Коммунальная квартира

Коммунальная квартира, в которой 2 приватизированных комнаты, 1 — муниципальная. Дом 1953 года, окна никогда не менялись. Сейчас окно на кухне сгнило, не закрывается, ремонту не подлежит. 1. Кухня коммунальной квартиры — место ОБЩЕГО пользования многоквартирного дома? Какие законы есть на эту тему? не нашла ничего. 2. Окно — ограждающая конструкция?  (постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 ... 2. В состав общего имущества включаются: ... г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции); ) 2. Норма замена окон — через 50 лет, так? Нашему окну — намного больше.  Какие еще ссылки на правовые акты заставят УК заменить наше  окно? 

Добрый вечер. Подскажите, как будет выгодней. Коммунальная квартира принадлежит матери и сыну . Владеют они своими долями уже много лет. Сейчас квартиру хотят продать. Мать предлагает сыну сделать на него договор дарения на свою часть и он как единственный владелец будет ее продавать. Какие налоги заплатит сын, после того как получит в дар часть квартиры? и какой налог заплатит он если продаст подаренную ему часть в течении года или двух лет. Какие налоги заплатят мать и сын если каждый будет продавать свою долю без оформления договора дарения. И нужно ли после нотариуса заверять договор дарения в юстиции? Есть ли сроки для переоформления права собственности после нотариуса (месяц, год, бессрочная...) Спасибо

Добрый день. Покупаем комнату в коммунальной квартире. Вопрос: Нужен ли нам нотариальное заявление от собственника , что на момент сделки он не состоял в браке, если комната была приватизирована им.

Здравствуйте!Я наследница 2-ух комнат в коммунальной квартире ,бывшие в собственности у моей покойной мамы.В наследство я вступаю в конце февраля.Но пока что буду только получать свидетельство на наследство,не оформляя недвижимость на себя .Мой сосед хочет продать комнату в этой квартире.Я хотела бы узнать :сможет ли он это свободно сделать без меня или ему придётся ждать ,когда я получу свидетельство о праве наследования ,или ждать -когда я оформлю недвижимость на себя?! Благодарю за ответ !

Имеется 4х комнатная коммунальная квартира в центре СПБ. 2 комнаты приватизированы 2-мя собственниками. Остальные 2 комнаты не приватизированы, и в них прописаны брат и сестра. Эти 2 комнаты неравноценные (11 и 18 кв.м.). Брат хочет приватизировать комнаты, а сестра - нет. Брат и сестра пожилого возраста. Брат хочет приватизации для того, чтобы впоследствии распорядиться имуществом (продать, оставить в наследство, прописать своих родственников и т.п.). Вопрос следующий: 1) Может ли брат осуществить приватизацию комнат принудительно, например обязать через суд? 2) В случае, если все-таки будет осуществляться приватизация братом и сестрой, какие существуют способы раздела неравноценных комнат?

Добрый день. Ситуация следующая: имеется трех комнатная коммунальная квартира. У квартиры два собственника. Я - владелец одной комнаты, моя мама владелец двух других комнат. Несколько лет назад, я выкупил эту комнату у своего брата, с целью разъезда, чтобы он мог приобрести себе квартиру. Квартиру он себе приобрел, и живет в ней. В силу обстоятельств, сейчас с братом конструктивного диалога не получается, и я хочу его выписать из трехкомнатной квартиры. Прописан он в комнатах которые принадлежат нашей матери. Каким образом это можно сделать не прибегая к суду? Можно ли оформить дарственную от моей матери мне, и могу ли я, как новый хозяин выписать его?

Здравствуйте, хотелось бы узнать с кем надо связаться, чтобы сняли арест счёта карты "Сбербанк". Если приставы, то какие необходимо документы предоставить. Ситуация такая: жила раньше в Москве (Выхино), коммунальная квартира, счётчик на воду не стоит из-за бабушки, ставить категорически не хочет! Долг перешёл членам семьи. На данный момент там не проживаю, а сделали арест карты!

9 лет назад мужа отец купил комнату в коммунальной квартире по договору купли продажи . Задолжались по коммунальным услугам составила 252000 рублей . Пришёл продавец этой квартиры и хочет выселить нас , так как он является собственником и договор купли продажи по его словам является не действительным ! Можно ли переоформить комнату ? Или они имеют право ее забрать

Добрый день. У меня такой вопрос. Есть коммунальная квартира, разделенная на две части. Одна доля принадлежала деду, не родственнику. После его кончины его племянница унаследовала его часть квартиры. И уже вступила в законное владение, пройдя процедуру наследования. Вторая часть принадлежала моей сестре. В ноябре 2018 года ее не стало. Моя мама начала процедуру вступления в законную наследование, но срок вступления май 2019. А теперь сам вопрос. Может ли мама выкупить вторую часть этой квартиры у племенницы до вступления в законное право владения?

Добрый день. Знаю, что уже давно как раньше нельзя разделить договор соц. найма. Но нужно как-то это сделать, даже если через суд. 4-х комнатная коммунальная квартира, 2 комнаты приватизировали на себе 2 другие семьи, когда еще можно было делить договора социального найма. 2 комнаты принадлежат моей семье по договору соц. найма. Я, брат, мать и отчим. Мать с отчимом развелась в прошлым году через суд. 2 комнаты изолированные. Хотели приватизировать 2 эти комнаты, но отчим против. Планировали, что 1 комната остается за ним, а в другую я, брат и мама. Что бы максимально разделиться. Но он не соглашается на приватизацию. Из-за этого возникает вопрос, как можно разделить договор социального найма на 2 семьи, в 1 комнате - я, брат и мама, в другой - отчим. Что бы мы смогли приватизировать свою комнату отдельно. Или как можно его вынудить приватизировать разом с нами 2 комнаты и после приватизации разделить уже их?

Продаю комнату в коммунальной квартире, в соседних комнатах несовершеннолетние собственники. мать одного ребёнка отказывается идти в органы опеки для оформления отказа от преимущественного права покупки, с отцом в разводе. что делать?

здравствуйте, хочу купить две комнаты (хозяина этих комнат назовём Евгением) в 7-ми комнатной коммунальной квартире (назовём её "наша коммуналка"). я не являюсь собственником комнат (или жил.площади) ни в "нашей коммуналке", ни вообще какой то ни было, но я прописана вместе с родителями в "нашей коммуналке" и моя мама является собственником двух других комнат в "нашей коммуналке". Разговаривала с Евгением, говорю ему, что мне нужно будет у нотариуса оформить отказ от преимущественного права от ВСЕХ СОБСТВЕННИКОВ "нашей коммуналки" (их получается трое: моя мама, соседка и Евгений), об этом отказе мне сказала знакомая, а Евгений говорит, что это бред какой то и нужно просто сделать в простой форме договор и всё, а на нотариусов я больше денег потрачу, якобы они ещё и процент возьмут от стоимости комнат. В общем, я не знаю, что мне делать куда податься. Действительно ли нотариус берёт проценты от стоимости комнат? Какие мои первые действия в покупке этих комнат?