Налог с продажи дома и земельного участка

Добрый день! Продаю 1/2 долю дома и соответственно 1/2 долю на земельный участок, на котором находится дом. Объекты в собственности менее 3-х лет. На дом кадастровая стоимость не определена, на землю определена. Вопрос: как будет рассчитываться налог с продажи с учетом изложенного и какой будет налогооблагаемая база? Можно ли в договоре указать только стоимость доли на дом?

Здравствуйте. Ситуация следующая, продаю дом с земельным участком. Земля в собственности с 2003 года, дом был построен и введен в эксплуатацию в 2014г. Общая сумма 2 500 000 руб. Подскажите, каким образом оформить сделку купли-продажи, что бы заплатить минимальную сумму налога?

Здравствуйте. Имеется дом в собственности. Получены документы на собственность в июне 2013 года. Дом строился а не покупался. Документов на покупку материалов для строительства и уплаченных сумм за работу нет. Как правильно сейчас продать дом чтобы не заплатить или заплатить но минимум налогов на прибыль так как дом в собственности менее 3х лет.

Ситуация следующая. Мать продает дом с участком. В собственности участок с 2005 г., дом был построен и оформлен в 2014 году. Планируется что участок будет продан за 2 млн.руб, а дом за 1 млн. Будет ли мать должна выплатить налог с данной сделки?

Добрый день! Возможно ли в договоре купли-продаже дома с земельным участком указать стоимость продажи 1 рубль? Если нет, то какую минимальную сумму можно указать? И какой налог придется заплатить?

Моя мама вместе с моей тётей получили в наследство дом и участокот их матери. При этом они были равными владельцами. В прошлом году они продали дом, при этом риэлтором был по ошибке составлен 1 договор купли-продажи (на двоих) на сумму 2 млн. руб. (1 млн. руб. получила мама и 1 млн. руб. получила тётя). Суммы пришли на сберкнижки. Недавно моей маме пришло письмо из налоговой, содержащее следующий текст: "При реализации имущества, находившегося в общей долевой собственности соответствующий размер налогового вычета распределяется между совладельцами пропорционально их доли собственности. Таким образом, моя мама, при продаже 1/2 доли дома имеет право на имущественный налоговый вычет в сумме 500 тыс. руб. Сумма налога, подлежащего доплате в бюджет, составляет 65 тыс. руб.". То есть, выходит подоходный налог со второго миллиона: 1000000*0.13 = 130000 (по 65 тыс. рублей платить маме и её сестре). Маминой сестре пришло такое же письмо. Уже насчитали штрафы по 13 тыс. руб. При неуплате грозят передать дело в суд без участия ответчиков. Подскажите пожалуйста, что делать? Возможен ли положительный исход дела в суде? Спасибо!

Облагается ли налогом дом,при условии что осуществляется купля-продажа (в одном договоре купли-продажи) дома с участком.Владение домом более 3-х лет,участка-менее 3-х лет.Цена дома более 3 млн руб.,участка-1 млн руб.

Добрый день! Вопрос о налоге с продажи недвижимости. Необходимо продать земельный участок и находящийся не нем жилой дом (2 свидетельства). В собственности менее трех лет. Стоимость 2900000 р. 1.Как составить договор купли-продажи для минимизации налоговой базы? Составлять два договора или один с указанием стоимости обоих объектов отдельно? 2.Вычет 1000000 применяется в данном случае к обоим объектам или к одному? 3.Можно ли продавать отдельно в разные налоговые периоды? Например, в декабре 2013 землю, в январе 2014 дом?