8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Подоходный налог с продажи дома с участком

Моя мама вместе с моей тётей получили в наследство дом и участокот их матери. При этом они были равными

владельцами. В прошлом году они продали дом, при этом риэлтором был по ошибке составлен 1 договор купли-продажи

(на двоих) на сумму 2 млн. руб. (1 млн. руб. получила мама и 1 млн. руб. получила тётя). Суммы пришли на сберкнижки.

Недавно моей маме пришло письмо из налоговой, содержащее следующий текст:

"При реализации имущества, находившегося в общей долевой собственности соответствующий размер налогового

вычета распределяется между совладельцами пропорционально их доли собственности. Таким образом, моя мама,

при продаже 1/2 доли дома имеет право на имущественный налоговый вычет в сумме 500 тыс. руб. Сумма налога,

подлежащего доплате в бюджет, составляет 65 тыс. руб.".

То есть, выходит подоходный налог со второго миллиона: 1000000*0.13 = 130000 (по 65 тыс. рублей платить маме и её сестре).

Маминой сестре пришло такое же письмо.

Уже насчитали штрафы по 13 тыс. руб. При неуплате грозят передать дело в суд без участия ответчиков.

Подскажите пожалуйста, что делать? Возможен ли положительный исход дела в суде? Спасибо!

Показать полностью
, Игорь, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Игорь!

В чем заключалась ошибка? На самом деле продали не за 2 миллиона, а за 1 миллион? Если это так, необходимо расторгнуть договор в судебном порядке и вернуть стороны в изначальное положение. На период судебных вопросов попросить налоговую приостановить взыскание денежных сумм. 

Если же договор составлен правильно, то такая сумма к налогу действительно имеет место быть. Необходимо было в определенный законом срок подать декларацию и уплатить налог до 15 июля 2014 года. 

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Здравствуйте, подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации, мы давно купили частный дом, через некоторое
Здравствуйте, подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации,мы давно купили частный дом,через некоторое время двоюродный брат построил на нашем участке себе двухэтажный дом,на участке стоят 2 дома теперь,брат оформил документы так,что его двухэтажный дом главный на участке,а наш старый дом как бы под снос,потому что адрес ведь один должен быть,он оформил свой дом на своих детей,теперь он отвечает нам,что это его дом и детей,что мы не имеем никого права на дом на участок, получается мы остались без своего дома,как нам быть в такой ситуации?
, вопрос №4774845, Аяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли с продажи платить налог?
Здравствуйте. Хочу продать долю земельного участка сельскохозяйственного назначения. Данная доля в собственности менее года. Цена продажи менее 1 миллиона. Нужно ли с продажи платить налог?
, вопрос №4774526, Надежда, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Отказали в межевании земли, по причине того, что дома находящейся на участке, являются по мнению
Отказали в межевании земли , по причине того, что дома находящейся на участке , являются по мнению администрации домики с квартирами, и продажа долевого дома без межевания невозможно, подскажите что делать?
, вопрос №4774603, Денис, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте Совершеннолетние дети, являясь собственниками дома, сделали на меня ( на мать ) доверенность на продажу дома У меня есть непогашенные долги по кредитам
Здравствуйте Совершеннолетние дети , являясь собственниками дома, сделали на меня ( на мать ) доверенность на продажу дома У меня есть непогашенные долги по кредитам . Смогу ли я продать дом по их доверенности( я не собственник )
, вопрос №4774201, Наталья, г. Волгоград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 15.09.2014