные расходы (1 440 000 руб.): личный потребительский кредит ПАО Сбербанк на первоначальный взнос (450 000 руб.) + гражданская коммерческая ипотека ПАО Сбербанк (990 000 руб.). Вычет заявлен строго на эту сумму. Договор целевого жилищного займа (ЦЖЗ) под покупку данного объекта с ФГКУ «Росвоенипотека» не заключался, что подтверждено официальным ответом ведомства от 31.07.2026 г. Накопления за выслугу лет (4,8 млн руб.) были выплачены военнослужащему на личный счет в 2020–2023 гг. и перешли в его полную личную собственность по ст. 10 ФЗ № 117-ФЗ В ноябре 2024 года после развода на основании нотариального договора дарения доли совместная собственность на объект прекращена, военнослужащий стал единственным собственником и единоличным заемщиком Сбербанка. В июле 2026 года квартира была официально продана. Позиция УФНС (Мурманск) в оспариваемых Решениях: Региональное Управление полностью обнулило вычет по п. 5 ст. 220 НК РФ, применив расширительное толкование нормы. Логика Яроша Д. С.: так как общая сумма полученных военнослужащим за все 20 лет службы накоплений НИС (4,8 млн) превышает стоимость квартиры (2,3 млн), расходы считаются «возмещенными бюджетом», независимо от отсутствия договора ЦЖЗ под конкретный объект. При этом на Листе 6 Решений УФНС указывает, что обязательства по кредиту Сбербанка прекращены досрочно (в июле 2026 г., за 25 месяцев), а источник средств заемщиком «документально не подтвержден», в связи с чем УФНС делает вывод об использовании средств НИС Налоговый орган умышленно проигнорировал тот факт, что коммерческий кредит был автоматически погашен самим Сбербанком в день официальной продажи квартиры напрямую из денежных средств покупателя (через аккредитив на ДомКлик) . То есть источником гашения является личный коммерческий доход от продажи имущества, а не НИС. Штрафы и недоимка в Решении равны 0 руб. У нас подготовлен текст Апелляционной жалобы в МИ ФНС по СЗФО (г. Санкт-Петербург). Вопросы к экспертам: 1. Насколько перспективно обжалование в СЗФО? Перекрывает ли факт автоматического закрытия кредита Сбером из средств покупателя при продаже жилья довод УФНС о «недоказанном источнике средств»? 2. Имеет ли право УФНС вменять п. 5 ст. 220 НК РФ к гражданскому кредиту, если целевой договор ЦЖЗ под объект не заключался, а прошлые накопления НИС по ст. 10 ФЗ № 117-ФЗ являются личной собственностью гражданина на иные нужды 3. Готова предоставить файлы Решений УФНС и текст нашей жалобы для детального правового анализа.

Просьба помочь, необходима консультация семейного юриста . В 2018 году я приобрела квартиру в ипотеку в городе Ульяновск. В августе 2023 году вышла замуж , долг по ипотеке составлял 350 тыс. рублей. В октябре 2023 в семье появился сын. В феврале 2025 я продаю свою квартиру и с этой суммы погашаю задолженность по ипотеке. В феврале 2025 покупаем двушку в Тюмени . муж оформляет на себя семейную ипотеку, я подписываю нотариальный отказ , те в договоре не фигурирую. ДС с продажи квартиры в размере 1 869075 и часть маткапитала 600000 отдаю в первоначальный взнос, затраты на оформление ипотеки также оплачиваются моими средствами, но оплаты идут с счетов мужа. Сумму в размере 160000 я так же трачу на оплаты ежемесячных платежей. Далее с октября по июль собственными средствами оплачиваю сьемное жилье. В январе 2026 года рожаю второго ребенка. В июле 2026 года заезжаем в новую квартиру. Мебель и ремонт делаем на мои средства - ещё 1 млн р. Сейчас планируется развод , доли не выделялись в новом жилье . У меня имущества нет, есть пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет до июля 2027 года 80000, у мужа - машина, половина трешки в городе Нефтеюганск, официальная работа на заводе , доход около 65000 в месяц и эта ипотека. Как правильно, грамотно и выгодно развестись ? Супруг с квартиры не съезжает, продавать не хочет .

Ситуация следующая. Покупка объекта, первоначальный взнос по ипотечной сделке материнский капитал+свои средства, но есть нюанс на земельном участке находится два жилых дома один 68 кВ другой 188 кВ, один 68 кВ покупаем за счет собственных средст другой 188ка за счет ипотечных средст и материнского капитала. Вопрос в следующем можно ли оформить дом 68кв только на супруга, а дом 188 кВ в обще совместную собственность и выделить детям доли в соответствии с материнским капиталом?

До замужества взяли квартиру в ипотеку. Так как нужен был первоначальный взнос, то я взяла на себя кредит на 1млн рублей (мне давали такой кредит, а ему нет),внесли и, квартира сама на муже. Сейчас так сложились обстоятельства, что возможен развод. Может я ушлая, конечно, но не хочу после развода платить этот кредит, так как он был взят и внесён в будущую квартиру, которая мне, по сути, не принадлежит. Можно ли составить расписку юридически верную и заверенную, чтобы при разводе этот кредит перешёл на мужа, а не остался на мне?

Здравствуйте. Я обращаюсь по просьбе и в интересах моего отца, гражданина А. Хочу помочь ему разобраться в сложной ситуации, связанной с бизнесом, который он вёл вместе с гражданином М. Сам я в этом бизнесе не участвовал, но знаю все обстоятельства со слов отца и готов предоставить имеющиеся документы. 10 лет назад мой отец (гражданин А) и гражданин М организовали бизнес по производству мебели. Земля и ИП были оформлены на М. Первоначальный взнос они внесли совместно, но кредит в дальнейшем платил мой отец. Фактически всю деятельность вёл именно он: искал клиентов, закупал материалы, организовывал производство. Официально он не был оформлен ни как участник ИП, ни как сотрудник, но у него сохранились рабочие документы (договоры с контрагентами, чеки на материалы), а также есть свидетели, которые могут подтвердить, что делами занимался он. Оборот бизнеса составляет около 10 млн рублей в год. Часть денег проходила через кассу и бизнес-счёт М, часть получалась наличными. Некоторую сумму отец получал на свой личный счёт и с него же оплачивал закупку материалов для выполнения заказов. Сейчас М пытается «выгнать» отца из бизнеса, ссылаясь на то, что тот не был официальным участником ИП. Отец хочет взыскать с М свои вложения и компенсацию за работу – примерно 3–4 млн рублей. Также нас интересуют риски для М и возможности отца. Прошу ответить на следующие вопросы: Перспективы взыскания. Может ли мой отец через суд взыскать с М неосновательное обогащение (расходы на материалы, оплату труда, возврат вложений) на сумму 3–4 млн рублей? Какие доказательства будут ключевыми? Учитывая, что часть денег шла наличными, а часть – через счёт отца, как это повлияет на суд? Риски для М. Какие налоговые и уголовные риски возникают у М в связи с таким ведением бизнеса (оборот 10 млн, смешанные расчёты, использование неоформленного партнёра)? Может ли он получить реальный тюремный срок по ст. 171 или 198 УК РФ? Повлияют ли на это его прошлые правонарушения (неоднократное лишение прав, приводы в полицию)? Действия отца. Как ему лучше действовать: сначала подать иск о взыскании неосновательного обогащения или использовать угрозу обращения в налоговую/полицию как рычаг для переговоров? Стоит ли ему самому идти в правоохранительные органы, и не будет ли для него рисков (например, признания соучастником)? Стоимость. Сколько ориентировочно будут стоить подготовка и ведение такого дела в Ярославской области (госпошлина, услуги адвоката, возможные экспертизы)? При цене иска 3–4 млн рублей в арбитражном суде. Процедурные моменты. В какой суд подавать иск – в арбитражный или общей юрисдикции? Какие сроки исковой давности применяются к таким требованиям, учитывая, что бизнес ведётся 10 лет? Буду благодарен за подробную консультацию. Готов предоставить имеющиеся документы для более точного анализа и оформить доверенность от имени отца, если это потребуется.

Здравствуйте, я хотела бы узнать, какие документы мне нужно подать в суд, для того чтобы развестись с мужем, так как в семье происходит домашнее насилие по отношению ко мне и к ребёнку. живём мы в ипотечной квартире, которая приобреталась до брака мужем и выплачивалась примерно год без брака, так же туда был вложен им первоначальный взнос , но с 19-го года мы вступили в брак и по сегодняшний момент ипотека выплачивается в браке , плюс туда вложен материнский капитал в 22-м году, также есть автомобиль, который приобретался в браке. на какую примерную сумму я могу рассчитывать, если будут делить имущество по суду? также , я хочу знать, какие документы нужно подать, для того, чтобы развестись? чтобы муж сразу начал выплачивать алименты, так как имеет официальную работу , также я хочу сразу же решить с кем будет проживать ребёнок

Можно ли оплатить первоначальный взнос частично из своих накоплений и частично из суммы потребительского кредита, взятого ранее заявки на ипотеку. Все в одном банке. Проверки все пройдены, нужно подписать договор ипотечный и в нем есть пункт: "Заверения и гарантии Заемщик подтверждает, что в качестве первоначального взноса не используются: - кредитные или заемные средства, полученные или планируемые к получению Заемщиком в рамках иных кредитов/займов, предоставленных или планируемых к предоставлению Банком и/или иными лицами;" Безопасно ли оплатить с моего счета ПВ - перед этим дать такое заверение. Деньги, выданные мне считаются кредитными или уже моими? Спасибо

Тема: Запрос на консультацию по разделу имущества и долгов при разводе Здравствуйте! Меня зовут Хорошилова Ангелина Николаевна. Нужна помощь юриста по семейному праву для сопровождения развода и раздела имущества. Общие сведения: В браке с Хорошиловым Борисом Андреевичем 5 лет. Детей нет. С недавнего времени проживаем раздельно. Доход мужа сейчас — примерно 150 000 руб. в месяц, но так было не всегда. Мой доход — около 100 000 руб. в месяц. Официально работаем по договорам (ТК, 5/2). Он уже заявил о намерении делить имущество, поэтому хочу подготовиться заранее. --- Объекты и вопросы для раздела: 1. Квартира в новостройке (Дальневосточная ипотека под 2%) · Куплена в браке в 2023 году за 7,8 млн руб. Сейчас рыночная стоимость — около 11–12 млн руб. · Я — созаемщик, муж — основной заемщик. Остаток ипотеки — 5 100 000 руб. Ипотеку платил он. · Первоначальный взнос 1 700 000 руб. дала моя мама наличными. Передача денег происходила так: моя мама лично вручила эти деньги наличными в руки Борису в отделении Сбербанка в 2023 году, и он своими руками внёс их в банкомат/ячейку для оплаты первоначального взноса. Нотариальной расписки нет, деньги переданы на доверии. · Важно: у моей мамы нет банковских подтверждений происхождения этих денег — она копила их наличными дома много лет. Никаких выписок о снятии со счетов или вкладов нет. Единственное доказательство — её свидетельские показания и показания родственников, которые знали о её накоплениях. · При этом у мужа и его родителей не было и нет таких доходов, чтобы единовременно внести такую сумму. · Квартира только сдана, ремонт не сделан, мы не заезжали. · Я оплатила дизайн-проект (60 тыс.) и штробление под кондиционер (36 тыс.). Вопросы: · Есть ли вообще шанс признать 1,7 млн руб. моими личными средствами в суде, если у мамы нет никаких банковских следов, а деньги физически вносил муж? Какие доказательства суд может принять в таком случае? · Как правильно рассчитать долю мужа в квартире с учётом рыночной цены, остатка ипотеки 5,1 млн? · Муж требует выплатить ему 3,5 млн за отказ от квартиры. Насколько это обоснованно? Какую сумму я реально должна ему выплатить по закону, если мои 1,7 млн суд НЕ признает личными? · Стоит ли пробовать оставить квартиру на себя или лучше продать? Как сохранить льготную ставку 2% при переоформлении ипотеки на меня, учитывая мой официальный доход 100 000 руб.? Одобрит ли банк? · Можно ли подать на раздел имущества отдельно от развода, чтобы выиграть время? 2. Машиноместо в том же ЖК · Куплено в рассрочку на меня в браке. Стоимость 1,8 млн, оплачено около 500 000 руб. · Первый взнос на машиноместо — деньги моей мамы, она дала их мне наличными. Я положила их на свой счёт в Сбербанке и со своего счёта перевела застройщику 500 000 руб. (есть выписка по счёту, подтверждающая этот перевод). · В документах на рассрочку указана только я, мужа я не вносила. Ежемесячно с весны 2026 года я плачу по 25 000 руб. со своей карты, муж ничего не платил. · Право собственности ещё не зарегистрировано. Я намеренно не закрываю рассрочку досрочно, чтобы не регистрировать право собственности до развода. Вопрос: · Может ли муж претендовать на это машиноместо, если на момент развода оно не оформлено в мою собственность, документы оформлены только на меня, а все платежи (и первоначальный взнос, и ежемесячные) проходят с моего счёта? Правильно ли я понимаю, что после развода я могу спокойно закрыть рассрочку и оформить место только на себя? 3. Денежные накопления на моих счетах · У меня на счетах около 2,5 млн руб. · Из них 1 млн — деньги мамы. Она дала их мне наличными, мы вместе с Борисом поехали в Сбербанк, и я внесла эту сумму через банкомат на свой счёт. Нотариальной расписки нет. Есть свидетель — сожитель моей мамы, который видел передачу денег и знает, что это были её накопления. Angelina, [14 авг. 2026 в 17:31] · Остальные 1,5 млн — мои личные сбережения, отложенные из зарплаты за время брака (я копила, пока муж платил ипотеку и аренду). · Муж заявляет, что все вклады — совместные. Вопросы: · Есть ли шанс признать 1 млн мамы моими личными средствами (дарением), если перевода не было, но есть свидетельские показания и факт внесения наличных на мой счёт в тот период? Что ещё можно использовать как доказательство? · Обязана ли я делить 1,5 млн, если они накоплены из моей зарплаты, а муж нёс другие расходы? Есть ли шанс признать их моими личными? 4. Кредит на Mercedes · Муж взял потребительский кредит 2 млн под 28% на покупку Mercedes. Остаток — около 1,4 млн. Машина в его пользовании. · До этого был Allion, купленный частично на деньги мамы (400 тыс.) и накопления мужа. После продажи Allion муж перевёл мне 400 тыс. на карту. Вопросы: · Является ли кредит на Mercedes общим долгом, если машина останется у мужа? Могу ли я не участвовать в его погашении? · Может ли муж требовать с меня компенсацию за Allion или его продажу? 5. Движимое имущество (техника, телефон, компьютер) · Куплены в браке, но используются каждым отдельно (мой телефон и компьютер — рабочие). · Техника общая, но незначительная по стоимости. Вопрос: · Можно ли договориться, что каждый оставляет своё, и не делить это в суде? Есть ли риск, что суд заставит компенсировать стоимость? --- Отдельный блок — про мирное урегулирование: Я бы очень хотела попробовать решить всё мирно, без суда. Например, заключить нотариальное соглашение о разделе имущества, где мы пропишем: · кому остаётся квартира и в каком порядке погашается ипотека; · кто забирает машину и кому достаётся кредит; · как делятся деньги на счетах; · как быть с машиноместом. Поэтому меня интересуют вопросы: · Возможно ли в нашей ситуации вообще обойтись без суда, учитывая, что у нас есть ипотека с остатком 5,1 млн и квартира ещё в залоге у банка? · Как правильно оформить такое соглашение у нотариуса, чтобы оно имело силу и не оспаривалось потом? · Нужно ли получать согласие банка на раздел ипотечных обязательств при мирном урегулировании? · Если муж не соглашается на мои условия, есть ли смысл пытаться договориться через медиатора или адвокатские переговоры до подачи иска? · Какой порядок действий при мирном варианте: сначала развод, потом соглашение, или можно одновременно? Понимаю, что для этого нужна воля обеих сторон, но хочу понять юридическую возможность и оценить риски. --- Дополнительно: Брачный договор не заключали. Доказательства: · по деньгам мамы на первоначальный взнос 1,7 млн — только свидетельские показания (никаких банковских следов нет); · по 1 млн на вкладе — свидетельские показания (сожитель мамы) + факт внесения наличных на мой счёт через банкомат в тот период (есть выписка); · по машиноместу — выписка о переводе 500 000 руб. застройщику со моего счёта + платёжки по ежемесячным платежам. Мой главный вопрос к вам: · Какова моя реальная позиция в суде по каждому из пунктов, особенно с учётом слабой доказательной базы по деньгам мамы? · Какую стратегию вы предложите — мирную или судебную? · Сколько будет стоить консультация, подготовка документов и сопровождение (в том числе переговоры с мужем)? · Стоит ли подавать на раздел имущества сразу или сначала развестись?

Здравствуйте. Нужна онлайн-консультация по сложной ситуации с ипотекой и ДДУ в РФ. В январе 2026 года на меня как на заемщика и участника ДДУ была оформлена квартира в Москве/Московской области с использованием семейной ипотеки. В документах я являюсь заемщиком и участником ДДУ, права требования заложены банку. Первоначальный взнос фактически внесла моя мама. У меня есть банковские переводы от нее и переписка в WhatsApp, где обсуждалась вся схема покупки и наши договоренности. Сейчас мама хочет продать квартиру и получить обратно вложенные деньги. Для этого она просит меня оформить доверенность, чтобы она могла заниматься продажей/распоряжением объектом. Я в принципе готова рассмотреть продажу и не хочу конфликтовать из-за самой квартиры. Но для меня принципиально важно: 1. чтобы после продажи на мне не остался ипотечный долг, кредит или иное финансовое обязательство; 2. чтобы я не стала поручителем/созаемщиком по каким-либо новым обязательствам; 3. чтобы юридически были урегулированы вопросы денег, которые мама внесла первоначально; 4. чтобы мои права и права моих детей на постоянную регистрацию были обеспечены в новом жилье, которое мама планирует приобрести вместо этой квартиры; 5. чтобы обязательство мамы приобрести новое жилье и обеспечить нам регистрацию не осталось просто устным обещанием.

Здравствуйте, хочу приобрести с парнем квартиру в ипотеку. Первоначальный взнос совместный в размере 1700000р., меня интересует как правильно составить расписку которая будет нести юридический смысл. Ипотека будет оформлена на парня, 4 сентября мы расписываемся поэтому квартира не будет считаться как совместно нажитое имущество, но квартиру оформить мы хотим на двоих собственников чтобы у каждого из нас была доля. Порошу подскажите можно ли все это оформить так как мы хотим? На счет расписки я хочу чтобы смысл был таков что каждый из нас будет выплачивать ипотеку и не претендовать в случае чего на долю другого

Здравствуйте, с женой брали машину в кредит, оформлено всё на жену и кредит тоже. 2 года я платил за эту машину кредит, сдал свою в трейдын, внес первоначальный взнос. Ездил я один, страховка только на меня было, теперь она машину забрала. Я предлагаю просто отдать мне чтоб я пользовался и платил также кредит. Она отказывается. Как быть теперь и могу ли потребовать компенсацию. Спасибо

Здравствуйте. Скажите пожалуйста автосалон продал мне машину в кредит дороже на 50% от ее реальной рыночной стоимости а банк принял ее на автокредитование по завышенной цене и принял в залог по договору . Платили исправно несколько лет и в этом году столкнулись с серьезными фин трудностями , банк выставляет требование вернуть долг , продажа машины не покрывает расходы на кредит несмотря на то что был первоначальный взнос и платили 2 года , ее рыночная стоимость на момент покупки составляла 1млн600т.р и сейчас такая же стоимость у нее , банк принял на автокредитование и залог за 2млн400тр. Когда появились трудности с оплатой я написал письмо в банк с просьбой разрешить мне продать машину и внести деньги за кредит, но так как рыночная стоимость не покрывает всю сумму долга они ее продать не дают мол вносите деньги всю сумму долг составляет 2млн100тр , рыночная стоимость 1млн600тр тоесть 500тр нужно ещё довносить у меня нету этих денег сейчас. Я написал второе письмо с просьбой помочь мне и разрешить продать машину за 1млн600тр и внести эти деньги в счёт долга а остаток долга реструктуризировать, предлагал разные варианты пройти на встречу предлагал на остаток долга залог второй семейный авто не идут на встречу пришел отказ . Прошло 3 месяца как я не плачу уже долг копится машину продать нельзя получается возврат залога через суд в суд не подают залог не забирают. Ходит по родственникам досудебный отдел и докапывается до моих родственников . Вопрос : Могу ли я подать в суд на банк и автосалон что продали мне машину дороже на 50% и брали за неё проценты на протяжении двух лет и потребовать ущерб , подать в суд за то что ходят к моим родственникам по решению вопроса долга которые не являются поручителем . Какие вообще шансы и есть ли они ? Как мне вообще себя вести в данной ситуации с банком ? Как правильно вернуть этот залог ? Машину они продают с аукциона потом какой там порог цены от рынка по которой они имею право ее продать и внести деньги в счёт моего долга? Как проконтролировать этот процесс чтобы они совсем за копейки ее не продали с аукциона ? Машина полностью в исправном состоянии и не имеет повреждений Есть ли вообще смысл идти с ними на судебный конфликт ? Ведь нарушения явные есть то что ходят специально к моим родственникам называя это практикой хотя они не имею право на это распространять инф о долге 3м лицам и темболее его требовать и была сильно завышена цена на авто от рынка как могло такое вообще пройти . Я не уклоняюсь от долга я просто хочу понять как мне правильно выйти из этой ситуации . Брать деньги в долг у меня негде на остаток долга кредит тоже взять нет возможности и это ещё доп обязательство . Банк не дает ни каникул не продать внести деньги даже под залог другого имущества вообще никакого решения и в суд не подает на меня чтобы остановить все и долг не копился . Поэтому я хочу подать сам если можно что-то сделать

Социальный фонд отказывает в перечислении Мат.капитала как первоначальный взнос при строительстве жилого дома в ипотеку по договору подряда.(с использованием эскроу счета) Причина отказа не соответствует предназначение земельного участка. Законен ли отказ социального фонда ? Вид разрешенного использования моего земельного участка для ведения садоводства, что по закону не запрещает строительство и регистрацию жилого дома.(есть полученное уведомление о строительстве ) Социальный фонд ссылается на закон 256. Правила номер 862 Подпункт Б 10 (5) Изменения в правилах от 18.03.2026 10(5). В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату строительства объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемого гражданами с привлечением строительной организации, по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу лицо, получившее сертификат, представляет: а) договор строительного подряда; б) сведения о зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости и принадлежащем лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге) праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, аренды либо безвозмездного пользования в отношении земельного участка, который предназначен для индивидуального жилищного строительства, ведения гражданами садоводства для собственных нужд, блокированной жилой застройки и на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства; (в ред. Постановления Правительства РФ от 18.03.2026 N 282) (см. текст в предыдущей редакции)

Здравствуйте, жена купила в браке квартиру ипотеку оформила на свою мать, скорее всего отправляет матери переводы для погашение ипотеки, с февраля 2026 года подала на алименты живя вместе в браке, два месяца находить в отпуске на материке так как живём на севере, 24 июля будет официальный развод,деньги на первоначальный взнос были заработаны в браке, можно ли доказать что квартира была куплена в браке? Спасибо

Доброго времени суток! Покупала дом, не хватало 400 тысяч рублей, написала расписку на имя родственника того, кто продавал дом, о том, что обязуюсь вернуть деньги в течении года. Родственник у меня делал ремонт, когда я пришла отдавать деньги, он мне пообещал отдать расписку когда закончится ремонт. Ремонт окончен, но после эксплуатации ремонта (через 5 дней после заселения) выявлены дефекты, которые оценены в сумму 260 тыс руб (проводилась независимая оценка), договор на оказание услуг мы не заключали, но есть подтверждения банковскими переводами, переписка в мессенджерах. Когда отдавала остальную сумму за ремонт, попросила свою расписку, мне ответили что расписки нет ее потеряли, но написали мне ответную расписку о том, что денежные средства я вернула. Есть аудиозапись и голосовые в мессенджере о том, что долг мною погашен. Сейчас этот человек угрожает мне, что подаст в суд за то что я ему еще должна денежные средства за дом, так как расписка у него. Ремонт сделан некачественно, материалы испорчены, за работу отдала 770 тыс рублей. Дом покупала у его дочери в ипотеку, внесла первоначальный взнос, остальное взяла в банке. По документам дом перешел ко мне. Но меня ввели в заблуждение, что я еще должна 400 тысяч, в договоре купли продажи стоит другая сумма. Подскажите что мне делать в данной ситуации. Является ли такая расписка (прикрепленный файл) доказательством? Есть аудиозапись где меня принуждают писать расписку моей рукой что я получила денежные средства, затем, что я должна написать расписку о том, что к ремонту претензий не имею, но такую расписку я не писала.