Нотариус

Добрый день! Мой папа умер в ноябре 2023. Он завещал свою квартиру в равных частях дочери и внучке. В завещании указаны фамилии, имена и отчества, не указана степень родства. В паспортах нового образца дочери и внучки отсутствует отчество. Нотариус говорит, что так как отсутствует отчество, то это разные люди. Предлагает дочери отказаться от наследства, переписать все на маму, чтобы мама в свою очередь переписала на дочь и внучку. Правомерно ли это? Не является ли свидетельство о рождении доказательством того, что это именно те люди, которые указаны в завещании? Благодарю вас.

Нашёл подходящее объявление квартиры для покупки в ипотеку, встретился, меня всё устроило, особенно большая общая кухня. Продавец был вежлив и культурен. Ещё раз уточнил, что ищу сугубо для ипотеки — заверили, что их устраивает и проблем нет. Подписали предварительный договор купли-продажи, и в нём меня насторожило то, что фактически в договоре вместо квартиры жилые комнаты, на что продавец заверил, что это нормально, потому как квартира на базе изолированных комнат коммунальной квартиры и потом я смогу поменять статус. Дальше началось странное — два банка, одобрив ипотеку, но объект отвергли — он проходит как комнаты, а с комнатами они не работают. Третий банк согласился, у них своя онлайн-платформа (название не говорю, но все догадались). Для большей безопасности оплатил услуги банка по проверке недвижимости и составлению договора. Однако на этапе сборов документов выяснилось, что собственность, хоть и приватизированная, является долевой и нужны отказы на право преимущественной покупки. Я оплатил продавцу услуги их знакомого нотариуса на сумму без малого равную задатку, и они собрали со своих совладельцев отказы. Банк отказы принял, но потребовал также выписки ЕГРН для уточнения списка собственников и сопоставления с отказами. Это известие шокировало продавца и он на пару с сыном, который выступал представителем и помощником, начали системно повторять, что это мошенничество, банк пытается сорвать сделку, давно бы уже продали за наличку и вообще не хотят больше этим всем за меня заниматься. Я, мягко говоря, удивился, но спокойно предложил искать из ситуации. Через пару-тройку недель таких неприятных звонков, а также оскорбительного общения продавцов с сотрудниками банка (с их слов по телефону, а я свидетель такого поведения в чате с сотрудниками банка) сотрудники банка просто предоставили документ-обоснование законности требования выписок ЕГРН и с тех пор сторона продавца с сотрудниками банка общаться перестала. Сотрудники банка и знакомый юрист указали, что выписку ЕГРН получить можно и через нотариуса, но сторона продавца мне ответила, что их нотариус и нотариусы вообще этого делать не могут. Я нашёл нотариуса, который это сделает при предоставлении предварительного договора купли-продажи и визите продавца и покупателя, но ему нужны кадастровые номера всех долей. Покупатель кадастровые номера давать отказался, вновь намекнул на наличку, на то, что я трачу его время и вообще осложняю ему жизнь, я вновь выслушал порцию оскорблений в адрес себя и сотрудников банка, которые, впрочем, воспринял уже привычно. Самостоятельно изучил выдачу Росреестра и технический паспорт на предмет кадастровых номеров и выяснилось страшное — фактически, имеются квартиры, на базе которых сформированы помещения, в которых находятся комнаты. На все квартиры кадастровые номера есть, а вот на некоторые помещения, и что важнее комнаты, которые согласно отказам и числятся в собственности банально нет никакой информации в реестре. Сотрудник Росреестра пояснила, что скорее всего данные комнаты и помещения не ставили на учёт и потому информацию по ним Росреестр предоставить не может. Продавец также не желает собирать со своих совладельцев выписки либо иные правоустанавливающие документы для предъявлению банку, аргументируя это возрастом совладельцев, их географической удалённостью и нежеланием беспокоить людей. Легальная и безопасная покупка такого жилья всё ещё возможна? Или я опять остался без жилья, да ещё и потерял деньги? Заранее спасибо.

Здравствуйте, мне и моим детям выделены доли в квартире родителями по 1/5 каждому. Сейчас я хочу вернуть свою долю обратно , допустим папе, и онодновременно чтоб он на будущее оформил на меня дарственную, в этих случаях, что оформляется дарственная или дарение? Нужен ли нотариус или достаточно мфц. Мне нужно чтоб моя доля сейчас на мне не числилась

Добрый день! Подскажите, пожалуйста ,по вопросу наследства. У мужа умер отец, к нотариусу обратились, дело открыли. Брат отказался от наследства в пользу моего мужа. Далее пошел 6-месячный срок. На сегодняшний день срок этот уже давно истек, со дня смерти прошло более года, нотариус сказал, что фактически вступить в наследство можно в течение 3 лет, и потому муж не торопится. Но я переживаю, потому что везде пишут, что необходимо вступить в наследство по истечении 6 месяцев, а далее через суд нужно восстанавливать право на наследство. Разъясните, пожалуйста, по срокам

Здравствуйте! В 2022 куплена квартира с использованием мат.капитала. Старшему сыну 20 лет, у него собственная квартира, хочет отказаться от доли. Нотариус сказала что будем сразу оформлять отказ, и 1/3 на меня, мужа и сына 8 лет. Правомерно ли это?

В браке был приобретен дом в ипотеку с мат капиталом.После развода я выплатил ипотеку и переоформил по 1/4 на двоих детей и на нас обоих.Поделить дом нет возможности и бывшая супруга мне выплатить мою долю не может, но она согласна отказаться от алиментов , если я передам детям свою долю. Нотариус сказал что сможет сделать такой документ об отказе от алиментов в счёт передачи имущества. Другой нотариус говорит так не получиться надо через суд.Чтобы суд рассмотрел передачу дома в качестве уплаты алиментов.И если получится сможет она потом подать опять на алименты, и за какой период назначат выплатит алименты с момента отказа или повторной подачи

Добрый вечер! Есть ли шанс выиграть дело в суде? Есть видео из наториальной конторы где на подписании завещания присутствует три человека ( завещатель, наследодатель, нотариус). Правомерно ли это? Мы предоставили это видео в суде. Ответчик утверждает что видео подделано! Мы родственники на которых было изначально написано завещание, а судимся сейчас с посторонними людьми за жилье .

Прошу Вас проконсультировать. Сын 16 лет владеет 1/3 долей в квартире на основании дарения от бабушки. А 2/3 доли получил в дар от матери. Хотим продать эту квартиру (взамен предоставляем равноценное жилье). Нотариусы уверяют, что сделка должна быть ТОЛЬКО нотариальная , т.к. собственник- несовершеннолетний (некоторые нотариусы еще и говорят, что сделки с долями тоже-ТОЛЬКО через нотариуса). Но также встречается мнение, что поскольку все доли квартиры продаются по одной сделке (вся квартира полностью продается по одной сделке), то нотариус не обязателен, согласно подпункта 1 пункта 1.1 статьи 42 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» N 218-ФЗ . Кто прав???? и также разделились мнения насчет того, нужно ли согласие отца (который эту квартиру не покупал, не дарил и т.п., в разводе)? или органы опеки обязаны дать разрешение без учета мнения папашки?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, у супруги умерла мама, супруга единственная наследница, мы обратились к нотариусу о вступлении в наследство, сами мы проживаем в другом городе,но обратились к местному нотариусу, и нам назначили явку на 12 января по истечению полугода, чтобы вступить в наследство, но у нас возникли сложности с поездкой на эту встречу в другом город, можем ли мы дистанционно вступить в наследство или же нам обязательно физическое присутствие? Наш нотариус пока не может нам дать ответ потому что после праздников они начнут работу только с 10 января

По квартире, находившейся в совместной собственности супругов в равных долях (по 50%), умерший супруг завещал свою долю племяннику, других наследников у него не было. При вступлении в наследство нотариус разделил наследственную долю умершего супруга между его супругой и племянником, в результате чего доля вцелом по квартире супруги умершего составила 75%, а доля племянника 25%. Может ли племянник после смерти супруги умершего и завещании ею своей доли своим родственникам (наследников первой очереди у неё нет) претендовать на получение 25% доли умершей, чтобы в итоге у него получилось 50%, как было указано в завещании умершего супруга? Что для этого нужно сделать племяннику?

Здравствуйте! У меня с дядькой идёт раздел имущества доставшегося по наследству. Я хочу оставить себе дачу, а он хочет оставить себе дом в деревне. Могу ли я отказаться от своей доли в его пользу, а он от своей доли на даче в мою пользу ? Нотариус нам сказал что кака бы надо продавать друг другу. За это конечно же нужно платить деньги нотариусу. Можно как то обойтись без этого? Заранее спасибо!

На меня оформлен автокредит, который оплачиваю не я. Сейчас люди, которые платили его, не вносят оплату. Машина оформлена на меня. Но во владении находится у них. Предлагают оформить документ у нотариуса, что если в течение месяца кредит не будет погашен, то машина перейдет в мое владение и они отдадут ключи. Занимается ли нотариус данными документами?

Здравствуйте! Такая ситуация. Ко мне приехала 17-летняя племянница из Узбекистана. Когда собирали документы, нотариус в Узбекистане составил разрешение от родителей только на выезд за территорию Узбекистана. По прилёте спокойно в страну пустили. Сейчас возникла проблема с постановкой на миграционный учёт. Нужен ли законный представитель? Или достаточно будет доверенности от родителей на выезд? Что будет, если доверенности этой не будет, или позже будет доверенность, причём в электронном виде? По срокам как раз 7-8 дней в стране, но за это время дважды пришёл отказ.