Здравствуйте. Подали документы в Региональную комиссию, принимающую решения о соответствии либо несоответствии правоустанавливающих документов на недвижимое имущество 9 февраля 2026 г. Спустя 9 месяцев решения нет. Обращались к ним письменно, ответили, что документы на рассмотрении. Как можно повлиять на процесс рассмотрения? По их регламенту уже все сроки вышли.
Здравствуйте! В вашей ситуации наиболее действенный способ повлиять на процесс — подать жалобу в прокуратуру на бездействие региональной комиссии, а также направить жалобу руководителю органа, при котором она создана.
Если документы поданы 9 февраля 2026 года и предусмотренный регламентом срок истёк, комиссия обязана соблюдать установленную процедуру. Ответ о том, что документы всё ещё находятся на рассмотрении, сам по себе не оправдывает нарушение сроков.
В жалобе в прокуратуру следует указать дату подачи документов, положения регламента о сроках, факт их нарушения и содержание полученного ответа. Попросите провести проверку, дать оценку бездействию комиссии и принять меры прокурорского реагирования. Правовые основания — статьи 10 и 14 Федерального закона № 59-ФЗ, предусматривающие обязанность своевременно рассматривать обращения и контролировать соблюдение установленного порядка.
Если прокуратура не поможет, бездействие можно обжаловать в суде по правилам главы 22 КАС РФ, если спор относится к административному судопроизводству. В частности, можно требовать признать бездействие незаконным и обязать комиссию рассмотреть документы в установленном порядке. При этом важно учитывать срок обращения в суд.
Чтобы точнее определить порядок действий, уточните, пожалуйста: в каком регионе создана комиссия и как она официально называется? Это позволит установить применимый регламент и конкретные сроки, а также определить, куда именно лучше направить жалобу.
Здравствуйте! Если установленный регламентом срок рассмотрения заявления истёк, а комиссия не приняла решение и не оформила законное продление, имеются основания для обжалования её бездействия. Ответ «документы находятся на рассмотрении» сам по себе не оправдывает нарушение установленного срока.
Рекомендую направить жалобу руководителю органа, при котором создана комиссия, одновременно с обращением в прокуратуру субъекта РФ. Укажите дату подачи документов — 9 февраля 2026 года, регистрационный номер заявления, продолжительность рассмотрения и отсутствие решения. Требуйте провести проверку, установить причины задержки и обеспечить рассмотрение заявления с принятием предусмотренного регламентом решения.
Если вопрос не решится, можно обратиться в суд на основании ч. 1 ст. 218 КАС РФ.
Гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями.
В суде можно требовать признать бездействие незаконным и обязать уполномоченный орган рассмотреть заявление. При этом суд не обязан предписывать комиссии принять именно положительное решение.
Важно учитывать ч. 1 ст. 219 КАС РФ:
Если настоящим Кодексом не установлены иные сроки обращения с административным исковым заявлением в суд, административное исковое заявление может быть подано в суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации, иному лицу стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов.
Поэтому с судебным обжалованием затягивать не следует. Начало течения срока необходимо оценивать с учётом даты нарушения и продолжающегося бездействия.
Уточните, пожалуйста, в каком регионе находится комиссия: ДНР, ЛНР, Запорожская или Херсонская область? Это существенно, поскольку регламенты комиссий различаются. Например, в ДНР предусмотрен срок рассмотрения 30 календарных дней с возможностью продления не более чем на 30 дней. Также необходимо проверить, принималось ли решение о проведении экспертизы или запросе дополнительных документов.
Для подготовки мотивированной жалобы с учётом конкретного регламента и ответа комиссии можете обратиться ко мне в личный чат.
Региональной комиссии, принимающая решения о соответствии либо несоответствии правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов на недвижимое имущество, которое расположено на территории ДНР.
В таком случае применяется Регламент региональной комиссии ДНР, утверждённый приказом Министерства имущественных и земельных отношений ДНР от 19.11.2025 № 1112, с последующими изменениями.
Согласно п. 4.5 Регламента:
Региональная комиссия осуществляет рассмотрение заявления и прилагаемых к нему документов в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня их поступления и регистрации в МИЗО ДНР.
Регламент также допускает продление рассмотрения не более чем на 30 календарных дней, а принятые решения оформляются протоколом. Таким образом, при регистрации заявления 9 февраля 2026 года обычный срок рассмотрения давно истёк. Однако необходимо проверить, принимались ли промежуточные решения, в частности о проведении экспертизы документов.
Рекомендую сейчас направить жалобу непосредственно министру имущественных и земельных отношений ДНР, поскольку именно министерство создало комиссию, а контроль исполнения приказа № 1112 оставлен за министром. Одновременно целесообразно обратиться в прокуратуру ДНР. В жалобе потребуйте установить причины нарушения срока, сообщить о принятых протокольных решениях и обеспечить рассмотрение заявления. Приложите расписку о приёме документов и полученный ответ о нахождении документов на рассмотрении.
Если нарушение не будет устранено, возможно судебное обжалование бездействия с требованием обязать уполномоченный орган рассмотреть заявление. Учитывая срок обращения в суд, откладывать защиту прав не рекомендую.
Уточните один момент: комиссия направляла вам какие-либо письменные запросы дополнительных документов, уведомления о продлении срока или проведении экспертизы либо только ответила, что документы находятся на рассмотрении? От этого зависит формулировка требований к министерству и прокуратуре.
Для подготовки предметной жалобы на бездействие комиссии с учётом полученного ответа можете обратиться ко мне в личный чат.
Я проверил регламент именно вашей Региональной комиссии ДНР. В вашей ситуации есть конкретные основания требовать ускорения рассмотрения документов.
Согласно пункту 4.5 Регламента, утверждённого приказом Министерства имущественных и земельных отношений ДНР от 19.11.2025 № 1112, заявление и приложенные документы рассматриваются в течение 30 календарных дней со дня поступления и регистрации в министерстве. Председатель комиссии вправе продлить срок рассмотрения не более чем на 30 календарных дней. Это предусмотрено пунктом 2.3 Регламента.
Следовательно, если документы зарегистрированы 9 февраля 2026 года и срок надлежащим образом не продлевался, ожидание до октября явно выходит за установленные пределы.
Рекомендую направить жалобу непосредственно министру имущественных и земельных отношений ДНР, поскольку именно это министерство обеспечивает организационную работу комиссии. Одновременно направьте обращение в прокуратуру ДНР с просьбой проверить соблюдение сроков рассмотрения заявления.
В жалобе потребуйте сообщить дату регистрации документов, принималось ли решение о продлении срока, проводилась ли экспертиза, а также когда вопрос будет вынесен на заседание комиссии. Заседания, согласно пункту 3.2 Регламента, должны проводиться не реже одного раза в месяц.
Дополнительно отмечу: с 1 октября 2026 года вступило в силу изменение Регламента, утверждённое приказом МИЗО ДНР от 01.09.2026 № 873. Поэтому перед подачей жалобы следует учитывать актуальную редакцию документа.
Если после жалобы вопрос не решится, можно рассмотреть административный иск о признании бездействия незаконным и возложении обязанности рассмотреть заявление.