Здравствуйте! Я подала заявление на имущественный налоговый вычет на квартиру приобретенную мною в 1996 году. Мне была насчитана сума немного более 400 тысяч. Из них за первое заявление я получила 60 тысяч. А следующем году, мне отказали, ссылаясь на "Имущественный вычет по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ) до 2014 года предоставлялся всего один раз, даже если он был получен в меньшем размере, чем установленный предел (2 млн рублей).",. Но поискав информацию, я нашла "Начиная с 2014 года, ограничение по количеству объектов снято. При покупке недвижимости необходимо ориентироваться на предельную сумму вычета, составляющую 2 млн рублей без учета банковских процентов. Если по одному из приобретенных объектов недвижимости сумма сделки будет меньше, то остаток может быть перенесен на следующую покупку. Можно использовать остаток вычета при приобретении других квартир - до тех пор, пока не будет исчерпан весь его лимит (пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ).". И вот меня заинтересовало вот это предложение "Если по одному из приобретенных объектов недвижимости сумма сделки будет меньше, то остаток может быть перенесен на следующую покупку." Что оно означает? Если я правильно понимаю, если после 2014 года, я приобрела еще какое недвижимое имущество, в моем случае, приобрела жилой дом, с земельным участком, в 2023 году, его сумма была небольшая, я могу как то перенести налоговый остаток с квартиры на приобретенный мною объект в 2023 году? P.S. За дом и участок приобретенные в 2023 году налоговый вычет, я получила один раз.

Здравствуйте! Прошу проконсультировать по вопросу списания задолженности. Обстоятельства: Общая сумма долга: Примерно 353 107 рублей. Из них 1 потребительский кредит (235 443 руб.) и 2 кредитные карты. Текущий статус: Нахожусь в предпросрочном состоянии (или краткосрочная просрочка). Платить больше не имею возможности. До этого вносил минимальные платежи, фактически перекредитовываясь с карт. Имущество: Движимое и недвижимое имущество отсутствует, проживаю в съёмной квартире. Сделок по отчуждению имущества за последние 3 года не было. Занятость: Официально не трудоустроен, доход нестабильный (подработки). Судебные разбирательства: На данный момент исполнительных производств нет, банки в суд еще не подавали. Вопросы: Могу ли я рассчитывать на судебное банкротство при такой сумме долга, учитывая явную неплатежеспособность? Есть ли смысл ждать инициации исполнительных производств для упрощенного банкротства через МФЦ, или в моем случае это затянется на годы? Какова будет примерная полная стоимость процедуры в моем регионе (Кемеровская область, Кемерово)?

Военнослужащий контрактник. Первый контракт заключил в 1994 году на время обучения в военном училище и 5 лет после него. Офицерское звание получено в 1998 году. Уволился в 2003 году по истечении контракта. Выслуга 9 календарных лет на дату увольнения. В 2023 году восстановился в ВС и подписал второй контракт на 5 лет, который оканчивается в возрасте 51 год. После планирую заключить еще один контракт на 3 года до 54 лет и после уволиться по достижении предельного возраста. Перед подписанием второго контракта все принадлежащее мне недвижимое имущество переоформил с себя по дарственной. По истечении второго контракта заканчивается ровно пять лет после ухуджения жилищных условий. Но я прописан в квартире родителей!!! Вопрос: 1. Возможно ли стать участником ипотечно-накопительной системы в настоящее время? 2. Как прописка повляет на признание нуждающимся в улучшении жилищных условий по истечении 5 лет после ухудшения жилищных условий? 3. Если выписаться через суд это решит вопрос для признанием нуждающимся в улучшении жилищных условий?

Здравствуйте, уважаемые юристы! В доме у моей матери произошел пожар из-за ремонта в квартире на этаже сверху. Капнул раскаленный метал (окалина), загорелся туалет. Туалет полностью сгорел, также все вещи в доме воняют, абсолютно всё. Те, которые не были в шкафах покрыты копотью. Мы с мамой заказывали оценку, нам оценили движимое и недвижимое имущество. Из движимого имущества по моему решению оценили только дорогостоящие брендовые вещи, например, сумка Balenciaga. Оценка посчитала стоимость ХИМЧИСТКИ этих вещей. И за все вышло около 60 тысяч (по три тысячи на химчистку каждой вещи примерно). Для нас это АБСОЛЮТНО невыгодно, учитывая, что новая сумка одна может стоить несколько сотен тысяч. Я бы хотела, чтобы оценили стоимость ущерба, исходя из стоимости каждой конкретной вещи с учетом ее износа. Однако оценивающая компания объяснила решение оценить именно химчистку тем, что если они бы оценивали сами вещи, а дело дошло бы до суда, то адвокат этой строительной компании разбил бы наши требования по причине того, что мы пытаемся "нажиться". Но тут еще нюанс. Во-первых, я сильно сомневаюсь, что химчистка сможет удалить запах, копоть (особенно когда дело касается этой конкретной сумки Balenciaga - там кожа специально дизайнерски "состарена", так что в трещинки на коже копоть въелась). А во-вторых химчистка брендовых вещей стоит гораздо дороже, чем три тысячи за вещь. Также эти вещи носились, а не просто лежали в шкафу, можно предоставить фото. Как вы думаете, имеет ли моя позиция смысл? Стоит ли переделать оценку и требовать оценить именно стоимость вещей с учетом износа?

Добрый день. Умер брат, который был в браке с последней женой 19 дней. У брата остались мама 87 лет и двое взрослых детей от первого брака. Все движимое и недвижимое имущество было нажито братом до брака. Имеются вклады, сделанные братом до брака. Как будет всё делиться по закону? Нотариус сказал, что вклад будет делиться так: половина вклада жене, другая половина на четверых( на жену, двоих детей и маму). Также про послелнбб пенсию . Брат умер раньше, чем дата получения пенсии. Но в пенсиооном фонде сказали, что всё получено. Значит получила жена. Брат был военным. Пенсии хорошие, одна военная, вторая пенсия гражданская.

Гражданин имеет следующий земельный участок: разрешенное использование: для ведения крестьянского и фермерского хозяйства, площадь: 20023 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. На нем возведена постройка 90кв.м. Данная постройка построена в 2004 году, а земельный участок по договору дарения гражданин приобрел в 2005 году. Как ему зарегистрировать данную постройку? Он направил заявление В Федеральную регистрационную службу по Московской области. Ответ был следующим: «В Федеральную регистрационную службу по Московской области. подано заявление на регистрацию права собственности на объект недвижимого имущества, домовладение: объект индивидуального жилищного строительства, назначение: жилое, общая площадь 90 кв.м. В ответ регистрирующий орган ответил, что приостанавливает регистрацию по следующим основаниям. Вами на государственную регистрацию заявлено право собственности на объект индивидуального жилищного строительства построенные в 2004-м году на земельном участке с разрешенным использованием для ведения крестьянского фермерского хозяйства категории земель земли сельскохозяйственного назначения общая площадь 20 987 квадратных метров принадлежащим вам на праве собственности на основании договора дарения земельного участка от 30.09.2005 Таким образом согласно представленного на государственную регистрацию договора дарения земельного участка заявленного вами объекта недвижимости в 2004-м году не существовало. Согласно статье 25.3 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества для строительства реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством российской федерации не требует выдачи разрешение на строительство а также для государственной регистрации право собственности на объект индивидуального жилищного строительства создаваемый или созданным на земельном участке предназначенным для индивидуального жилищного строительства либо создаваемый или созданный на земельном участке расположено в чёрте поселения и предназначенным для ведения личного подсобного хозяйства являются первое документы подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержание его описания второе правоустанавливающий документ на земельный участок на котором расположен такой объект недвижимого имущества Таким образом заявленное вами государственной регистрации объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке для ведения крестьянского фермерского хозяйства не попадает под государственную регистрацию право собственности в порядке 25.1 федерального закона.»

Хотела бы получить разовую юридическую консультацию по ситуации с кредитной картой и возможными рисками взыскания. Моя ситуация: я гражданка РФ, но около 3 лет постоянно проживаю за границей и не являюсь налоговым резидентом РФ. Официального дохода в РФ у меня нет. У меня есть задолженность по кредитной карте Т-Банк Платинум. Сейчас я плачу около 12 000 рублей ежемесячно, но эти платежи фактически уходят на проценты и обслуживание, а основной долг практически не уменьшается. Картой я давно не пользуюсь и новых расходов по ней не совершаю. Из имущества в РФ у меня есть только доля в квартире. Это мое единственное недвижимое имущество, ипотека отсутствует. В этой квартире проживают моя мама и бабушка, я сама там фактически не живу, так как нахожусь за границей. В ближайшие годы я не планирую возвращаться жить или работать в РФ и не планирую брать кредиты в российских банках. Я рассматриваю вариант прекратить платить по кредитной карте, так как текущие платежи фактически не уменьшают долг. При этом хочу понять правовые риски и необходимость банкротства. Прошу ответить на несколько ключевых вопросов: - Правильно ли я понимаю, что доля в квартире, являющейся моим единственным жильем и не находящейся в ипотеке, не может быть обращена во взыскание по долгу перед банком? - Есть ли какие-либо реальные риски для квартиры или для моих родственников (мамы и бабушки), которые проживают там, если я перестану платить по кредитной карте? -Как обычно развивается ситуация после прекращения платежей: что происходит с точки зрения суда, приставов и исполнительного производства, если у должника нет доходов и имущества, кроме доли в единственном жилье? - Есть ли в моей ситуации практический смысл инициировать банкротство физического лица, или безопасно просто не платить и не начинать процедуру банкротства? Буду благодарна за правовую оценку того, насколько безопасен для меня и моих родственников сценарий прекращения платежей без инициирования банкротства

Здравствуйте. Прошу разъяснить мою правовую ситуацию, связанную с регистрацией права собственности на квартиру в г. Луганске (Луганская Народная Республика). Я являюсь собственником квартиры на основании договора купли-продажи от 2006 года. Право собственности было зарегистрировано по законодательству Украины. В квартире зарегистрированы (прописаны) я, мой супруг и наш несовершеннолетний ребёнок. Коммунальные платежи по квартире регулярно оплачиваются. Я проживаю во Франции и являюсь гражданкой Украины. Для представления моих интересов была оформлена нотариальная доверенность на представителя (доверенность удостоверена в консульстве Российской Федерации). Представитель подал документы в Администрацию Главы Луганской Народной Республики для получения специального разрешения на осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество. По результатам заседания коллегиального органа было принято решение об отказе в выдаче такого разрешения. Отказ получен письмом Администрации Главы ЛНР от 19.02.2026. В данном уведомлении причины отказа не указаны. В связи с этим прошу разъяснить: 1. Подлежит ли оспариванию в судебном порядке отказ комиссии при Администрации Главы ЛНР в выдаче специального разрешения? 2. Возможно ли повторное обращение за получением такого разрешения после отказа? 3. Может ли собственник обратиться в суд с требованием о признании отказа комиссии незаконным и обязании повторно рассмотреть заявление? 4. Возможно ли в данной ситуации подать ходатайство об обеспечении иска (например, о запрете совершения любых регистрационных действий в отношении квартиры) до разрешения спора по существу? 5. Сохраняется ли право собственности, возникшее до 2014 года и подтверждённое договором купли-продажи, если регистрация права в ЕГРН пока не произведена? Буду благодарна за разъяснение возможных правовых механизмов защиты моего права собственности.

Здравствуйте, у меня сложилась такая ситуация 13 декабря я нашла дом,внесла задаток 50000 рублей, 26 декабря был подписан договор купли-продажи в мфц все оформляли, в договоре сказано что в течении 3 дней после полного расчета между сторонами продавец обязуется передать всю техническую документацию и недвижимое имущество, то есть это должно было произойти еще 29 декабря, 30 декабря я получила документы на дом, у меня 1/2 доли и у моего несовершеннолетнего ребенка 1/2 доли, но они не сьехали я отправила им уведомление что бы они сьехали, так как они не сьезжали, получили они соглашение 29 января, 18 февраля мы подписали соглашение что они сьедут до 1 марта и снимутся с регистрационного учета, в случае если они это не делают то они согласны на моральную компенсацию и процент за пользование недвижимым имуществом, на дворе 11 марта, они сьехали только 9 марта, ключи и техническую документацию не передают, я за ними бегаю, мне надоело пойду в суд, скажите пожалуйста какие виду компенсации и какие суммы я могу требовать с них

Декларация 3 ндфл и уплата подоходного налога. В 2025 году продали недвижимое имущество в одном договоре купле продажи: 1.Земельный участок (собственность более 3х лет, наследство, стоимость 2200000р.) 2.Жилой дом (собственность 3 года ровно, единственное жилье на тот момент по егрн, стоимость1250000р.) 3.Хоз постройка (собственность 3 года ровно, стоимость 250000р. Нужно ли подавать декларацию 3 ндфл? И с какой суммы уплачивать налог?

Добрый день! Есть некое ООО в Москве, работающее на УСН (доходы минус расходы), недвижимое имущество которого изымается для нужд города (Москва). Изымаемые здания находятся на балансе данного ООО, земля же, на которой здания стоят, арендуется у города. В 2025 году подписано соглашение на изъятие одного из зданий и земельного участка под ним, в конце декабря 2025г. на счет поступила часть суммы компенсации (вторая часть поступила уже в 2026г). Вопрос: включается ли сумма поступившей в 2025г.компенсации в налогооблагааемый доход ?