Оформление квартиры по завещанию — процедура, детально урегулированная ГК РФ и в то же время, требующая к себе особого внимания, поскольку ограничена сроками.
Принятие наследуемого имущества родственником или третьим лицом, которому умерший гражданин пожелал оставить свое жилье, осуществляется по месту последнего фактического проживания наследодателя или же по месту нахождения недвижимости, в течение 6 месяцев, на основании заявления, поданного наследником в соответствующую нотариальную контору.
После урегулирования указанных формальностей преемник должен осуществить оформление квартиры в собственность. Это мероприятие проводится в регистрирующем органе, который на основании поданного наследником заявления и требуемых документов, выдаст ему правоустанавливающий акт на квартиру.
Описанная ситуация — это идеал, на практике так бывает редко, поскольку всегда есть какие-то родственники, претендующие на часть наследства, либо пропущены сроки его принятия, кто-то оспаривает действительность завещания, и т. д. Эти и другие проблемы ежедневно решают юристы сервиса Правовед.RU, обращайтесь онлайн или звоните, помогут обязательно.
Последние вопросы по теме «оформление квартиры по завещанию»
Добрый день!
Скажите, пожалуйста, Бабушка оставила в наследство 3-х комн. квартиру своему сыну и дочери. У сына и дочери очень сложные отношения, еле уживаются друг с другом. В одной комнате живет Сын со своей женой и дочкой (несовершеннолетней), а остальных двух живут Дочь с 2-мя детьми (совершенолетними). Прописаны в этой квартире только сын и его дочь.
У дочери есть завещание от бабушки, что они после смерти вдвоем станут собственниками это квартиры. Нужно ли что-то оформлять из этого завещания? и может ли сын выставить дочь с детьми?
Добрый день! Подскажите, пожалуйста: на меня мама оставила завещание на квартиру, у меня есть сестра и отец 80 лет. где находится сестра не знаю. Поняла из комментариев,что есть обязательные наследники ст.1148 ГК к таковым относится мой отец, но он в наследство вступать не хотит,свою долю хотит передать мне.Нужно ли ему отказываться от наследства в мою пользу или просто не вступать в права наследства? И если нотариус отыщет мою сестру,перейдет ли ей часть завещенной мне квартиры (учитывая,что она не входит в список по обязательной доле наследства)?
Здравствуйте!У меня такая проблема.Бабушка оставила завещание на квартиру и на все свое имущество моей маме,в квартире в которой проживала бабушка никто кроме нее не был прописан,моя мама досматривала бабушку оплачивала сиделку ,а я помогала , мама является бабушке невесткой,т.е мама моего отца,у бабушке двое сыновей мой отец и дядя,мой дядя умер 2010 году,у него остался сын который хотел подать заявление о вступлении в права наследования на квартиру,но мама по завещанию уже открыла наследственное дело,теперь этот парень пытается нам всячески мешать в оформлении квартиры,перед тем как оформлять завещания бабушка вызывала врача психиатра,он выдал справку о том ,что бабушка полностью вменяема,это для нотариуса,имеет ли внук права нам мешать
родственник по завещанию оставил квартиру (1-комн) моему сыну. Сын живет очень далеко. Квартиру поделили: 5/6 сыну и 1/6 матери умершего. Может ли сын без оформления собственности сразу подарить мне свою долю квартиры на основании полученных у нотариуса документов, заключив с юристом договор о представлении его прав на дарение мне квартиры. А 1/6 я выкуплю. Сын не может пока оформить право собственности.
Оформляю квартиру в собственность (по завещанию). Все документы собраны, нотариус сказала, что при оформлении св-ва о государственной регистрации права с собой нужно иметь денег 3% от стоимости квартиры. Какой справкой нотариус будет руководствоваться: справкой кадастровой или из ПИБа?
Добрый вечер! Подскажите пожалуйста: Нужно оформить по завещанию квартиру, других наследников нет, но не обнаружили свидетельство о праве собственности на квартиру, есть только договор о передаче квартиры в собственность от 1993г, возможно св-во и не оформлялось. Какие возникнут трудности без этого свидетельства?Благодарю.
Как оформить квартиру по наследству в связи со смертью матери, завещание не было составлено , срок истек 6 месяцев и имеется задолженность по коммунальным платежам. Наследниками являются супруг умершей,сын и дочь.Квартиру хотим оформить на сына,который в этой квартире прописан вместе с женой и дочкой . Собственник квартиры т.е мама умершая ,её супруг и дочь в этой квартире не прописаны. Дочь совершеннолетняя
Я наследник по завещанию (Двоюродный дед мне завещал квартиру). Но, у него есть сестра, она пенсионерка по возрасту, которая обратилась к нотариусу и заявила, что она сестра умершего и тоже хочет получить свою долю наследства. До момента смерти деда она не ухаживала за ним. Какой процент от наследства она может получить по закону?
Здравствуйте.
Ситуация такая - недавно умерла мама. В 2-х комнатной квартире у меня и у мамы общая долевая собственность, доля в праве по 1/2. Свидетельство о гос. регистрации права оформлено и выдано в 2007 году. Документы - основания выдачи свидетельства:
1. Договор о приватизации жил. фонда от 1993 года
2. Соглашение об определении долей от 2007 года.
В договоре о приватизации говорится только о совместной собственности ! Ни каких долей, только мама и я как член семьи !
А совсем недавно моя сестра заявляет, что есть Завещание мамы от 2001 года (которое в последствии не аннулировалось и не дополнялось) в котором она свою долю завещает сестре ! Я вполне допускаю наличие Завещания но некоторые вопросы совершенно непонятны !
О какой маминой доле может идти речь в Завещании, если в плодь до 2007 года у меня и у мамы была совместная собственность, общая долевая собственность появилась только в 2007 году, а завещание было написано в 2001 году ?
Имею ли я право на долю в маминой доле квартиры и можно ли решить этот вопрос без судебного производства ?
Я так понимаю, что Завещание от 2001 года не имеет юридической силы если имеется Свидетельство о гос. регистрации права от 2007 года ?
А до 2003 года так и вообще один лишь ордер на квартиру ...
Не понятная ситуация поскольку не понятно как Нотариус в 2001 году определял мамину долю в квартире, если вся квартира вообще принадлежала только ей, а доли в праве по 1/2 были оформлены только в 2007 !
Заранее благодарю если поможете в этих вопросах !
Здравствуйте! На меня оформлено завещание на квартиру. Владелец квартиры скончалась. Она владела квартирой на основании договора пожизненного содержания с иждивением. Получатель и плательщик ренты брат и сестра (одинокие, есть еще братья), я их племянник. Получатель ренты не хочет переоформлять договор ренты на меня и не намерен восстанавливать квартиру в собственность на свое имя. Могу ли я в будущем после кончины получателя ренты, если он не восстановит на свое имя в собственность квартиру, воспользоваться завещанием и оформить наследство? Кто в таком случае будет наследником квартиры? Спасибо!
Здравствуйте, подскажите, что необходимо сделать для того, чтобы можно было продать квартиру.
Мы живем в 3-х комнатной квартире, по завещанию моему несовершеннолетнему ребенку завещана 1-комнатная квартира, можем ли мы продать 1- ком. квартиру до совершеннолетия ребенка, если в 3-х комнатной квартире я отпишу долю равную 1-комнатной квартире своему ребенку
Добрый день! Подскажите, каков порядок оформления наследства. У меня умерла бабушка, она оставила завещание на квартиру на свою дочь (моя мама) и внука (я) (50 на 50). Какие мои дальнейшие действия? И какую госпошлину я должен оплатить? из расчета рыночной стоимости квартиры?
Добрый день! Я оформила на отца договор долевого строения с застройщиком по доверенности от него.(что бы в последующем с моим мужем не делить квартиру) как только дом построиться отец оформит дарение квартиры на меня)) - строение сейчас на этапе фундамента. Отец будет оформлять на меня завещание общее.
Вопрос состоит в том , что можно ли как то исключить наследников по завещанию составленного на меня? -наследники -его мать и жена пенсионеры, инвалидов, в случае его смерти. Например если он напишет расписку нотариально заверенную, что деньги на покупку квартиры в долевом строении я внесла свои личные, и тогда завещание не будут оспаривать инвалиды пенсионеры и несовершеннолетние? И может ли мне в дальнейшем навредить его расписка при разводе с мужем?
Посоветуйте, какой дополнительный документ помимо завещания можно оформить у нотариуса, что бы исключить мои имущественные потери ( в споре -инвалидами, пенсионерами, нетрудоспособными) в случае смерти отца?
Спасибо!
С уважением! Елена