Правовед.ру в твоем кармане. Юрист онлайн 24/7

Установите приложение и получите скидку 15% на оплату вопроса

Скидка 15% при оплате вопроса в приложении Правовед.ру по промокоду Pravoved2022

Промокод: Pravoved2022

8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Отказ от права преимущественной покупки

В ст.250 ГК РФ определено, что при продаже доли в праве собственности постороннему лицу у остальных участников общей собственности возникает преимущественное право на ее покупку. Поэтому необходимо письменное уведомление этих лиц о предстоящей сделке.

Отказ от права преимущественной покупки доли недвижимого имущества может быть совершен одним из следующих способов:

  • предварительно оформлен в виде нотариально заверенного заявления;
  • изложен в простой письменной форме и лично представлен сособственником специалисту Управления Росреестра;
  • подтвержден надлежащим уведомлением сособственника с помощью почты (заказным письмом или телеграммой). В последнем случае, если сособственник уклоняется от письменного оформления его воли, придется ждать 30 дней от момента уведомления при продаже доли жилого и нежилого помещения, а также земельного участка.

Если преимущественным правом покупки обладает несовершеннолетний, дополнительно может потребоваться согласие органов опеки.

Юристы портала Правовед.ru объяснят вам, как грамотно составить уведомление сособственников, и почему нельзя нарушать это правило.

Последние вопросы по теме «отказ от права преимущественной покупки»

Фильтры
Недвижимость
Как получить отказ соседа от покупки доли?
как получить отказ соседа от покупки доли, если он проживает в другом месте. В комнате живет родственник, связи с соседом нет. Знаю, что запроса нотариуса заказным письмом бывает недостаточно.
, вопрос №980685, елена, г. Санкт-Петербург
Недвижимость
Cогласие об отказе от права преимущественной покупки
Здравствуйте, подскажите как оформить согласие об отказе от преимущественного права покупки 1/2 доли недвижимости и земли. Есть-ли вариант обойтись без нотариуса.
, вопрос №979674, Мария, г. Москва
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Недвижимость
Преимущественное право покупки комнаты коммунальной квартиры
Можно ли нотариально оформит Отказ от преимущественного права покупки комнаты в коммунальной квартире сроком действия - два, три, четыре ….. до 12 месяцев. Предполагаю, что в какой то срок мое финансовое положение изменится и я смогу воспользоваться указанным правом выкупа. Спасибо, Владимир
, вопрос №934152, Владимир, г. Москва
Жилищное право
Право преимущественной покупки
Здравствуйте! Сыну по наследству осталась 1/3 часть комнаты. 2/3 части хочу выкупить по мат капиталу. Сказал что нужно написать заявление об отказе от права преимущественной покупки, что это значит, для чего такое заявление? Не значит ли это ,что я отказываюсь покупать 2/3
, вопрос №872090, Марина,
800 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Отказ несовершеннолетнего от своего права в покупке доли в недвижимости
Мне принадлежит 7/8 квартиры,моей несовершеннолетней внучке 1/8.Я хочу поменять половину моей доли на равноценную недвижимость( по договору мены).Какой документ я должна получить от внучки для совершения договора мены? Нужно ли согласие органов опеки на эту сделку?
, вопрос №856331, Елена, г. Москва
Жилищное право
Отказ от права преимущественной покупки
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, на такой вопрос. 1/2 доля в квартире принадлежит ребенку, другая доля продается его матери нужен ли от опеки отказ от право преимущественной покупки. И если да то можно ли сначала подарить матери 1/6 долю , а потом оставшиеся 2/3 доли выкупить без отказа от опеки. Спасибо за ответ.
, вопрос №805794, Елена, г. Казань
Защита прав потребителей
Право отказа от покупки
Перечислил предоплату в интернет-магазин за товар в сумме 2470 руб. с поставкой товара в марте с.г. Через неделю в том же магазине за этот же товар указана цена 1870руб. Магазин отказывается переоформить заказ на уменьшенную стоимость или просто вернуть деньги,обьясняя,что они уже перечислили деньги дальше.Товар ждать еще 2 месяца.Имею ли я право отказаться от товара,и обязан ли магазин возвратить деньги?
, вопрос №706316, Леонид Орел, г. Белгород
Раздел имущества
Преимущественное право покупки
Добрый день, Прошу проконсультировать по следующему вопросу: в течение какого периода действует отказ от права преимущественной покупки?
, вопрос №663792, Евгения, г. Москва
Жилищное право
Право преимущественной покупки
Здравствуйте! Собираюсь продавать комнату в 3-комнатной коммунальной квартире. Возникла проблема с получением отказа от права преимущественной покупки от одного из соседей. Дело в том, что мужчине 78 лет и он является инвалидом по слуху (глухонемой), к тому же в настоящее время он проживает не по месту прописки. Как необходимо поступить в данной ситуации, чтобы выйти на сделку купли-продажи?
, вопрос №658802, Владимир Викторович, г. Новосибирск
Гражданское право
Продажа доли в квартире
Здравствуйте, помоги пожалуйста разрешить ситуацию. В общей долевой собственности квартира по 1/3 доли в праве каждому по договору приватизации. Собственниками являются Папа, бабушка и родная тетя несовершеннолетнего (15 лет). Бабушка и тетя решили продать свои 2/3 доли несовершеннолетнему, действующему с согласия законного представителя матери. Мама и папа несовершеннолетнего состоят в зарегистрированном браке. Сделка сдана в регистрационную службу, однако регистратор отказывается регистрировать сделку и требует от папы отказ от права преимущественной покупки 2/3 долей. законно ли это и что делать если предоставить отказ не представляется возможным в ближайшее время, т.к папа отсутствует в длительной командировке.
, вопрос №658517, Кристина, г. Старый Оскол
Недвижимость
Отказы соседей от преимущественного права покупки
Здравствуйте,скажите пожалуйста,а письма с уведомлением соседям по коммунальной квартире можно самим отправить или это делает только нотариус?
, вопрос №644563, Елена, г. Санкт-Петербург
Недвижимость
Продажа доли несовершеннолетнего
Хочу продать долю (1\4) моего сына (6 лет) в квартире (не коммуналка). Отказы от права преимущественной покупки от других собственников нереально получить. Можно ли продать без их солгасия?
, вопрос №631651, Анастасия, г. Санкт-Петербург
700 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Отказ отдела земельных отношений в продаже участка
Добрый день! 24.11.2014 подал заявление в администрацию Кольчугинского района Владимирской области о выкупе земельного участка (в настоящее время в неразграниченной государственной собственности) 450 м.кв. в деревне для садоводства и огородничества, заявление принимаются в отделе земельных отношений. Ответственный сотрудник ОЗО (руководящий состав) сразу предупредил что будет отказ в выкупе в связи с тем, что 01 марта 2015 года вступает в силу новый ЗК РФ и процедуру подготовки участка к продаже (постановление главы района, оценку объекта и аукцион) произвести власти района не успеют. Со слов чиновника - список продаваемых участков на 2015 год уже составлен и "моим" никто заниматься не будет. А после марта 2015 года в чьей компетенции будет находится продажа участков - неизвестно. Тем не менее я настоял, чтобы заявление было принято и по моему требованию зарегистрировано. Меня категорически не устраивает тот факт, что до принятия нового ЗК РФ еще несколько месяцев и оснований для отказа в выкупе земельных участков установленных ЗК РФ также нет. Подскажите куда можно обратиться и каким образом с наименьшими потерями решить данный вопрос (какие письма составить и кому направить)? Заранее благодарю.
, вопрос №628472, Влад, г. Москва
Право собственности
Преимущественное право покупки
Посоветуйте, что делать с моей ошибкой! В апреле месяце 14 года приобрел комнату в коммунальной квартире. 15 мая 2014г переход права собственности был зарегистрирован. Цена договора 2600тыс. Отказ от преимущественного права покупки был на сумму 2200 тыс руб в феврале 2013г (направлялся нотариусом по почте). Собственник второй доли в квартире не живет, но зарегистрирован. Живет его мать. Так вот. Я понимаю, что в связи с тем, что отказ был на сумму 2200, а не на 2600 второй собственник мог обратиться в суд с иском о нарушении его прав, но он этого не сделал в течение 3х месяцев. Каким способом он может (и может ли вообще) доказать в суде, что узнал о продаже доли с ущемлением его прав только что, т.е. "продлить" (так скажем) срок исковой давности? Периодически он навещает мать. Могут ли у меня возникнуть проблемы с последующей продажей своей доли с этими условиями? Как сейчас мне получить подтверждение о том, что он знает о продаже соседней комнаты? и есть ли смысл это делать?
, вопрос №597966, Сергей, г. Санкт-Петербург
300 ₽
Вопрос решен
Жилищное право
Договор мены и отказ от преимущественного права доли в собственности
4 члена семьи, на каждого приватизирована 1/4 доли квартиры. Родители желают оформить договор мены с посторонним лицом на 1 комнатную квартиру.Брат продает брату 1/4 долю. Сколько и какие документов(заявления, согласия) и от кого необходимо оформить.Возможно ли это подготовить без нотариуса и самим оформить в регистрационной палате?
, вопрос №572669, ирина гарбузова, г. Южно-Сахалинск
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 03.04.2018