Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как исключить наследников по завещанию
Добрый день! Я оформила на отца договор долевого строения с застройщиком по доверенности от него.(что бы в последующем с моим мужем не делить квартиру) как только дом построиться отец оформит дарение квартиры на меня)) - строение сейчас на этапе фундамента. Отец будет оформлять на меня завещание общее.
Вопрос состоит в том , что можно ли как то исключить наследников по завещанию составленного на меня? -наследники -его мать и жена пенсионеры, инвалидов, в случае его смерти. Например если он напишет расписку нотариально заверенную, что деньги на покупку квартиры в долевом строении я внесла свои личные, и тогда завещание не будут оспаривать инвалиды пенсионеры и несовершеннолетние? И может ли мне в дальнейшем навредить его расписка при разводе с мужем?
Посоветуйте, какой дополнительный документ помимо завещания можно оформить у нотариуса, что бы исключить мои имущественные потери ( в споре -инвалидами, пенсионерами, нетрудоспособными) в случае смерти отца?
Спасибо!
С уважением! Елена
Здравствуйте, Елена! Ваш вопрос принят в работу. Для подготовки ответа потребуется некоторое время.
В случае, если квартира будет оформлена на отца и на нее будет оформлено завещание, то никакие расписки не будут иметь юридической силы, поскольку только надлежаще оформленное завещание обязательно для исполнения нотариусом (исполнителем завещания).
Ст. 1124 ГК РФ
При этом в соответствии со ст. 1149 ГК РФ
Таким образом, если к моменту открытия наследства в качестве наследников будут указанные в данной норме лица, то они будут иметь право на обязательную долю в наследстве независимо от содержания завещания, расписки тут не помогут.
Кроме того, в соответствии со ст. 1150 ГК РФ
Т.е. супруга отца вправе будет претендовать на половину наследуемого имущества, которое является совместно нажитым, в том числе на данную квартиру, если на момент смерти они будут состоять в зарегистрированном браке.
Только дарением. Но в данном случае при дарении квартиры, оформленной в собственность отца в период брака, потребуется нотариальное согласие супруги отца.
Ст. 35 СК РФ
К сожалению такого документа не имеется.
Оформляйте квартиру на себя, а с мужем составьте соглашение о разделе имущества либо брачный договор.
Ст. 38 СК РФ
Ст. 41 СК РФ
Или как вариант, оформите с отцом договор дарения денежных средств на приобретение квартиры лично Вам на случай раздела имущества с мужем. В этом случае можно будет требовать в суде признания данной квартиры вашей личной собственностью.
Ст. 36 СК РФ
Но в случае с завещанием отца в вашу пользу какие-либо иные документы не повлияют на права лиц, указанных выше, на наследование имущества отца.